Zona Campus
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Adios, centro comercial, adios. Ya podemos decir oficialmente que el proyecto del centro comercial Zona Campus se queda definitivamente en un proyecto. Los terrenos que Geinsol compró para crear un centro comercial en el barrio bajo el nombre de «Zona Campus» se han puesto a la venta a través de la inmobiliaria Altamira. La empresa Geinsol compró estas parcelas comerciales por más de 28 millones de euros, dinero con el que se sufragó entre otras cosas la urbanización completa del barrio. Probablemente, la decisión de no seguir adelante con el soterramiento ha sido la picota definitiva para abandonar esta idea más anclada en otros tiempos que en la realidad actúal de la ciudad, en un momento en el que hasta uno de los centros comerciales más rentables Vallsur, se ha vendido. Un nuevo golpe para el desarrollo de un barrio que no deja de ser castigado por la ausencia de inversiones tanto públicas como privadas. Aquí está el enlace donde aparece esta venta bajo el nombre de PARCELA 26-28 DEL SECTOR 16 » SANTOS-PILARICA»
Según parece, la gerencia de urbanismo va a realizar una reunión extraordinaria en la que, entre otras cosas, tratará el tema del Centro Comercial de nuestro barrio. Según parece, la intención es de aprobar la ampliación de superficie que en su día solicitó Geinsol de 7.183m2 siendo los m2 totales del centro comercial superiores a 31.000. Esta era una solicitud efectuada por los promotores que alegaban que el centro comercial no sería viable sin este aumento de superficie. Esperemos que una vez realizado este trámite se empiece a mover la ejecución del mismo. Probablemente de todos los problemas que tiene el barrio no sea el más importante pero es una instalación que si se hace bien y se le dota de establecimientos con el suficiente atractivo podría ayudar a la activación definitiva de esta zona de la ciudad.
El grupo municipal en el ayuntamiento de Valladolid de IU liderado por Manuel Saravia, ha presentado una moción para promover una estructura comercial de más calidad desde los puntos de vista económico, social, urbanístico y cultural. Según IU, la actual estructura comercial está dañando gravemente el comercio de Valladolid por lo que propone una serie de medidas para solucionar este problema. Entre las medidas se encuentra la no posibilidad de creación de nuevos centros comerciales salvo el de Santos-Pilarica por una cuestión de equilibrio territorial. A continuación reproducimos el contenido íntegro de dicha moción: Ahora, en medio de la crisis y recién inaugurado Ikea en Arroyo, en periodo de rebajas y después de las Navidades, es un buen momento para ver en conjunto la situación comercial de Valladolid. Los datos que se conocen no son buenos. Del sector comercial dependen en Valladolid más de 23.000 trabajadores y cerca de diez mil autónomos, pero la crisis ya ha supuesto la pérdida de aproximadamente 3.000 puestos de trabajo en los últimos cinco años. AL AYUNTAMIENTO PLENO Moción para promover una estructura comercial de más calidad desde los puntos de vista económico, social, urbanístico y cultural 1. Ahora, en medio de la crisis […]
Zona Campus dispondrá de 7.000 metros más para establecimientos El incremento de edificabilidad está justificado en el ‘interés social’ P. Álvarez | Valladolid Actualizado viernes 14/10/2011 08:56 horas El centro comercial de Los Santos Pilarica crece un 30%. En concreto ganará 7.184 metros cuadrados que se traducirán en 133 locales de venta, 30 más de los previstos inicialmente y con cambios en la distribución para ajustarse a las demandas del sector actual. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente un Estudio de Detalle para permitir el incremento de la edificabilidad del centro solicitado por el promotor, Geinsol, perteneciente a Grupo Level que compró la parcela a VIVA en 2006 por 32,5 millones de euros. El incremento de la edificabilidad está justificado en "el interés social como catalizador urbano y dotación de una zona totalmente carente de este tipo de equipamientos". "El centro comercial será un hito funcional y urbano clave en este contexto urbano en transformación y crecimiento, promoviendo sinergias con otras actividades de servicios, y dotaciones públicas y privadas y sirviendo a zonas residenciales de baja dotación. Supondrá un motor indudable como foco de centralidad social y de actividad en general", según consta en la memoria del estudio de detalle aprobado […]
NOTA DE PRENSA IZQUIERDA UNIDA El Grupo Municipal de IU, después de analizar la documentación del ED de la parcela 26-28 de Los Santos-Pilarica, aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno del pasado 30 de septiembre, hace un llamamiento al equipo de gobierno municipal para que acabe de una vez con esta práctica de someter a exposición pública documentos que no cumplen, ni lejanamente, con el mandato legal de explicar y justificar sus propuestas. IU no quiere llevar a los tribunales los asuntos urbanísticos. Pero el Ayuntamiento no puede seguir con este tipo de prácticas, tan despectivas con los ciudadanos de Valladolid. Parecía que con la llegada del nuevo Gerente (todavía Director del Área) se pretendía mayor rigor. Pero ya con David Santana al mando del Área se ha aprobado este documento, que en nuestro criterio debe ser considerado literalmente impresentable. No cabe someter a exposición pública un trabajo en el que no se justifica de ningún modo la propuesta. No puede decirse que hay que aumentar la edificabilidad porque no salen los números sin entregar esos números que justificarían el aumento. Y se trata de un asunto cuyo debate ha de resultar de gran interés, tanto para la ciudad […]
VALLADOLID, 13 Oct. (EUROPA PRESS) – El Grupo Municipal de Izquierda Unida (IU) en el Ayuntamiento de Valladolid ha anunciado que presentará alegaciones contra el "impresentable" Estudio de Detalle del proyecto para la construcción de un Centro Comercial en el barrio de Los Santos-Pilaricas y ha pedido al alcalde, Francisco Javier León de la Riva, la suspensión de la exposición pública del documento. En un comunicado recogido por Europa Press, el portavoz del Grupo, Manuel Saravia, ha reclamado un nuevo Estudio de Detalle que sea "simplemente presentable", puesto que el actual "no cumple, ni lejanamente", con "el mandato legal" de explicar y justificar sus propuestas. Por ello, Saravia ha advertido de que "no cabe someter a exposición pública un trabajo en el que no se justifica de ningún modo la propuesta", a la vez que ha subrayado que "no puede decirse que hay que aumentar la edificabilidad porque no salen los números sin entregar esos números que justificarían el aumento". A la vez que ha insistido en que su formación "no quiere llevar a los tribunales los asuntos urbanísticos", el portavoz de IU ha indicado que el Ayuntamiento "no puede seguir con este tipo de prácticas". […]
En la junta de gobierno de hoy aparece el siguiente asunto como despacho extraordinario: Aprobar inicialmente el Estudio de Detalle en la Parcela 26-28 del Plan Parcial del Sector IA 16 "Los Santos" (Pilarica). Dichas parcelas son las que ocupará el centro comercial Zona Campus, por lo que podría haber novedades con el mismo. Este proyecto fue inadmitido en la junta de gobierno del día 2 de noviembre de 2010 Planz planeamiento urbanistico ha sido la encargada de desarrollar este proyecto. Seguiremos investigando para tratar de ampliar la información al respecto.
El centro de Los Santos Pilarica y el del Valladolid Arena prevén iniciar la obra en 2012 02.05.11 – 00:59 – J. ASUA | VALLADOLID. Se comenzó a hablar de ellos mucho antes de que el ‘portaaviones’ de Ikea anunciase que arribaba en el municipio de Arroyo de la Encomienda, pero la multinacional sueca les ha cogido la delantera con mucha rapidez. Los tres nuevos centros comerciales previstos en la capital se han quedado muy rezagados en la carrera para asentarse en el gran Valladolid. Por un lado, la crisis económica, por otro, la larga tramitación administrativa de las licencias y, para remate, la instalación de la ‘caja azul’, una potente imán que ya tiene comprometidos el 60% de los locales del futuro complejo anexo a la tienda de muebles, han provocado que los proyectos se hayan quedado de momento en eso, en planos y vistosas infografías sobre el papel. A día de hoy ni en el barrio de Los Santos Pilarica (Zona Campus), ni en Ciudad de la Comunicación (Scena), ni en los aledaños del estadio José Zorrilla (Valladolid Arena) se ha movido una sola piedra para iniciar la construcción de estas superficies dedicadas a las compras y el […]
Los promotores de los centros comerciales negocian ahora para llevarse a su terreno a los operadores con más tirón J. A / S. E. | VALLADOLID La marca es lo que mueve al cliente. Si además vende producto de calidad y a un precio asequible mejor que mejor. Que se lo digan al centro comercial Equinoccio que se ha llevado al huerto a Media Markt, líder en electrónica. Probablemente la presencia de este operador imán suponga un resurgir para la gran superficie de Zaratán. Los proyectos de nuevos centros comerciales que ya cuentan con licencia comercial en Valladolid trabajan en este momento en la negociación con las compañías con tirón. En el caso de Viapark, en Arroyo de la Encomienda, ya hay un acuerdo para que Decathlon, empresa puntera en artículos deportivos, ocupe el 41% de su superficie, con una gran tienda de 7.500 metros cuadrados. Será la marca tractor que tire del resto de establecimientos que se instalen frente al Hotel La Vega. Es una pareja con garantías para un enclave, cuyas obras comenzarán a principios del 2010. Otro de los centros con autorización del Ejecutivo autonómico es Zona Campus, una gran superficie que promueve el grupo Geinsol y […]
Un contacto me ha pasado estas infografías de nuestro Centro Comercial. La verdad es que, al menos, va a ser bonito. Esperemos que lo sepan dotar. [simage=1663,400,y] [simage=1664,400,y] [simage=1665,400,y] [simage=1666,400,y] [simage=1667,400,y] [simage=1668,400,y]
El alcalde de Valladolid, Javier León de la RIva, se manifestó «encantado» con que se haya resuelto el proyecto de Geinsol. Además, incidió en que entre Viapark y el centro proyectado en Los Santos Pilarica, ya en el término de Valladolid, se crean tantos puestos de trabajo como en el de Ikea . Con respecto al centro de Pilarica recalcó que el Ayuntamiento de Valladolid tiene «mucho interés en ir tirando» con esta promoción comercial y adelantó que se está trabajando para que «en unos meses haya un proyecto importante». Fuente: El Norte de Castilla
El centro comercial tiene previsto iniciar las obras tras el verano y Geinsol comenzará su complejo de Los Santos Pilarica a principios del 2010 22.07.09 – J. ASUA | VALLADOLID El que da primero da dos veces. O el que cuenta con licencia se lleva a los mejores compañeros para su viaje. Aquí podría residir una de las claves de la pelea de Ikea y su insistencia en contar con toda la superficie cuanto antes. Los responsables del centro comercial Viapark, que desde el pasado lunes cuenta con los permisos de la Junta de Castilla y León para instalarse en Arroyo de la Encomienda, confirmaron ayer que ya han rubricado un acuerdo con Decathlon para que esta multinacional ocupe 7.500 metros cuadrados de su futuro parque comercial, lo que supone el 41% de las superficie de venta total que alcanza 18.124 metros cuadrados. Fuentes de la empresa líder en la venta de artículos deportivos, que en la comunidad tiene abiertas tiendas en Burgos y Salamanca, se mostraron ayer muy satisfechos de que por fin los ciudadanos de Valladolid cuenten con un establecimiento de estas características. El Decathlon será, sin duda, el principal motor de Viapark, cuyas obras está previsto que […]
El gigante sueco tendrá que adecuarse a los 18.900 metros cuadrados Laura G. Estrada | Valladolid Actualizado lunes 20/07/2009 14:27 horas El puzzle de las nuevas superficies comerciales del entorno de Valladolid comienza a tomar forma tras la aprobación final por parte de la Junta de Castilla y León de cuatro de las seis licencias pendientes de concesión. Pero la gran pieza de Inter Ikea no podrá colocarse todavía. El gigante sueco deberá esperar, por lo menos hasta noviembre, para que entre en vigor la directiva europea de comercio que elimina el límite de metros cuadrados, o rediseñar su propuesta empresarial para adecuarse a los 18.900 metros cuadrados que quedarían libres tras la resolución favorable del resto de proyectos. Viapark, en Arroyo de la Encomienda; Geinsol, en Valladolid; Lupa, en Tudela de Duero; y Mercadona, en Laguna de Duero, obtuvieron el visto bueno de la consejería de Economía y Empleo para iniciar la construcción de sus centros comerciales. Con esta resolución, aprobada por orden de presentación de las solicitudes por parte de las empresas promotoras, Ikea no podrá asentarse en Arroyo en las condiciones iniciales, pese a la amenaza de la firma de muebles de instalarse «de inmediato» en Valladolid […]
20.07.09 – 14:37 – Europa Press | Valladolid La Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León ofreció hoy a Ikea que reduzca a casi un tercio los metros incluidos inicialmente en el proyecto presentado para contar ahora con la licencia comercial que posibilitaría la construcción de la propia tienda de muebles y conseguir permiso para completar el proyecto a final del presente año, cuando entre en vigor la nueva Directiva de Servicios en la que quedará eliminada cualquier limitación de metros disponibles. Así lo avanzó hoy el director el director general de Comercio, Carlos Teresa Heredia, quien señaló que la Administración regional dio luz verde a los proyectos comerciales de Viapark en Arroyo de la Encomienda, Geinsol en Valladolid, Lupa en Tudela de Duero y Mercadona en Laguna de Duero. Fuente: El Norte de Castilla
Ampliar foto Diseño del proyecto de Ikea en Arroyo. La Junta ofrece a Ikea que reduzca su proyecto a los 18.000 m2 que quedan libres. El Gobierno regional recuerda que a finales de año se liberaliza el mercado. D.P.. 20.07.2009 Ya hay decisión. La Junta concederá la licencia comercial al proyecto de Viapark en Arroyo, que incluye un Decathlon, y al de Geinsol en los Santos-Pilarica. También autoriza un supermercado Lupa en Tudela y un Mercadona en Laguna. Todas las licencias se conceden por riguroso orden de expediente, según ha explicado el director general de Comercio, Carlos Teresa. Fuera se ha quedado el proyecto de Ikea, a quien la Junta ofrece que ajuste su proyecto de 62.000 m2 a los que quedan disponibles, poco más de 18.000 m2. Ikea está estudiando esta oferta. Carlos Teresa también ha recordado que a finales de año, en noviembre, se liberaliza el mercado y que Ikea podría desarrollar a partir de esa fecha su proyecto al completo. El secretario regional del PSOE, Óscar López, ya ha criticado que «las disputas internas del PP de Valladolid» pueden poner en peligro la creación de 2.000 puestos de trabajo. Fuente: 20minutos.es
La multinacional sueca avisa de que puede perder la financiación Deberá esperar hasta noviembre con la aprobación de la nueva normativa M. J. Melgar | Valladolid Actualizado domingo 19/07/2009 12:56 horas Por riguroso orden de resolución de expedientes. Así va a aprobar la Consejería de Economía los proyectos de centros comerciales del área de influencia de Valladolid, lo que supone dejar a Inter Ikea en último lugar y, por tanto, fuera de esta partida que se resolverá en breve para ocupar los 67.000 metros cuadrados de superficie comercial disponible. Debería esperar a noviembre a la aprobación de la nueva normativa de comercio que eliminará la cláusula de la restricción de metros cuadrados. El primero en recibir la licencia sería Viapark, en Arroyo, con 18.000 metros cuadrados; luego Geinsol en Los Santos-Pilarica, con 28.000; el Lupa de Tudela, con 999; y el Mercadona de Laguna con 1.464. Estos cuatro proyectos suman algo más de 48.000 metros cuadrados, por lo que a Inter Ikea le quedarían únicamente 18.500, la cuarta parte de lo que necesita para desarrollar un gran parque comercial de 78.000 metros. Fuente: El Mundo Ikea y Viapark podrán abrir «a la vez» aunque ahora uno no obtenga licencia El […]
El director general del ramo matiza que los que no consigan el permiso la próxima semana «lo tendrán muy fácil en noviembre» cuando se adapte la ley 18.07.09 -J. ASUA | VALLADOLID El consejero de Economía y Empleo de la Junta, Tomás Villanueva, advirtió ayer de que «es imposible» autorizar las seis licencias para grandes y medianas superficies que recibieron el visto bueno del Consejo de Comercio de Castilla y León el pasado jueves, entre las que destaca el proyecto de Ikea para el municipio de Arroyo de la Encomienda. Tras la visita a las instalaciones de la empresa Divisa IT en el Parque Tecnológico de Boecillo, el vicepresidente segundo del Ejecutivo autonómico avanzó que la próxima semana se conocerá la decisión definitiva, que firmará él mismo y que se ceñirá «a la más estricta legalidad». En este momento y según el plan de equipamientos, el área de Valladolid cuenta con 67.000 metros cuadrados que podrían albergar centros comerciales. Sin embargo, las seis peticiones, que cuentan con las bendiciones del Consejo de Comercio, suman 128.481 metros cuadrados. Conclusión: Todos no caben. La consecuencia es que habrá que elegir, porque Villanueva subraya que no infringirá la normativa en ningún caso. El […]
ICAL El vicepresidente segundo y consejero de Economía de la Junta, Tomás Villanueva, recordó esta mañana que el informe favorable emitido ayer por el Consejo Regional de Comercio de Castilla y León sobre seis proyectos de centros comerciales en Valladolid “no implica que dichos expedientes estén resueltos”. Será él mismo quien, la próxima semana, culmine el proceso administrativo abierto decidiendo la aprobación o desestimación de los equipamientos comerciales solicitados. Entre ellos, se encuentran el proyecto de Ikea y del centro comercial Viapark, en Arrroyo de la Encomienda, y el de Geinsol, en Los Santos-Pilarica. Fuente: icalnews
Ampliar foto Una de las tiendas de Ikea en Madrid (AGENCIAS). (Imagen: AGENCIAS) En la misma situación está Geinsol, en Santos Pilarica, y Viapark, en Arroyo. Las dos cumplen los requisitos y pidieron la licencia antes. Por ley, los tres no caben y el consejero deberá elegir. DANIEL PASCUAL. 17.07.2009 Elpleno del Consejo de Comercio de la región no disipó ayer ninguna duday dio su visto bueno a todos los proyectos que solicitan una licenciacomercial. De esta forma, las tres grandes superficies que pretendeninstalarse en la provincia de Valladolid, Ikea y Viapark, en Arroyo, yGeinsol, en Los Santos Pilarica, deberán esperar a la decisión del consejero de Economía, Tomás Villanueva. Lastres ya tienen todos los papeles en regla y cumplen con los requisitosque les han pedido, pero no tienen aún claro que consigan su objetivofinal, que no es otro que construir sus centros. El problema es que,según la ley de equipamientos comerciales, en Valladolid sólo haycabida antes del 31 de diciembre para 70.000 m2 más de grandes superficiesy entre los tres proyectos superan de largo esta cifra. De hecho, todoel complejo Ikea se lleva casi todos los metros disponibles (prevé77.976 m2, aunque gracias a la tienda de muebles se reduce […]