Archive for the 'Promociones' Category

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Nuevos tipos de interés para los planes VPO

El consejo de ministros ha actualizado como cada año los tipos de interés aplicables a los distintos planes de vivienda VPO que a día de hoy están en aplicación salvo el plan 2009-2012 que al estar referenciado al EURIBOR se actualiza automáticamente.

El tipo de interés que influye a la mayoría de promociones del Plan Parcial Santos-Pilarica es el del plan 2005-2008 que ha pasado de ser de 2,60% a 2,57%.

image

El nuevo tipo de interés entrará en vigor tan pronto como sea publicado en el BOE algo que previsiblemente ocurrirá a lo largo de la próxima semana.

El Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda estipulaba en el punto 3 del artículo 9 que el tipo de interés de referencia de las hipotecas VPO sería el resultante de aplicar un coeficiente reductor de 0,9175 a la media de los tres últimos meses del IRPH elaborado por el Banco de España y redondeado a dos decimales. Este tipo de interés referenciado al IRPH ha quedado fuera de mercado siendo muy superior a los tipos de mercado de la vivienda libre.

Nueva licencia de primera ocupación en el barrio: Nueva Dimensión

En la junta de gobierno muy madrugadora que se ha celebrado hoy, se ha concedido licencia de primera ocupación a Nueva Dimensión Gestión y Desarrollo que está en la parcela 13 del plan parcial.

“Conceder licencia de primera ocupación de edificio de 82 viviendas VPO, garajes y trasteros, en la Parcela 13 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Resultado del sorteo

Como estaba previsto esta mañana ha tenido lugar el sorteo para las viviendas VPO que FCC construirá en la parcela 19 del PP Santos Pilarica. Este es el resultado del sorteo. Enhorabuena a los agraciados.

image Listado adjudicatarios FCC Parcela 19

UFC obtiene la licencia de primera ocupación.

Como todos los viernes hoy se ha celebrado la junta de gobierno en el ayuntamiento de Valladolid y en la misma se ha consedido licencia de primera ocupación a UFC. Esta licencia tiene especial mérito ya que los adjudicatarios de estas viviendas han temido en varias ocasiones que no se acabaran sus viviendas por la suspensión de pagos de Begar, en primer lugar, y posteriormente de Eycons. Enhorabuena.
Por si alguien tiene interés esta promoción tiene todavía viviendas disponibles. Podéis consultar tod ala información en :
http://www.ufc.es/portal/inicio.php?menu=MENU-00000000017&opcion=detalle&ref=00PR-00000000023&tab=1

Conceder licencia de primera ocupación de edificio de 80 viviendas VPO, locales, garajes y trasteros, en la Parcela 5.1 del Plan Parcial, Sector 16, “Los Santos-Pilarica”, calle Constelación nº 2, Paseo Juan Carlos I nº 140 y calle Satélite nº 1.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Sorteo adjudicatarios FCC parcela 19

El día 11 de Febrero de 2011 a las 13.30 horas, en el Salón de Actos de Caja Duero en la Plaza Zorrilla esquina Maria de Molina, se celebrara el Sorteo Notarial para la selección de posibles adquirentes para 114 Viviendas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. Santos Pilarica en Valladolid, promovidas por FCC Construcción

SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, S.L.

ANUNCIO


OBJETO
: Selección de posibles adquirentes para 114 viviendas calificadas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid, promovidas por FCC CONSTRUCIÓN.

TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS:

a) Nº de viviendas: 38 (1ª Fase); 76 (2ª Fase)

b) Anejos vinculados: 1 garaje y 1 trastero por vivienda

c) Superficie aproximada de las viviendas: entre 62,24 m2 y 83,54 m2 útiles

d) Distribución: viviendas de dos y tres dormitorios con salón, cocina, baño y aseo

e) Régimen: Viviendas Protegidas de Precio General en venta

f) Precio aproximado: entre 128.079,80 € y 161.662,24 € -IVA no incluido-(en función de las superficies y anejos vinculados).

CUPOS DE RESERVA:

a) Cupo específico: 1 (1ª Fase) / 3 (2ª Fase) vivienda/s para unidades familiares, con minusvalías

b) Cupo General: 37 ( 1ª Fase) y 73 (2ª Fase).

Nota: Se realizará un único sorteo notarial que permitirá ordenar a los demandantes de vivienda y seleccionar a los posibles compradores provisionales, ofertándose en primer lugar la/s vivienda/s correspondiente al cupo específico.

El promotor se reserva la decisión de la venta de las viviendas de la 2ª Fase hasta no haberse vendido las viviendas correspondientes a la 1ª Fase.


REQUISITOS:

a. El adquirente deberá justificar el nivel de solvencia económica suficiente para la compra de las viviendas.

b. Deberán cumplir en el mismo momento de la compra los requisitos de acceso a una vivienda protegida.

LISTAS DEFINITIVAS: Expuestas en el tablón de anuncios del Excmo. Ayuntamiento de Valladolid (Pza. Mayor, 1) y en la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L. (Pza. Rinconada, 5) el 9 de febrero de 2011. Para más información acudir a la página Web de la Sociedad www.smviva.es.


SORTEO NOTARIAL
: Se realizará en la Sala de CAJA DUERO ubicada en Plaza Zorrilla, a las 13:30 horas del día 11 de febrero de 2011

Valladolid, a 9 de febrero de 2011

 

Listado definitivo de posibles adjudicatarios

Fuente: Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid

ACP Level abre plazo para los interesados en la adquisición de una vivienda de protección en Regimén de Compra en la Parcela 12.1, Sector 16 del “P.P. Santos Pilaricas” en Valladolid

ACP Level es la última promotora que ha empezado a construir en el barrio. En pasadas semanas ha remitido la siguiente carta a los que formaron parte del sorteo:

Valladolid, 28 de Enero de 2011

Muy Sr./ Sra. Nuestro:

Por la presente le comunico que en el sorteo notarial celebrado el 17 de Abril de 2009, para la selección de propietarios para el edificio de 52 Viviendas Protegidas, en la parcela 12.1 sector 16 del P.P Santos Pilarica, propiedad de ACP LEVEL , su número le posibilitaría acceder a la compra de una vivienda.
Por ello nos ponemos en contacto con Usted para facilitarle información sobre condiciones de venta, características de las viviendas y plazos de entrega de las mismas.
De este modo le solicitamos que se persone en nuestras oficinas sitas en C/ Mª de Molina nº 13 3º B ( 47001 Valladolid ).
En el supuesto de no poder acudir, le rogamos ponerse en contacto con nosotros, ya que de no acudir a la misma conllevaría a una renuncia tácita a continuar en ésta promoción, decayendo su interés en la citada compra.
a) Nº de viviendas : 52 ( 2 adaptadas para minusválidos)
b) Superficie aproximada:De 63,27 a 88,70 m2
c) Régimen:VPO Régimen General
d) Precio aproximado ( sin IVA ): 104.686,41 € y 138.045,82 €
e) Viviendas de 2 y 3 dormitorios.

Para cualquier información disponemos de nuestras oficinas en C/ María de Molina nº 13 3ºB en horario de 10:00 a 14:00 –
( Teléfono 983 29 87 46, mail : Valladolid@acp-level.es )

Atentamente

A.C.P LEVEL S.L

Selección de posibles adquirentes para 114 viviendas calificadas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid, promovidas por FCC CONSTRUCIÓN.

FCC se pone en marcha para seleccionar adjudicatarios para la 2ª promoción de viviendas VPO que va a realizar en el barrio, en la parcela que en su día perteneció a Larcovi.
En la web http://www.vpovalladolid.com/vivvalladolid.phppuedes ver más información sobre esta promoción.

SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, S.L.

ANUNCIO

OBJETO: Selección de posibles adquirentes para 114 viviendas calificadas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid,  promovidas por FCC CONSTRUCIÓN.

 

 TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS:

a)      Nº de viviendas: 38 (1ª Fase); 76 (2ª Fase)

b)      Anejos vinculados: 1 garaje y 1 trastero por vivienda

c)      Superficie aproximada de las viviendas: entre 62,24 m2 y  83,54 m2  útiles

d)  Distribución: viviendas de dos y tres dormitorios con salón, cocina, baño y aseo

e)      Régimen: Viviendas Protegidas de Precio General en venta

f)        Precio aproximado: entre 128.079,80 € y 161.662,24 € -IVA no incluido-(en función de las superficies y anejos vinculados). 

 

CUPOS DE RESERVA:

a)      Cupo específico: 1 (1ª Fase) / 3 (2ª Fase) vivienda/s para unidades familiares, con minusvalías

b)      Cupo General: 37 ( 1ª Fase) y 73 (2ª Fase).

Nota: Se realizará un único sorteo notarial
que permitirá ordenar a los demandantes de vivienda y seleccionar a los
posibles compradores provisionales, ofertándose en primer lugar la/s
vivienda/s correspondiente al cupo específico.

El
promotor se reserva la decisión de la venta de las viviendas de la 2ª
Fase hasta no haberse vendido las viviendas correspondientes a la 1ª
Fase.

REQUISITOS:

a.                         El adquirente deberá justificar el nivel de solvencia económica suficiente para la compra de las viviendas.

b.                         Deberán cumplir en el mismo momento de la compra los requisitos de acceso a una vivienda protegida.

 

LISTAS PROVISIONALES: Expuestas
en el tablón de anuncios del Excmo. Ayuntamiento de Valladolid (Pza.
Mayor, 1) y en la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid,
S.L. (Pza. Rinconada, 5) hasta el 8 de febrero de 2011.

 

PRESENTACIÓN DE ALEGACIONES A LAS LISTAS PROVISIONALES: En las oficinas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L., (Plaza Rinconada, 5), de 10 a 14 horas de lunes a viernes. El plazo de presentación concluirá el día 8 de febrero de 2011.

 

Se
permitirá la inclusión en las listas definitivas, de aquellas personas
con solicitud de inscripción en el registro de demandantes de Viviendas
de Protección Pública de la Junta de Castilla y León, anterior al 26 de
enero de 2011 e inscritas en el mismo hasta el 8 de febrero de 2011.

 

Valladolid, a 26 de enero de 2011


Listado de posibles adjudicatarios

Fuente: Sociedad Municipal de suelo y vivienda de Valladolid

Reclamación común de presidentes de comunidades.

Los nuevos vecinos del barrio, los que ya están viviendo en el, han analizado los problemas que tiene el mismo y han redactado una hoja de reclamaciones que firmarán los presidentes de las promociones y la asociación de vecinos y que se presentará ante el ayuntamiento y los organismos competentes. Por el momento, los presidentes que han conseguido ponerse en contacto son los de CEINSA, RAIMCONSA, VITRA y COVIPRO. Si algún presidente más lee esto y quiere contactar con los organizadores, podeis rellenar nuestro formulario de contacto http://santospilarica.com.es/contacto/ y estaré encantado de poneros en contacto.El contenido del escrito es el siguiente:

  1. Nuestras viviendas recientemente entregadas en el Plan Parcial Los Santos
    Pilarica, adolecen de una falta de servicios por parte de la Administración
    Municipal, habiendo ejercido las reclamaciones oportunas por los medios
    conocidos de su Administración, tales como el Tlf del ciudadano 010, por mail 010@ava.es, siendo las contestaciones de las mismas
    algunas subsanadas (las pocas), otras ignoradas y otras simplemente no
    realizadas.
  2. Siendo como es necesario el pago de impuestos y tener
    una contraprestación de servicios por parte de la administración municipal,
    pasamos a relatarle las siguientes carencias de los mismos para que sean
    subsanadas lo más pronto posible, así como dé las instrucciones oportunas si no
    es de su competencia ante el órgano, empresa o administración competente.
    Enumeración de los servicios que carece el Plan Parcial Los Santos
    Pilarica y de urgente aplicación:
  • Señalización de los viales,
    badenes adecuados para reducir la velocidad de los vehículos así evitar
    accidentes.
  • Limpieza de las calles regularmente, así como ordenar la
    limpieza de las parcelas a quienes sean sus propietarios, además de su correcto
    cerramiento.
  • Puesta en marcha de los semáforos y su regularización
    secuencial de los mismos.
  • Encendido del alumbrado de las calles para
    dar mayor seguridad al barrio.
  • Revisión y replantación de las zonas
    de verdes de las medianas, parques. Ya que hay total abandono de los mismos.
  • Revisión mobiliario urbano: Reposición de bolardos, papeleras.
  • Recuperación de la zona del parque situado junto al río Esgueva,
    aprovechamiento para instalar zona deportiva (campo de fútbol de bajo coste de
    inversión y mantenimiento).
  • Transporte de Auvasa. Prolongación de
    las líneas 3 o otras que sean de consideración pero que conecten con la ciudad.
    Así como la instalación de Marquesinas en los puntos de parada.
  • Control policial y aplicación de la normativa vigente sobre la
    celebración de botellones en los parques junto al río y el central.
  • Más vigilancia policial en colaboración con la Subdelegación del gobierno para
    erradicar la prostitución de la zona.
  • Vigilancia del tráfico para
    aquellos cometan infracciones de tráfico, ya que se dan bastantes casos de
    conducciones temerarias.
  • Parcelas utilizadas como almacenes a cielo
    abierto atrayendo a ladrones a la zona.
  • Urbanismo de parcelas que
    ya deberían estar terminadas aún rodeadas de vallas de obra en la misma acera,
    que dan pésima imagen al barrio.
  • Depósitos de basuras y
    desperdicios en parcelas no acotadas. Suciedad y mala conservación en su
    mayoría.

Tomando como base este escrito, se elaborarán algunas de la spreguntas a los candidatos. Sigo esperando vuestra colaboración en http://santospilarica.com.es/2011/01/30/pregunta-a-los-candidatos/

Aviso a los que fueron adjudicatarios de Larcovi

Según se ha publicado en el foro del barrio http://www.santospilarica.com facua quiere ponerse en contacto con la gente que aceptó recoger su cheque con las cantidades anticipadas en VIVA sin reclamar indemnización porque se plantea la posibilidad de demandar a la promotora por daños y perjuicios. Para más datos hay que contactar con el correo castillayleon@facua.org y ahí os informarán.

Seguros de afianzamiento.

Seguro de afianzamiento

Se trata de una modalidad del seguro de caución, en
la que el Tomador del Seguro es la persona física o jurídica que realiza
una promoción de viviendas, y los Asegurados son los compradores de
dichas viviendas.

Según determina el Decreto-Ley 2114/1968, la Ley
57/1968, así como la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, todas
las personas físicas o jurídicas que promueven viviendas, garajes y
trasteros vinculados, de Protección Oficial, a Precio Tasado, o de Renta
Libre, deberán suscribir una póliza de seguro de caución por la que se
garantice a los compradores que las cantidades que éstos van a entregar a
los Promotores, con anterioridad a la entrega de las viviendas, garajes
y trasteros, les serán devueltas en caso de no efectuarse la
construcción de las mismas, o si esta construcción se realizase en
plazos distintos a los pactados entre las partes en el contrato de
compraventa.

Igualmente, tal como determina la legislación
vigente, las cantidades anticipadas por los compradores de una promoción
de viviendas deberán ser ingresadas por el promotor en una cuenta
especial, con separación de cualquier otros fondos de los que el
promotor sea titular.

Coberturas

El seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas
protege a los Asegurados, es decir a los compradores de las viviendas,
frente a las obligaciones del Tomador del Seguro, es decir el promotor.

Estas obligaciones vienen determinadas en el contrato
de compraventa firmado entre ambas partes, y se refieren a la entrega
de la vivienda para la cual el Asegurado haya entregado cantidades
anticipadas al Tomador del Seguro.

La cantidad a garantizar es la que figure en cada
contrato de compraventa como cantidad entregada o a entregar por el
comprador al promotor, a cuenta del precio definitivo de la vivienda, y
con antelación a la entrega de ésta por parte del promotor, por lo que
se deberán excluir del seguro las cantidades a entregar a la firma de
escritura y entrega de llaves, así como la parte que corresponda, en su
caso, al préstamo hipotecario.
Dicha cantidad a garantizar se verá
incrementada por el IVA y por el interés legal correspondiente, de
acuerdo con lo establecido en las leyes citadas anteriormente.

El seguro de afianzamiento nace con la emisión del
mismo, tiene efecto desde la fecha de firma del contrato de compraventa
entre promotor y comprador, y está en vigor hasta la obtención de
documentación legal que permita realizar la entrega de la vivienda.

Así pues, el riesgo asumido con este seguro por parte
de la Compañía es que las obras de las viviendas no se inicien, no
lleguen a buen fin, o no se entreguen en los plazos estipulados.

Funcionamiento Imprimir

A. Estudio del riesgo

La primera etapa en el seguro de afianzamiento es el
estudio del riesgo, el cual se efectuará por cada promoción que realice
el promotor solicitante del riesgo.
Para poder realizar dicho estudio
será completamente imprescindible aportar el formulario total y
correctamente cumplimentado, y acompañarlo de los estados financieros
del promotor, así como de un plan de previsión de cobros y pagos de la
promoción. En caso de no estar el cuestionario totalmente cumplimentado,
la Compañía solicitará la información precisa para poder cumplimentarlo
y así poder realizar el estudio del riesgo.

Si el resultado del
estudio es favorable, se comunicará al solicitante la aprobación de
emisión de la póliza colectiva, junto con los condicionantes cuya
justificación será preciso acreditar previamente a la emisión de las
pólizas individuales.

 
B. Póliza colectiva

Si el promotor acepta las condiciones de aprobación,
dará instrucciones para la emisión de la póliza colectiva, la cual
recoge la información relativa a la promoción, tal como situación de la
misma, capital máximo a garantizar, tasa de prima, número de viviendas
de la promoción, y fecha de vencimiento (fecha prevista de entrega de
las viviendas de la promoción), entre otros datos.
La emisión de la
póliza colectiva no entraña riesgo para la Compañía, ya que no existe
todavía la figura del Asegurado, por lo que no se genera prima de
riesgo, sino tan sólo una prima en depósito equivalente a una
mensualidad de la prima de riesgo.

 
C. Pólizas individuales

Una vez cumplidos los condicionantes indicados por la
Compañía, como paso previo a la emisión de las pólizas individuales, el
promotor enviará a la Compañía copia de los contratos de compraventa
para proceder a la emisión de las citadas pólizas individuales, con las
que nace el riesgo para la Compañía, ya que a partir de ese momento
aparece la figura del Asegurado, que es el comprador de la vivienda.

Otros datos que figuran en la póliza individual son
los relativos a la vivienda asegurada, el capital asegurado al
comprador, el número de cuenta especial donde se deben realizar las
entregas anticipadas, además, por supuesto, del nombre del comprador de
la vivienda que es, en definitiva, el Asegurado.
El importe total de
suma asegurada de las pólizas individuales no podrá superar al importe
por el que se haya emitido la póliza colectiva, salvo acuerdo previo por
parte de la Compañía, en cuyo caso emitirá el correspondiente
suplemento de ampliación de capital asegurado.

 
D. Vigencia del seguro

El seguro de afianzamiento estará en vigor desde la
fecha de emisión de las pólizas individuales, aunque tomen efecto desde
la fecha de firma del contrato de compraventa, hasta la fecha de
obtención de la cédula de calificación definitiva en el caso de
viviendas de protección oficial, o licencia de primera ocupación o
documento análogo para las viviendas de renta libre.
Resulta
necesario tener cualquiera de los documentos citados para poder cancelar
el riesgo de la promoción. La fecha de cancelación del seguro será la
de la fecha de emisión de los indicados documentos, y con esa fecha se
cancelarán todas las pólizas individuales correspondientes a la
promoción objeto del seguro.

 
E. Primas

Como se ha indicado anteriormente, la emisión de la
póliza colectiva no lleva prima de riesgo, sino prima en depósito que se
regularizará a la cancelación del riesgo.
Por la emisión de las
pólizas individuales se genera prima de riesgo, tomando como base para
el cálculo el importe asegurado (suma de cantidades entregadas más el
interés correspondiente), la tasa de prima autorizada, y las fechas de
percepción de las cantidades, según conste en los contratos de
compraventa.
A la fecha de cancelación del riesgo se procederá a
regularizar la prima de riesgo con extornos de prima, si dicha fecha es
anterior a la fecha de vencimiento prevista en la póliza, o con recibos
de prima, si dicha fecha es posterior.

1. ¿Por qué es necesaria la cuenta especial por cada promoción?

Es algo que determina la Ley, ya que lo que se
pretende es que con los ingresos que se vayan obteniendo por la venta de
las viviendas de una promoción se atiendan exclusivamente pagos
relacionados con dicha promoción, al menos hasta que se proceda a la
entrega de las viviendas a los compradores.

2. ¿Qué cantidad se debe garantizar?

La suma de las cantidades que el comprador vaya a
entregar antes de la recepción de la vivienda, y que deberán venir
recogidas en el contrato de compraventa correspondiente firmado entre el
comprador y el promotor.

El importe de estas cantidades se incrementará con el tipo de interés que corresponda.

3. ¿Quién debe pagar la prima de este seguro?

Con independencia de los acuerdos que se establezcan
entre el promotor y los compradores, la normativa legal actualmente
vigente indica que el obligado al pago de la prima del seguro es el
Tomador del Seguro, es decir, el promotor.

4. ¿Solamente hay que garantizar las cantidades anticipadas para compra de V.P.O.?

No. La Ley 57/68 (y la Ley 38/1999) extiende la
obligatoriedad de garantizar dichas cantidades mediante el
correspondiente seguro de caución o aval, a todas las viviendas, ya sean
de protección oficial o de renta libre.

5. ¿Qué ocurre si se incumple la obligación de contratar este seguro?

Las Comunidades Autónomas impondrán multas por incumplimiento en lo estipulado en el art. 6 de la Ley 57/1968.

Renuncia a edificación

Una de las promotoras que iba a desarrollar una promoción libre en el barrio, ha renunciado a su licencia de obras, por lo que por el momento rechaza construir pisos en su parcela. Se trata de FINCAGEST y su renuncia ha sido aceptada en la sesión de gobierno del día de hoy.

Aceptar renuncia a la licencia de obras para la construcción de 51 viviendas, 10 apartamentos, garajes y trasteros, en la Parcela 11 del Sector 16, Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”.

Sorprendentemente la promotora mantiene la promoción en su página web, http://www.fincagest.es

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid algo no muy lógico si su intención es no continuar con la promoción. Este tipo de noticias son siempre malas noticias.

Licencia de primera ocupación para Camino Real

En la sesión de gobierno del día de hoy celebrada en el ayuntamiento, los vecinos de la Cooperativa Camino Real han obtenido licencia de primera ocupación.

Conceder licencia de primera ocupación de edificio de 36 viviendas VPC, trasteros, garajes y locales comerciales, en la parcela 5.2 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”, calle Satélite números 3 y 5, y calle Constelación números 4 y 6.

Como digo siempre, enhorabuena en el caso de que fuera esto lo que queríais.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Indemnizan a compradores de la urbanización fallida del barrio Santos Pilarica

31.12.10 – 01:36 – EL NORTE | VALLADOLID.

La asociación de vecinos de Los Santos Pilarica celebró ayer el acto de entrega del dinero que la empresa
Larcovi ha tenido que devolver a treinta compradores por no cumplir el
contrato y edificar un bloque de cien viviendas protegidas en este plan
parcial.
Estos afectados presentaron una demanda en los tribunales
contra la promotora, ya que el acuerdo establecía que en caso de no
construir deberían devolver el doble del dinero que los adjudicatarios
entregaron en concepto de señal y que fueron 3.210 euros. Tras la
sentencia del juzgado, los demandantes han recibido 6.200 euros de los
promotores de la urbanización fallida.
Según informaron fuentes de la asociación, los otros
setenta afectados llegaron a un acuerdo con Larcovi tras celebrar una
reunión con la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, y aceptaron la
devolución de los 3.210 euros que habían entregado como señal para sus
viviendas.

Fuente: El Norte de Castilla

Los vecinos de Zarzuela consiguen licencia de primera ocupación

Poco a poco todas las promociones del barrio van llegando al final y consiguiendo la licencia de primera ocupación. En la junta de gobierno celebrada en el día de hoy y última del año se ha concedido licencia de primera ocupación a los vecinos de Zarzuela:

Conceder licencia de primera
ocupación de edificio de 84 viviendas VPO, garajes y trasteros, en la Parcela
6.2 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”, calle Satélite nº 6 y 8 y calle
Planeta nº 5 y 7.

Enhorabuena en el caso de que esto fuera lo que querían porque todo se ajusta correctamente a lo que firmaron en su día con la promotora.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Las malas artes de Nueva Dimensión Gestión y Desarrollo

Aprovecho este espacio abierto para difundir las malas artes que está llevando a cabo la promotora Nueva Dimensión Gestión y Desarrollo en el plan parcial Santos-Pilarica. Los vecinos de dicha promoción, hemos tenido que ver como se cambiaban las calidades pactadas, se redistribuían nuestras viviendas e incluso en el caso de los áticos se nos privaba de las terrazas que figuraban en nuestros contratos de compraventa, después de que la JCyL les prohibiera cobrarlas al ser ilegal hacerlo ya que no cumplen la normativa para poder ser cobradas. Al manifestar todo esto ante la promotora, han decidido tomar la decisión de no admitir anticipos a cuenta a algunos vecinos para, de esta manera, evitar que en el próximo año se puedan deducir en la declaración del IRPF del 2010 el máximo que permite la ley de 9015€, dicho de otra manera, indirectamente están robando a estos clientes 1352€. La medida, con la cual seguramente se frotan las manos pensando que causan un grave perjuicio a los que sólo han querido defender sus derechos ante los abusos de la promotora, es un movimiento torpe por parte de la promotora ya que puede ser paliada abriendo una cuenta vivienda e ingresando la cantidad que se quería anticipar. Finalmente, los único perjudicados son ellos. Por la experiencia vivida, les recomiendo huyan de esta promotora y sus promociones porque basan sus decisiones en buscar el máximo beneficio mediante el perjuicio al consumidor.

Licencia de Primera ocupación para los vecinos de Covipro

En la sesión de gobierno celebrada en el día de hoy aparece lo siguiente:

Conceder licencia de primera ocupación de 135 viviendas con garaje y trasteros, en calle Satélite c/v Avenida Vía Láctea, Parcela 10 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”.

Enhorabuena a los vecinos de COvipro, en caso de que estén de acuerdo con la concesión de la misma.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Más que una casa, un calvario

07.12.10 – 00:55 -J. ASUA | VALLADOLID.

Fuente: El Norte de Castilla

Unión de vecinos de Nueva Dimensión

Muchos de los vecinos de Nueva Dimensión se sienten engañados por la promotora y han decidido unirse en un grupo para hacer frente común contra la promotora. Ya se han apuntado algunos vecinos al grupo, pero hay que acelerar el ritmo porque el tiempo corre en contra. Todos los que quieran unirse para hacer un frente común contra los abusos de la promotora permitidos por la administración pueden unirse. Para participar debéis ir a http://vecinosnuevamontesa.groups.live.com y solicitar la inscripción al grupo dejando en la petición portal, piso y letra, nombre y apellidos, email y teléfono. A través del grupo se canalizarán las conversaciones de forma privada. El funcionamiento es muy sencillo. Una vez esteis apuntados y confirmados en el grupo simplemente escribiendo un email a vecinosnuevamontesa@groups.live.com y siempre desde el email con el que os deis de alta lo recibiran todos.

Viviendas disponibles


Listado de disponibilidad de VPOs en la Promoción de Santos Pilarica, en ella dispondrán de los datos de las promotoras de Santos Pilarica para ponerse en contacto con ellas si están interesados en viviendas de protección y estas tienen todavía disponibilidad de ellas.

PARCELA VENTA ADJUDICATARIO DIRECCIÓN TELÉFONO DISPONIBILIDAD DE VIVIENDAS
4.3 VPO-RG RAIMCONSA
PASEO ZORRILLA 5, BAJO
47007 VALLADOLID
983/23.77.56
SI
5.1 VPO-RG UFC
C/ FRANCISCO HERNANDEZ PACHECO 14, BAJO
47014 VALLADOLID
983/13.22.22
NO
(siguen con la lista)
5.2 VPO-RG CAMINO REAL, SDAD. COOP.
VALCAL
C/ SAN FERNANDO 3, BAJO
VALLADOLID
947/27.05.20
SI
5.3 VPO-RG COVICAL 2000, S.C.L.
C/ SANTIAGO 13, ENTREPLANTA IZQ.
47001 VALLADOLID
983/33.37.02
SI
6.1 VPO-RG UTE: ACR-ACR2
C/ SANTIAGO 19, 2ºC,
47001 VALLADOLID
983/37.06.13
NO
(siguen con la lista)
6.2 VPO-RG ZARZUELA
C/ MARIA DE MOLINA 16, 1º DCH.
47001 VALLADOLID
983/37.38.33
SI
7 VPO-RG FCC CONSTRUCCION
C/ ZUÑIGA 7, 1ª PLANTA
47001 VALLADOLID
983/36.17.99
SI
10 VPO-RG COVIPRO, S.L.
C/ GAMAZO 19, 1º DCH.
47004 VALLADOLID
983/21.79.51
SI
12.1 VPO-RG ACP-LEVEL
C/ MARIA DE MOLINA 13, 3B
47001 VALLADOLID
983/29.87.46
NO
(siguen con la lista)
13 VPO-RG NUEVA DIMENSION*
C/ CARBALLEDA, 20 LOCAL
47008 VALLADOLID
983/24.44.65
17 VPO-RG INMOBILIARIA URBIS, S.A.
C/ MIGUEL ISCAR 12, 1º DCH.
47001 VALLADOLID
983/21.85.98
NO
(siguen con la lista)
19 VPO-RG FCC CONSTRUCCION

C/ ZUÑIGA, 7 – 1ª PLANTA
47001 VALLADOLID

983/36.17.99

PENDIENTE DE REALIZACIÓN DEL SORTEO

20 VPO-RG VITRA CASTILLA Y LEON, SDAD. COOP.
GPS GESTIÓN, S.A.
C/ NIÑA GUAPA 13, BAJO
47004 VALLADOLID
983/30.15.30
SI
22.2 VPO-RG GESDESOL
C/ SANTIAGO 13, 1ºD
47001 VALLADOLID
983/11.64.63
SI
23.2 VPO-RG CEINSA
C/ SAN FELIPE NERI 1, 1ºB
47002 VALLADOLID
983/21.33.72
SI

Listado actualizado el 12/11/10
* Datos pendientes por confirmar por las empresas

Fuente: www.smviva.com

Localización de propietarios de los áticos de Nueva Dimensión.

Los propietarios de los áticos de Nueva Dimensión quieren ponerse en contacto para tratar tema muy importante que les afecta a todos ellos. Si eres propietario de un ático en esta promoción o conoces a alguien que lo sea, envía un email a santospilarica@hotmail.com. Es muy importante localizar a todos los propietarios.