Archive for the 'Urbis' Category

Ficha Urbis

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Nombre de la promoción:

Construye: 77 viviendas, garajes y trasteros

Parcela: 17

Recogida de solicitudes:

Fecha sorteo: 20-07-2007

Inicio previsto de construcción: 06/2008

Fecha Prevista de entrega de viviendas: 01/2010

Construye:

Financia: Caja de Burgos

Avala:

Fecha de Calificación Provisional:

Licencia Municipal de Obras: 21-09-2007

Obligan a 2ª plaza de garaje: No

Aplican subida nuevos módulos: No

Web: http://www.reyalurbis.com

Documentos asociados:

Definición previa del producto Definicion previa de producto.pdf
70.4 KiB 479 Downloads Details...
Memoria de calidades Memoria de Calidades.pdf
688.7 KiB 487 Downloads Details...
Plano general de la promoción Plano general.pdf
1.0 MiB 554 Downloads Details...

136.2 KiB 986 Downloads Details...
Referencia catastral de la parcela de Reyal Urbis VPO Urbis Ref Catastral 8730101UM5183B0001YR.pdf
87.6 KiB 461 Downloads Details...

Reyas Urbis ya tiene licencia de 1ª ocupación

Acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno de Valladolid en su reunión del 12-II-2010 Enviado el Viernes, 12 febrero 2010 a las 14:54:28 por Gabinete de Prensa del Ayuntamiento de Valladolid.

– Conceder a Pomodomus Desarrollo de Activos, S.L. licencia de primera ocupación de edificio de 85 viviendas, locales, trasteros y garaje, en las Parcelas 4.1 y 4.2 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”, Avda. Juan Carlos I nº 142-144 y calles Constelación nº 1-3 y Cometa nº 2-4.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Vitra y Urbis tienen licencia de primera ocupación

Tal y como se puede leer en la web del ayuntamiento de Valladolid, los vecinos del barrio de Vitra y Urbis ya tienen licencia de primera ocupación por lo que está mucho más cerca que puedan ocupar sus pisos.

ASUNTOS DE DESPACHO EXTRAORDINARIO.
 
Conceder licencia de primera ocupación de 65 viviendas VPO en bloque, locales, garajes y trasteros (3 edificios y garaje común), en la Parcela 20 del Plan Parcial Sector IA-16 Los Santos Pilarica.
 
Conceder licencia de primera ocupación de 77 viviendas VPO en bloque, con garajes y trasteros (3 edificios y garaje común), en la Parcela 17 del Plan Parcial Sector IA-16 Los Santos Pilarica.

¿Qué es la licencia de primera ocupación?

La licencia de primera ocupación constituye uno de los principales trámites previos a la entrega final de una vivienda. Garantiza que ésta es perfectamente habitable y sus instalaciones son aptas para su uso, es decir, esta licencia constata que la obra reúne las condiciones de solidez estructural, salubridad y uso necesarias para su habitabilidad.
Una vez terminadas las obras, el interesado presenta en el organismo competente, normalmente la concejalía de urbanismo o ayuntamiento correspondiente, el Certificado de Dirección de Obra.
Lo habitual es que un técnico del ayuntamiento realice una visita a la obra y lleve a cabo la inspección oportuna, con el fin de comprobar que la edificación se ajusta al proyecto original. Entonces, emitirá los informes correspondientes y se tramitará la licencia.
La licencia de primera ocupación es de obligado cumplimiento para todos los edificios de obra nueva o aquellos que sufran una modificación significativa. Además, sin ella será casi imposible contratar los suministros básicos de una vivienda como la luz, el agua o el gas.

Buenas noticias de Reyal Urbis

Los vecinos de la promoción de Reyal Urbis en Los Santos-Pilarica están recibiendo una carta informándoles del fin de la obra y la entrega de sus viviendas.

“dada la marcha de las obras, prevemos que la promoción esté terminada en el mes de octubre, a falta de las pruebas de instalaciones que no se podrán realizar hasta que la urbanización no esté dotada de suministro eléctrico. Por este motivo, esperamos estar en disposición de iniciar la entrega de las viviendas a partir de SEGUNDA QUINCENA DEL MES DE NOVIEMBRE DE 2009!!!!!!!!!!, si el ayuntamiento de valladolid recibiera la urbanización en los plazos previstos”.

Esperemos que el ayuntamiento se ponga las pilas y ponga en marcha la urbanización lo antes posible.

¿Problemas en UFC?

Con toda la cautela del mundo y sin ninguna intención de alarmar a nadie, me hago eco de una entrada del foro www.santospilarica.com, dado que la persona que la ha publicado tiene mi máxima credibilidad. Parece ser que UFC atraviesa graves problemas. Aclarar que esto no quiere decir que los pisos no se vayan a acabar sólo que tendrán dificultades. Se recomienda que todos los que no tengan su aval de cantidades entregadas, lo pida por precaución.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡DENUNCIA!!!!!!!!!!

Hola:

Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos “agraciados-adjudicatarios” de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica.

Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien.

La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo.

La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido.

Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. Y toda esta gente esta por la labor de luchar en contra de estas subidas que por lo bajo huelen a desidia y por lo alto a prevaricación de las partes implicadas.

Desde la asociación nos animan a que nos agrupemos para personarnos presentando denuncias contra VI-VA o la jcl (esto no está claro todavía, aunque nos asesorarán). Pensad que como afectados podemos ganar mucho y perder muy poco (las costas judiciales repartidas entra un grupo grande pueden ser muy bajas en el caso de que no consiguiéramos nada).

Yo quiero apoyar esta idea y quiero ir adelante con las reclamaciones y denuncias que sean necesarias, por eso os animo a todos a que sigáis el consejo de la Asociación.

Si estáis de acuerdo escribid al mail de la Asoc. santospilarica@gmail.com indicando la promoción a la que pertenecéis y el tipo de problema que os afecta.

Ellos se encargaran de coordinar los grupos de trabajo para las diferentes reclamaciones a tratar.

Espero haberos convencido aunque sea a unos pocos.

Saludos cordiales.

VIVA adjudica parcelas en el plan parcial Los Santos – Pilarica

Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de “El Norte de Castilla”

El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica.

Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades.

El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector.

… El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica que, recordó García de Coca, no son aptas para la construcción de viviendas de VPO. Se trata de la parcela 16 (160 viviendas) y la 11 (48 pisos) con unos precios de 12.880.000 euros y 3.840.000 respectivamente.

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