Poco a poco todas las promociones del barrio van llegando al final y consiguiendo la licencia de primera ocupación. En la junta de gobierno celebrada en el día de hoy y última del año se ha concedido licencia de primera ocupación a los vecinos de Zarzuela: Conceder licencia de primera ocupación de edificio de 84 viviendas VPO, garajes y trasteros, en la Parcela 6.2 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”, calle Satélite nº 6 y 8 y calle Planeta nº 5 y 7. Enhorabuena en el caso de que esto fuera lo que querían porque todo se ajusta correctamente a lo que firmaron en su día con la promotora. Fuente: Ayuntamiento de Valladolid
Zarzuela
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[umap id=»5232″ size=»s» alignment=»center»] Viviendas de protección pública en régimen general-venta, de 3 dormitorios, en una nueva zona residencial de Valladolid. El nuevo edificio esta siendo construido por Zarzuela S.A. y se encuentra ubicado en la calle Planeta 5-7 y en la calle Satélite 6-8. Nombre de la promoción: Santos – Pilarica Construye: 84 viviendas, garajes y trasteros Parcela: 6.2 Recogida de solicitudes: Fecha sorteo: 03/2008 Inicio previsto de construcción: Fecha Prevista de entrega de viviendas: Construye: Zarzuela Financia: Avala: Fecha de Calificación Provisional: 02 de junio de 2008 Licencia Municipal de Obras: 30-06-2008 Obligan a 2ª plaza de garaje: No Aplican subida nuevos módulos: No Web: http://www.zarzuelasa.com/promociones/pilarica.html [simage=2547,400,n,center,][simage=2546,400,n,center,][simage=2544,400,n,center,][simage=2545,400,n,center,][simage=2542,400,n,center,][simage=2543,400,n,center,] Documentos asociados: [wpfilebase tag=’list’ id=’11’] Galería fotográfica
Igual que cuando hay que criticar criticamos duramente, cuando hay que felicitar a una empresa también debemos hacerlo. Zarzuela ha colocado en http://www.zarzuelasa.com/promociones/pilarica.html toda la información sobre su promoción en Los Santos-Pilarica: planos de las viviendas, plano general, licencia de obras, calificación provisional de la JCyL…
Según ha informado un vecino, en el día de ayer empezaron las obras de la promoción de Zarzuela. Enhorabuena a los adjudicatarios que ya han firmado el contrato porque sus pisos están en marcha.
Desde la asociación de vecinos se informa de lo siguiente: En la reunión informativa que hubo cuando Zarzuela «decidió» bajar el precio al módulo de 2007, se explicó que la sanción por incumplimiento de contrato por parte del comprador sería de un 10% de las cantidades entregadas «porque algo había que poner», y por supuesto se dijo que sería algo recíproco, es decir, que Zarzuela indemnizaría al comprador con el mismo 10% si no entrega los pisos. Pues bien, la intención actual es muy DISTINTA. Están esperando que la Junta les vise el modelo de contrato en el que figura una indemnización del 10% DEL VALOR TOTAL DE LA VIVIENDA a favor de la promotora. Y por lo visto ya no es recíproco. Esto es un abuso a todas luces, estamos hablando de 2,5 millones de pesetas, 15.000 euros que se quedarían si no os dan la hipoteca. Por favor, QUE NADIE FIRME ESTO. Desde la asociación se va a instar a que esto no quede así, pero todo depende de los compradores. En primer lugar debéis hablar con el director de la inmobiliaria y recordarle lo que se dijo en la reunión informativa, exigiendo que se cumpla así. Qué […]
Ya son dos las promotoras que han decidido «voluntariamente» rebajar el precio de sus promociones en Los Santos-Pilarica a los precios vigentes en 2007 para viviendas VPO en Valladolid. Todo apunta que al final todas las promotoras optarán por tomar esta decisión, que por otro lado, en ningún caso se trata de un gesto de generosidad sino un asunto de ley. En estos difíciles momentos que estamos atravesando sin duda estos es un soplo de aire fresco. Aunque podriamos establecer un amplio debate sobre quien ha sido el mayor instigador de las promotoras para tomar esta decisión, vamos a quedarnos con el resultado: todo está volviendo poco a poco a la legalidad. Esperemos que antes de que termine este año todas las promotoras tomen la misma decisión. Es de ley. Infografía que muestra como quedará Los Santos-Pilarica
El forero «zarzuelista» ha dejado el siguiente resumen de la reunión del viernes convocada por zarzuela: Hola Postman, de lo q se habló en la reunión fueron de las nuevas condiciones q Zarzuela a aplicado a su promoción de 84 vpo en el plan parcial Santos Pilarica y son los siguientes: PRECIOS MÓDULOS 2007: Todas las viviendas proyectadas tienen 3DORMITORIOS, SALON, BAÑO, ASEO Y COCINA, más una plaza de garaje y un trastero, siendo la superficie útil de cada vivienda entre 87,7 y 89,9 metros cuadrados. Los precios fijados para dichas viviendas y sus anexos(plaza de garaje y trastero) tienen como referencia el MODULO 2007 (1339,52 EUROS por cada metro cuadrado útil de vivienda y 803,71 EUROS por cada metro cuadrado útil de superficie de plaza de garaje y trastero-anexos q se venden conjunta e inseparablemente de la vivienda. DETALLE DE PRECIOS DE LOS 3 TIPOS DE VIVIENDAS DISPONIBLES: – Vivienda de 89,64 metros cuadrados ——— 155.947,23 – Vivienda de 89,76 metros cuadrados ——— 156.119,22 – Vivienda de 89,99 metros cuadrados ——— 156.448,88 Éstos precios ya tienen su 7% de IVA incluído. El señor q nos dió la charla nos dijo q se empezaba de cero respetando la lista original […]
Lee la información sobre este asunto en http://santospilarica.com.es/2009/03/01/zarzuela-decide-aplicar-el-precio-del-modulo-de-2007-para-las-viviendas-protegidas-de-los-santos-pilarica/ y después contesta: [poll id=»6″]
Una vez más se demuestra que las noticias no siempre son positivas para todos. Resulta que Zarzuela lleva llamando a posibles adjudicatarios de sus viviendas en Los Santos-Pilarica desde hace varios meses y, aunque son muchos los que prefirieron renunciar a su opción de entrar a formar parte de esta promoción, algunas personas decidieron aceptar la oferta de Zarzuela, eligieron sus pisos y pagaron la reserva. ¿Es justo que ahora estas personas deban renunciar a su piso?. Yo creo que no lo es y además el asunto roza la ilegalidad ya que estas personas han firmado un documento en el que hacen la reserva de un piso. Felicito a Zarzuela por la decisión de volver al módulo de 2007 pero les invito a recapacitar y a que respeten a la gente que ya hizo reserva. Es de justicia.
VALLADOLID, 1 Mar. (EUROPA PRESS) La empresa constructora Zarzuela S.A. ha decidido aplicar el precio del módulo de 2007 para las viviendas protegidas del plan parcial Los Santos-Pilarica, en la capital vallisoletana, según informó hoy la Asociación de Vecinos Los Santos-Pilarica en un comunicado al que tuvo acceso Europa Press. En concreto y según precisó la Asociación de Vecinos Los Santos-Pilarica, Zarzuela comunicó esta decisión a través de un correo postal remitido a los adjudicatarios de las viviendas en el citado plan parcial. En esa carta, la empresa constructora informa de su decisión de aplicar el precio resultante del módulo de vivienda protegida correspondiente al año 2007 «a todas las viviendas que forman parte del proyecto para construir en el Plan Parcial Los Santos-Pilarica, respetando el sorteo original». Según precisa la constructora en esta misiva, ante esta nueva situación y para mantener el principio de igualdad de oportunidades «se iniciará un nuevo proceso que permita a todos los interesados optar a la compra de vivienda en las nuevas condiciones de precio, de lo que serán informados en la reunión convocada mediante la presente comunicación…..». Dicha reunión tendrá lugar el viernes día 6 de marzo a las 17.00 horas […]
Eduardo, de la asociación de vecinos Santos-Pilarica, nos ha informado de lo siguiente: «En reunión mantenida con los compradores, Zarzuela ha notificado que va a aplicar el módulo de 2007 a su parcela en los Santos Pilarica no respetando la lista de reserva e iniciando un nuevo proceso selectivo. Esta nueva situación refuerza aún más si cabe la postura de la asociación en su lucha por el módulo del 2007 para todo el plan parcial santos pilarica y demostrando que unidos se puede conseguir JUSTICIA. Felicitando a los futuros compradores por su gran lucha y por conseguirlo, la asociación sigue manteniendo el boicot a las siguientes promotoras: FCC, COVIPRO y RAICOMSA dado que siguen enrocadas en un precio impagable injusto e ilegal»
Hola: Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos «agraciados-adjudicatarios» de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica. Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien. La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo. La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido. Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil […]
Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de «El Norte de Castilla» El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica. Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades. El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector. … El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica […]