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Nuevo palo para los propietarios de VPO del barrio: nos suben los tipos de interés

Una vez más nuestros pisos VPO se convierten en Viviendas de Desprotección Oficial. El pasado 14 de abril el consejo de ministros publicó los nuevos tipos de interés que regirá para nuestras viviendas desde el primer vencimiento posterior a su publicación en el BOE (a día de hoy no se han publicado en el BOE) y los tipos de interés registran una subida cuando el EURIBOR está por los suelos. Curiosamente el año pasado cuando los tipos se redujeron el gobierno publicó una tabla comparativa en la nota de prensa, este año no lo han hecho pero para eso estamos nosotros. ¿Qué más nos espera?

 

Tipos de interés
2012 2013 2014
Plan 2005-2008 3,39% 2,78% 2,98%

 

La tabla muestra claramente como, desde el inicio de la crisis hemos estado pagando unos tipos de interés fuera de lugar teniendo en cuenta cual era el valor del euribor en cada momento. Recordamos que nuestro tipo de interés se calcula mediante una fórmula matemática a partir de un índice que recoge una media de los tipos de interés a los que están prestando los bancos y los bancos tienen cerrado el grifo y prestan caro. El índice en el que se basa el tipo de interés al que estaban referenciadas nuestras viviendas desapareció el pasado año, pero el gobierno en vez de legislar para que pasásemos a un sistema más justo, se inventó un nuevo índice que sigue perjudicándonos gravemente. Spain 0 points una vez más.

VPO con un tipo de interés injusto.

Después de la reunión informativa que tuvo lugar el pasado 13 de abril en el centro cívico de la Pilarica, se ha iniciado una campaña para que todos los vecinos VPO del barrio procedamos a solicitar al procurador del común el cambio de tipo de interés de referencia que se utiliza mayoritariamente en nuestras viviendas. Todas las viviendas de Santos-Pilarica acogidas al plan de vivienda 2005-2008 utilizan un tipo de interés basado en el IRPH entidades que es la media obtenida a partir de los tipos medios de interés de los préstamos hipotecarios con un plazo superior a tres años que han sido concedidos por los bancos y cajas durante el mes.
La evolución de este índice ha sido muy desfavorable ya que los bancos cada día prestan menos y cada día a mayor tipo de interés y según los expertos esto empeorará si llega a prosperar la dación en pago. Esto resulta especialmente injusto teniendo en cuenta que en el plan de vivienda posterior se empezó a utilizar el Euribor como referencia. En esta tabla se puede ver la diferencia existente entre el IRPH entidades y el Euribor en los últimos meses.

2011-2012-2013 IRPH Entidades Euribor Diferencia IRPH-Euribor
ene-11 2,918 1,55 1,368
feb-11 2,962 1,714 1,248
mar-11 3,12 1,924 1,196
abr-11 3,226 2,086 1,14
may-11 3,355 2,147 1,208
jun-11 3,458 2,144 1,314
jul-11 3,54 2,183 1,357
ago-11 3,533 2,097 1,436
sep-11 3,57 2,067 1,503
oct-11 3,586 2,11 1,476
nov-11 3,696 2,044 1,652
dic-11 3,626 2,004 1,622
ene-12 3,716 1,837 1,879
feb-12 3,737 1,678 2,059
mar-12 3,624 1,499 2,125
abr-12 3,617 1,368 2,249
may-12 3,453 1,266 2,187
jun-12 3,481 1,219 2,262
jul-12 3,488 1,061 2,427
ago-12 3,43 0,877 2,553
sep-12 3,347 0,74 2,607
oct-12 3,078 0,65 2,428
nov-12 2,992 0,588 2,404
dic-12 3,023 0,549 2,474
ene-13 3,216 0,575 2,641
feb-13 3,219 0,594 2,625

El resultado de esto es que, si hacemos una simulación, al final de nuestras hipotecas habremos pagado en torno a 14.000€ más de intereses. Adjuntamos aqui la tabla con esta simulación.

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La AV Santos-Pilarica ha preparado un modelo de escrito para presentar ante el procurador del común solicitando el cambio del tipo de interés de referencia de nuestras viviendas a uno más justo. Sabemos que será complicado porque ya sabemos que siempre que hay que elegir entre los ciudadanos y las entidades bancarias el gobierno suele decantarse por las entidades bancarias, pero al menos debemos intentarlo.
Este es el impreso que debéis leer para rellenar vuestros datos.
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Cómo presentar laa quejaa

Para que las quejas puedan ser tramitadas por el Procurador del Común es necesario que se formulen por escrito y deberán estar firmadas por el interesado/s.

Las quejas ante el Procurador del Común pueden presentarse:

  1. Personalmente
  2. Por correo ordinario a la siguiente dirección:
    Javier Amoedo Conde
    Procurador del Común de Castilla y León
    Calle Sierra Pambley, 4
    24003    LEÓN
  3.  Por FAX enviando la queja a los números
    • 987270143
    • 987273141
  4. Por Internet, rellenando el siguiente formulario

Las quejas presentadas por Internet deberán ser ratificadas mediante la firma del interesado. Para ello, los reclamantes recibirán en su domicilio una copia de la queja enviada por este medio para su devolución, una vez firmada, por correo ordinario (se les facilitará a estos efectos un sobre prefranqueado).