Cumpleaños del vicepresidente de la Asociación de Vecinos Eduardo Villarramiel

«En Villa de Prado han hecho viviendas de protección para ricos»Ciudadanos excluidos de las VPO crean una asociación

Eduardo Villarramiel nació tal día como hoy en Valladolid en 1971. Su implicación por los intereses del barrio nació en las colas de espera para presentar las solicitudes para los pisos de Los Santos-Pilarica. Allí creo una asociación cuyo fin era luchar por una vivienda digna. Su último trabajo fue de empleado de una ETT en una fábrica del sector del metal, el cual tubo que dejar por problemas de salud, casado y con hijo, ha sacrificado parte de su tiempo para velar por los intereses de todos nosotros, lo cual es de agradecer, a cambio de nada. En este empeño, se convirtío en socio fundador y vicepresidente de la Asociación de Vecinos de Los Santos-Pilarica. Creo que se merece que desde aquí todos le deseemos un cumpleaños muy feliz

Los promotores bajarán un 30% el precio de 30.000 casas para hacerlas VPO

  • Fomento implica a promotores, cajas y notarios
  • El acuerdo se firmará previsiblemente antes de que acabe el mes

L. G. V. | Valladolid Actualizado lunes 12/10/2009 11:27 horas

Los promotores inmobiliarios de la Comunidad ‘perdonarán’ alrededor de 1.575 millones de euros si, finalmente, deciden dar el paso y rebajar un 30% los precios para convertir en protegidas (VPO) las 30.000 libres vacías que construyeron en los años de bonanza y que ahora pueden acabar ‘comiéndose’ por culpa de la crisis.

El cálculo, aproximado, lo apuntan los agentes involucrados en el acuerdo promovido por la Junta para posibilitar el cambio de tipología de las viviendas como fórmula para dinamizar un sector que, sólo en Castilla y León, mantiene inmovilizados 5.250 millones de euros.

El acuerdo, que implica a los promotores inmobiliarios a través de las principales asociaciones de constructores, las entidades financieras, los notarios y registradores, además de a la propia administración autonómica, se firmará antes de fin de mes, según han señalado fuentes de la negociación.

Lea la noticia íntegra en EL MUNDO DE CASTILLA Y LEÓN y en DIARIO DE VALLADOLID-EL MUNDO

La parcela de Nueva Dimensión estará cerrada

Tal y como podréis observar en las fotos de la promoción de Nueva Dimensión que esta tarde a partir de las 18 horas estará disponibles, la parcela de Nueva Dimensión estará cerrada con un muro de hormigón. La promoción sigue a buen ritmo y ya se están colocando los andamios exteriores para cerrar la fachada. Para principios del año 2010 los trabajos se centrarán en el interior del edificio.

Video de Ceinsa

CEINSA SANTOS PILARICA

Uno de los vecin@s de Ceinsa ha recopilado parte de las fotos de CEINSA que se han publicado hasta el momento y ha elaborado este video que espero os guste.

Actualidad Gesdesol

Este fin de semana he actualizado la galería de fotos de Gesdesol con fotos del mes de septiembre para que podáis ver la evolución de las obras. Muchas gracias a la persona que me las ha facilitado.
Por otro lado, un vecino ha estado hablando con Gesdesol y ha conseguido la siguiente información:

- Calefacción Central: parecer ser que definitivamente sí.
- Fachada del edificio: caravista y mortero monocapa con más caravista de lo previsto en un principio.
- Aquellos que están pensando en cambiar de piso si queda alguno libre en el momento de escriturar (¿lo veran nuestros ojos?) o antes, que se vayan olvidando: no se puede.
- Aval para las cantidades entregadas a cuenta de la segunda plaza de garaje (para los que la tengan y hayan firmado el contrato): ni de coña.
- Parece ser que la obra estubo parada por algún problemilla pero ya está todo solucionado y en marcha de nuevo.

Lectores de DNIe agotados

Desaparece del blog en enlace para solicitar un lector de dnie gratuito porque se han agotado los lectores previstos para nuestra comunidad, Castilla y León.

El pacto para sacar al mercado 30.000 casas vacías como VPO se aprobará en breve

El consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, ha avanzado que en las próximas semanas se llevará a cabo la firma de «un gran pacto en Castilla y León» entre todos los agentes vinculados al sector de la construcción para sacar al mercado, como vivienda protegida, las cerca de 30.000 viviendas vacías que existen actualmente en la Comunidad.
Así lo anunció Silván en el Centro Municipal de Congresos de Ávila, donde asistió a la apertura de una Jornada Informativa sobre el nuevo Reglamento de Urbanismo, aprobado el pasado mes de julio, y la futura Ley de Vivienda de Castilla y León, que se presentará próximamente en las Cortes regionales y estará en marcha en esta legislatura.
«Va a ser un gran pacto», aseguró, y reconoció que le hubiera «gustado que fuera un gran pacto nacional, pero como le he dicho a la ministra en varias ocasiones, Castilla y León no va a perder la oportunidad de firmar, en las próximas semanas, ese gran pacto para sacar al mercado esas 30.000 viviendas vacías y que cumplan esa función social de facilitar el acceso a la vivienda a los que más dificultades tienen».

Con todos los intervinientes

En este gran pacto estarán presentes «todos los intervinientes» en el sector de la vivienda, «promotores, constructores, entidades financieras, notarios o registradores», explicó Silván, para quien el objetivo del pacto es sacar al mercado como vivienda protegida las 30.000 casas vacías que existen actualmente en la Comunidad.
De esta manera, detalló el consejero, se pretende que estas construcciones cumplan la función social a la que va dirigida y «dejen de ser un lastre para la nueva promoción de vivienda protegida».
En esta jornada informativa, Silván expuso algunas de las características del nuevo Reglamento de Urbanismo, que según la Junta fomenta el crecimiento compacto de los enclaves urbanos como garantía de sostenibilidad, reserva entre un 30 y un 80 por ciento de la edificabilidad a vivienda protegida, garantiza la transparencia administrativa, mejora la coordinación administrativa y simplifica la gestión.
En cuanto a la futura Ley de Vivienda, el consejero de Fomento puso de relieve ayer en Ávila que ésta reúne en un único texto normativo la regulación de la vivienda en la Comunidad, se ajusta a la normativa estatal y ha sido refrendada por el Consejo del Diálogo Social. Entre otras ventajas, distinguirá la vivienda rural protegida y la vivienda urbana protegida.

Fuente: ABC

¿Anticipar cantidades a cuenta o abrir cuenta vivienda?

Afrontamos el último tramo del año y debemos tomar decisiones para optimizar nuestra declaración de la renta del próximo año. Por el momento, se sigue manteniendo la deducción por adquisición de vivienda habitual con un límite de 9.015,18€ por persona (es decir, en el caso de viviendas que estén a nombre de 2 personas cada uno podra llegar a practicarse la deducción sobre esta cantidad). Este año, a la hora de decidir cual es la mejor opción para nuestros dineros, tenemos que poner también en la balanza el hecho de que a partir de julio de 2010 el IVA de nuestros pisos subirá un 1%. A la hora de aprovechar hasta el último céntimo de ahorro, a menos que se encuentre una cuenta vivienda lo suficientemente rentable, este año la mejor opción es anticipar dinero directamente a la promotora que se descontará de la cantidad a hipotecar en el momento de entrega del piso. La forma de realizar estos anticipos es comunicándoselo a la promotora la cual redactará un anexo al contrato modificando la cláusula de los pagos de la vivienda. Es importante recordar que el mínimo hipotecable para no perder las ayudas correspondientes a los pisos de protección oficial es el 60% de la vivienda, es decir, nunca se podrá pagar más del 40% antes de realizar la hipoteca. Mi recomendación es que, siempre que se tenga posibilidad de hacerlo, en el primer semestre de 2010 (siempre antes de que se incremente el IVA) se realice la misma operación de cara a la desgravación fiscal de 2011 (si no deciden eliminarla). Las personas que tengan intención de llegar a pagar ese 40% de la vivienda al que he hecho referencia, deberían estudiar la posibilidad de realizar ese desembolso en el primer semestre de 2010. Se obtienen dos ventajas:
- Todo el dinero que se anticipe antes de hipotecarse es a tipo de interés 0, es decir, por el dinero que se adelanta a la promotora no se paga intereses.
- Se pueden obtener importantes ahorros por el tema del IVA.
Con todo esto sobre el tapete cada uno debe tomar su decisión.

www.laviviendaprotegida.com es el primer portal temático sobre viviendas de protección oficial.

www.laviviendaprotegida.com es el primer portal temático sobre vivienda protegida, cuenta con todos los recursos necesarios: legislación estatal, autonómica, glosario, artículos, links así como una calculadora de precios máximos de venta y arrendamiento de todos los municipios de España. En palabras de su director sobre la VPO, “La dispersión legislativa y su continuo cambio hacen ardua y complicada la labor, por lo que he intentado hacer un site con recursos, artículos, debate, blog que puede hacer más fácil este campo en un momento de plena actualidad.”

Las nuevas medidas del Gobierno inflan un 20% el precio de las viviendas

El precio de los pisos seguirá bajando, pero menos de lo que debería. Algunas de las principales medidas inmobiliarias que ha puesto en marcha el Gobierno no han hecho sino inflar el coste de los inmuebles, mitigando y retrasando el necesario ajuste del sector.

Un piso medio de 100 metros cuadrados se encarece más de un 20% por el alza del IVA reducido (del 7% al 8%), por la adecuación al Código Técnico de Edificación (CTE) y a su documento del ruido y por la supresión de la deducción fiscal por vivienda habitual.

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IU sigue apostando por situar el Campus de la Justicia en Santos-Pilarica aunque la decisión es inamovible

El titular de Justicia resta importancia a la polémica por la cancelación de su visita al solar y el alcalde le recuerda que no acepta «imposiciones»

29.09.09 – J. S. | VALLADOLID

El ministro de Justicia, Francisco Caamaño, restó ayer importancia a la polémica abierta en torno a la cancelación de su visita al solar municipal del Barrio Girón sobre el que se levantará el Campus de la Justicia -motivo principal de su paso por Valladolid- y lo atribuyó a una mera cuestión de protocolo. «Hemos intentado tener un acto plural con las fuerzas políticas más allá de su signo ideológico específico y por alguna razón protocolaria no pudo llevarse a cabo», se limitó a aclarar.
¿Punto y final? Pues, no. Las palabras conciliadoras del titular de Justicia no sofocaron el encontronazo entre el alcalde, Francisco Javier León de la Riva, y el líder de la oposición, Óscar Puente, sobre la presencia del segundo en la visita a los terrenos según había solicitado el ministerio. El primero se negó y, al final, nadie acudió a ver dicho solar.
El regidor volvió a reiterar que no acepta «imposiciones» de nadie y justificó que «ningún ministro» le ha marcado nunca, «ni lo hará», el protocolo a la hora de realizar una visita institucional.
El alcalde llegó a criticar a Puente por querer «salir en la foto» y le acusó de ser el culpable de los retrasos en la elección del solar para el futuro Campus en alusión a su apuesta por llevarlo a Los Viveros. El aludido contestó ayer por la mañana, al término de un encuentro entre el secretario regional del PSOE con el ministro en la sede del partido, que «es radicalmente falso que hayamos torpedeado el proyecto cuando hace un año que explicamos que entendíamos que eligieran Girón si era mejor técnicamente».
Puente cree que «el alcalde está nervioso y actúa sin criterio» después de relatar «cómo él mismo me invitó hoy -por ayer- a un acto del patronato de la Seminci».
Otro político, el portavoz de Izquierda Unida, Alfonso Sánchez, sigue pensando que la decisión no es la mejor y volvió a solicitar ayer al alcalde que busque «otro terreno en Los Santos Pilarica o en Los Viveros». La elección, según dijo el ministro, es definitiva.

Fuente: El Norte de Castilla

Módulo 2007 en todas las promociones

Según confirma en el foro del barrio un miembro de la Asociación de Vecinos, la junta de Castilla y León ya tiene un compromiso por escrito de la mayoría de las promotoras del plan parcial Santos-Pilarica, comprometiéndose a bajar el precio aplicado a nuestros pisos ajustándolo al módulo existente en 2007. Según parece, se tomarán medidas con las promotoras que no cumplan esto. No podemos informar de cuales son las promotoras que se “resisten”.

Consigue por 2€ un lector de DNIe

El próximo 1 de octubre se pondrá en marcha una campaña que pretende regalar 300.000 lectores de DNIe, los nuevos dni que se entregan ahora. Las personas interesadas sólo deberán solicitarlo a través de la web a la que puedes acceder pulsando en la imagen de la campaña que puedes ver debajo de este texto o a la derecha de tu pantalla debajo del calendario del blog y abonar 2€ correspondientes a los gastos de envío cuando lo reciban. Os animo a participar en la promoción y solicitar el vuestro ya que este aparatito será de mucha utilidad en un futuro no muy lejano. Muchos bancos ya utilizan el DNIe para poder acceder a las cuentas através de internet, puedes sacar tu vida laboral a través de la red y muchas cosas más. En la web http://www.dnielectronico.es puedes encontrar más información sobre todas las utilidades del nuevo dnie.

El gobierno subirá el IVA reducido al 8%

Si finalmente los presupuestos generales del estado para el 2010 salen adelante, que seguro así será (no ha ocurrido nunca en la democracia española que no hayan sido ratificados en el congreso antes o después), el próximo 1 de julio de 2010 el IVA reducido pasará del 7% al 8%. ¿En qué se traduce esto?. Pues en que una vez más, debido al retraso acumulado en la construcción de nuestros pisos, saldremos perjudicados. Todos los que no reciban sus pisos antes de aquella fecha pagarán un 1% más de IVA. En números:

Precio vivienda:                       120.000€
IVA antes del 01/07/2009:          8.400€
IVA después del 01/07/2010:      9.600€
Diferencia:                                1.200€

Esto en lo que se refiere directamente al precio de nuestras viviendas, pero después habrá que amueblarlas y ya no podremos amueblarlas al 16% de IVA sino que tendremos que hacerlo al 18%.
Esperemos que la mayoría de las promociones que ya están construyéndose puedan acabar antes de este fatídico día y podamos pagar el IVA que nos corresponde por justicia.

Esto es lo que tenemos que conseguir: “Granada sancionará la prostitución en la calle con multas de hasta 3.000 euros”

  • La Ordenanza de la Convivencia entrará en vigor cuando se publique en el Boletín Oficial de la Provincia.
  • Se aprobó este viernes con los votos a favor del PP y del PSOE.
  • IU denuncia que este documento “situará en condiciones de mayor clandestinidad” a las prostitutas.

EFE. 25.09.2009

El pleno del Ayuntamiento de Granada aprobó este viernes definitivamente, con el voto en contra de IU, la Ordenanza de la Convivencia que impone sanciones de hasta 3.000 euros por la práctica y el ofrecimiento de servicios sexuales en la vía pública. IU dice que determinar la ilegalidad de esta actividad no corresponde al Ayuntamiento

La aprobación de la ordenanza, que entrará en vigor una vez que se publique en el Boletín Oficial de la Provincia, contó con los votos a favor tanto del PP y como del PSOE.

El texto prohíbe en el espacio público “las relaciones sexuales“, así como “el ofrecimiento, solicitud, negociación y aceptación directa o indirectamente de servicios sexuales retribuidos” y “especialmente” cuando se lleven a cabo a menos de 200 metros de zonas residenciales, centros educativos o cualquier actividad comercial o empresarial.

En los casos en que tenga lugar dentro de este perímetro, se considerará una infracción muy grave, mientras que si se respeta esta distancia se entenderá como leve.

La Policía Local se limitará inicialmente a recordar a las personas que incumplan la normativa que dichas prácticas están prohibidas y si persisten en su actitud se iniciará el procedimiento administrativo, que puede suponer multas de entre 1 y 750 euros en el caso de las infracciones leves y de entre 1.501 y 3.000 en el caso de las muy graves.

Regulación de otras actividades

El importe de las sanciones irá destinado a programas sociales y fines como la información y la ayuda a las personas que ejercen la prostitución y en especial a aquéllas que quieran abandonar esta práctica. El importe de las sanciones irá destinado a programas sociales

Asimismo, se regulan otras actividades como los grafiti, la pegada de pancartas, carteles y folletos, la satisfacción de necesidades fisiológicas en la calle, el consumo de bebidas alcohólicas en vía pública o el comercio ambulante no autorizado.

El concejal de la formación de izquierdas Francisco Puentedura denunció que “no se ha escuchado” a los colectivos que trabajan con personas en riesgo de exclusión y que el documento “situará en condiciones de mayor clandestinidad” a las prostitutas y apuntó que determinar la ilegalidad de esta actividad no corresponde al Ayuntamiento.

El concejal de Seguridad y Participación Ciudadana, Eduardo Moral, contestó que está entre las competencias municipales la ocupación del espacio público y que “sí se ha escuchado tanto a los colectivos como a los vecinos”. La concejal socialista Ana Muñoz explicó que la ordenanza “favorecerá la convivencia”.

Fuente: 20minutos

Recogiendo la inquietud de los primeros vecinos que tendrá nuestro barrio, os propongo que dirijamos a través del espacio reservado para ello en la web del Ayuntamiento de Valladolid, nuestra queja para que se ponga remedio a esta situación. La dirección es: https://www.ava.es/modules.php?name=Sugerencias

Hipotecas VPO

Desde hace un tiempo en el foro del barrio www.santospilarica.com, se viene tratando el tema del coste de la hipoteca de protección oficial. Hoy uno de los miembros del foro, acz, ha dado una respuesta interesante que quiero publicar aquí por su utilidad:

No se puede dar una respuesta concreta pues depende de muchos factores (el más importante de ellos si te subrogas en el préstamo del promotor o haces una nueva hipoteca) pero a modo general existen una serie de gastos:

- Comisión de apertura en un caso, de subrrogación en otro. La de subrrogación es más barata y en un prestamo cualificado puede que no se pague (de esto no estoy seguro)

- IAJD, Impuesto de actos jurídicos documentados. Un 1% del valor de la vivienda. En VPO no se paga.

- Gastos de gestoria, notario y registro de propiedad. Son donde los bancos encarecen o no a su antojo según si trabajan con una gestoría impuesta, si quieren que un notario amigo ponga el cazo, etc. Me suena que alguno de ellos está rebajado para VPO

- Gastos de tasación, sólo se pagan la primera vez que se constituye una hipoteca por lo que si te subrrogas en el prestamo del promotor te los ahorras pues ya los pagó este.

Para cantidades aproximadas, ejemplos y significado de cada uno de los conceptos en esta página lo explican de lujo:
http://www.i-hipotecas.es/hipotecas-nuevas.html
http://www.i-hipotecas.es/subrogacion-hipoteca.html

Contra la prostitución en nuestro barrio.

Recogiendo la inquietud de los primeros vecinos que tendrá nuestro barrio, os propongo que dirijamos a través del espacio reservado para ello en la web del Ayuntamiento de Valladolid, nuestra queja para que se ponga remedio a esta situación. La dirección es: https://www.ava.es/modules.php?name=Sugerencias

Esta es la carta dirigida por nuestros vecinos a través del foro Santos-Pilarica.

¡¡lo primero, saludos a todos los futuros vecinos de los Santos Pilarica!!
Somos de la promoción VPO de Reyal Urbis y muy gratamente hemos recibido la carta en la que nos comunican que si todo va bien con el ayuntamiento (es decir, que algo más tardará) podrían empezar a entregar llaves a partir de la segunda quincena de Noviembre. Y esa fecha está ya a la vuelta de la esquina. Sabemos que hay muchos temas pendientes que urgen con muchas constructoras, pero me temo que al ser los primeros (o eso creemos) en estrenar el barrio probablemente vayan surgiendo más problemas de habitabilidad. Esperamos no tener nada que comentar sobre las instalaciones de los servicios mínimos del barrio (agua, luz, desagues, gas, telecomunicaciones, etc), pero lo que más nos preocupa ahora porque es un problema que llevamos mucho tiempo hablando de él, y “ahí sigue”, es el tema de la seguridad del barrio o INSEGURIDAD siendo claros, que nos provoca vivir a literalmente 20 m. del foco de prostitución más grande de Valladolid. Os quería preguntar, si se ha tomado algún tipo de medida además de hablar con los responsables del ayuntamiento, y qué respuesta han dado. Tenemos que tomar cartas en el asunto ya, porque es un problema que no se soluciona a corto plazo, y no podemos pretender resolverlo únicamente a partir de la fecha que haya gente viviendo allí porque eso va a suponer estar conviviendo, mejor dicho, MALVIVIENDO con la prostitución una temporada bien larga. No hay más que ver la prensa nacional en las últimas semanas que no paran de publicar reportajes en los que se ve que hay mucha gente en España en la que barrios enteros llevan AÑOS conviviendo con este problema y sus ayuntamientos siguen sin mover un dedo. De hecho, realmente no seremos los primeros, porque las casas de los tejados verdes que hay al final de juan carlos I, ya llevan años padeciendo este problema y creo que cada vez más, porque cada día que pasamos por allí, hay más prostitutas. Y supongo que no me equivocaré si pienso que esos vecinos ya habrán presentado protestas al ayuntamiento.
Es un problema muy serio, que nos preocupa muchísimo, difícil de resolver y en el que necesitamos el apoyo de todo el mundo. A ver qué podemos ir haciendo!

Proinsa comunica su intención de declararse insolvente con 300 millones de deuda

La promotora cuenta con un proyecto en Los Santos Pilarica para construir 58 viviendas de protección oficial

21.09.09 EL NORTE | MADRID

La promotora inmobiliaria del grupo Martínez Núñez, Proinsa, ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid su intención de negociar un plan de pagos con sus acreedores, a los que debe más de 300 millones de euros, antes de formalizar su petición para ser declarada insolvente, según informó Efe. Proinsa forma parte del mismo grupo que la constructora Teconsa, ya en concurso de acreedores, y se ha acogido a las nuevas posibilidades que ofrece la Ley Concursal, con un plazo de tres meses para negociar un convenio anticipado de pagos con los acreedores con el fin de agilizar el procedimiento posterior de insolvencia.
La empresa cuenta con promociones en las comunidades de Madrid, Castilla-La Mancha, Galicia, Cantabria, Andalucía y Castilla y León, con los proyectos del Residencial Río Porma, en León, y Ribera del Esgueva, en Valladolid, donde se había planteado la construcción de 58 viviendas de protección oficial en Los Santos Pilarica.
Créditos bancarios
Después de que algunos acreedores hubieran solicitado el concurso necesario, se decidió que en el caso de estimarse supondría la pérdida de las facultades de gestión por parte de los administradores. Proinsa no ha llegado a presentar la cuenta de resultados correspondiente al 2008, aunque de la información de años anteriores se desprende que la promotora se enfrentaba a vencimientos de créditos bancarios por importe de 313,4 millones de euros a partir de este año.

Fuente: El Norte de Castilla

Sobre reunión de afectados por Larcovi y asociación de vecinos

Quiero salir al paso de algunos emails que he recibido en los que se critica que este blog no haya informado sobre la reunión entre la asociación de vecinos y los afectados por Larcovi. Como muchas veces he indicado, este blog es completamente independiente y no pertenece a la asociación de vecinos. En alguna ocasión he querido ofrecerles este espacio como forma de contacto con todos los vecinos del barrio pero los componentes de la asociación han declinado la invitación. La asociación de vecinos sigue una política, totalmente respetable, de silencio para evitar “dar ventaja”. En muchas ocasiones he manifestado que estoy en contra de ocultar información. Creo que la principal obligación de este blog y de la asociación de vecinos es informar, a cuantos más vecinos o futuros vecinos mejor, de todo lo que está sucediendo en el barrio. Esa es mi opinión. En ningún momento estoy criticando el trabajo de la asociación de vecinos que me parece, en general, bastante bueno. Yo tendré que seguir escarbando de distintas fuentes (prensa, foros, emails recibidos por parte de algún vecino…), con todo el trabajo y horas que ello supone, para poder seguir ofreciendo contenido en este blog y tratar que cuanta más gente mejor se entere de todo lo que acontece en nuestro barrio.

Afectados de Lacorvi creen que VIVA «nos metió prisa porque estorbamos»

21.09.09 – P. EMPERADOR | VALLADOLID

La Asociación de Vecinos de Los Santos Pilarica volvió a reunirse en la sede de la Federación de Asociaciones de Vecinos para estudiar los procesos judiciales a seguir, con motivo del rechazo de la promotora Larcovi a construir pisos en la parcela 19.
Los afectados abonaron en concepto de reserva 3.210 euros y según el contrato, Larcovi debería devolver el doble de esa cantidad a los compradores en caso de que la obra no se ejecutara, tal y como ha ocurrido. La promotora puso a disposición de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) unos cheques nominativos en los que se comprometía a devolver la cantidad abonada, con el añadido de que los compradores que lo firmaran renunciaban al derecho de interponer una demanda por incumplimiento del contrato.
Según los abogados, los que no estamparon su firma tienen «un 99% de posibilidades de ganar» si el caso fuera a juicio. Los que aceptaron los términos de Larcovi lo tendrán más difícil, según comentó Jesús Ulloa, presidente de la asociación de consumidores Facua, que se encargará de los asuntos legales. En la asamblea muchos se sintieron «engañados» por la concejala de Urbanismo, al tranquilizar a los compradores y animarles a firmar los cheques, ya que podrían seguir elevando sus quejas sin ningún problema.
«Mejor demandar»
La parcela, actualmente pertenece a VIVA, que, según el vicepresidente de la asociación, Eduardo Villarramiel, ve como «un estorbo» a los compradores y por eso trató de «meter prisa» para que firmaran los cheques. Aún así, el colectivo animó a los afectados a demandar a la promotora, ya que es muy probable que ganen el juicio y recuperen sus costas (500 euros). Para realizar la denuncia, se necesitan al menos 15 personas de cada grupo (los que firmaron y los que no) para hacer dos escritos diferentes. Por ahora hay nueve apuntados para ir a un juicio cuya tramitación podría tardar entre cuatro y seis meses.

Fuente: El Norte de Castilla