Según se ha publicado en el foro del barrio http://www.santospilarica.com facua quiere ponerse en contacto con la gente que aceptó recoger su cheque con las cantidades anticipadas en VIVA sin reclamar indemnización porque se plantea la posibilidad de demandar a la promotora por daños y perjuicios. Para más datos hay que contactar con el correo castillayleon@facua.org y ahí os informarán.
Larcovi
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31.12.10 – 01:36 – EL NORTE | VALLADOLID. La asociación de vecinos de Los Santos Pilarica celebró ayer el acto de entrega del dinero que la empresa Larcovi ha tenido que devolver a treinta compradores por no cumplir el contrato y edificar un bloque de cien viviendas protegidas en este plan parcial. Estos afectados presentaron una demanda en los tribunales contra la promotora, ya que el acuerdo establecía que en caso de no construir deberían devolver el doble del dinero que los adjudicatarios entregaron en concepto de señal y que fueron 3.210 euros. Tras la sentencia del juzgado, los demandantes han recibido 6.200 euros de los promotores de la urbanización fallida. Según informaron fuentes de la asociación, los otros setenta afectados llegaron a un acuerdo con Larcovi tras celebrar una reunión con la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, y aceptaron la devolución de los 3.210 euros que habían entregado como señal para sus viviendas. Fuente: El Norte de Castilla
EUROPA PRESS. 02.09.2010 Larcovi deberá indemnizar con un total de 173.430 euros a la casi treintena de socios que suscribió con ella contratos por la reserva de una vivienda de VPO que la citada mercantil pretendía promover en el Plan Parcial Santos Pilarica de Valladolid y que, finalmente, no acometió tras desistir de realizar tal proyecto urbanístico, según informaron a Europa Press fuentes de la Federación de Asociaciones de Consumidores y Usuarios en Acción (Facua). El fallo judicial, tal y como apunta Facua, asume las pretensiones de los demandantes, en el sentido de que Larcovi habrá de abonar a cada uno de los reclamantes 3.210 euros en concepto de reintegro de las cantidades entregadas por la reserva de la vivienda, garaje y trastero, más otros 3.000 euros por incumplimiento contractual, así como los intereses legales y las costas. La demanda colectiva, que promovió juicio ordinario, se produjo como consecuencia de que la referida mercantil, que suscribió con los demandantes contratos de reserva por las viviendas, con calificación de Protección Oficial, en la parcela 19 del Plan Parcial Los Santos Pilarica, solicitó finalmente [...]
En la junta de gobierno del ayuntamiento de Valladolid reunida el pasado viernes, se ha aceptado la renuncia a la licencia de obras que en su momento se otorgó a Larcovi para edificar en la parcela 19 dentro del Plan Parcial Santos Pilarica, y que tuvo que desistir de su intención al no conseguir la financiación necesaria.Esta promotora se encuentra ahora mismo inmersa en un proceso judicial con algunos de sus adjudicatarios que solicitan una indemnización sobre las cantidades entregadas, ya que el contrato establecía penalizaciones en el caso de que fuera responsabilidad de la promotora la no ejecución de las viviendas.Si quieres consultar los acuerdos de junta de gobierno están aquí
redacción / valladolid Facua Castilla y León, Consumidores en Acción y adjudicatarios de las viviendas que proyectaba la promotora Larcovi en el Plan Parcial Los Santos-Pilarica, que finalmente no se construyeron por falta de financiación, presentaron ayer una demanda judicial para reclamar la devolución del doble de las cantidades entregadas a cuenta así como los intereses legales. La demanda interpuesta afecta a 30 personas adjudicatarias de 27 de las 130 viviendas proyectadas por Larcovi, que decidieron no firmar el documento de rescisión de contrato después de que la promotora devolviera la parcela a VIVA, según informa Europa Press.El motivo, según explicaron el portavoz de Facua, Jesús Ulloa, y el presidente de la Asociación de Vecinos Los Santos-Pilarica, César Arribas, es que la promotora devolvía el dinero entregado como reserva de la vivienda (3.210 euros) tras la firma de un documento en el que el adjudicatario de la vivienda era el que renunciaba y además rechazaba reclamar ante la empresa. Esta fue la fórmula que algunos de los adjudicatarios aceptaron después de que VIVA intermediara ante la imposibilidad de Larcovi de sacar adelante la promoción por falta de financiación. Sin embargo, según los demandantes, en el contrato firmado con la [...]
21.09.09 – P. EMPERADOR | VALLADOLID La Asociación de Vecinos de Los Santos Pilarica volvió a reunirse en la sede de la Federación de Asociaciones de Vecinos para estudiar los procesos judiciales a seguir, con motivo del rechazo de la promotora Larcovi a construir pisos en la parcela 19.Los afectados abonaron en concepto de reserva 3.210 euros y según el contrato, Larcovi debería devolver el doble de esa cantidad a los compradores en caso de que la obra no se ejecutara, tal y como ha ocurrido. La promotora puso a disposición de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) unos cheques nominativos en los que se comprometía a devolver la cantidad abonada, con el añadido de que los compradores que lo firmaran renunciaban al derecho de interponer una demanda por incumplimiento del contrato.Según los abogados, los que no estamparon su firma tienen «un 99% de posibilidades de ganar» si el caso fuera a juicio. Los que aceptaron los términos de Larcovi lo tendrán más difícil, según comentó Jesús Ulloa, presidente de la asociación de consumidores Facua, que se encargará de los asuntos legales. En la asamblea muchos se sintieron «engañados» por la concejala de Urbanismo, al tranquilizar a los compradores [...]
VALLADOLID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) – La Asociación de Vecinos de Los Santos-Pilarica, en Valladolid, aseguró hoy, tras celebrar una asamblea de los adjudicatarios de la promoción de Larcovi en el citado Plan Parcial, que prepara una demanda a la promotora y a VIVA porque consideran que si quieren recuperar los 3.000 euros que abonaron en concepto de reserva se les «obliga a rechazar a su derecho de demandar a la promotora por los incumplimientos del contrato». En declaraciones a Europa Press, el vicepresidente de la Asociación, Eduardo Villarramiel afirmó que se ha convocado una nueva reunión para principios del próximo mes de septiembre en la que ya se contará con una demanda redactada. Por el momento, apuntó que la acción judicial contará con el apoyo con la mitad de los 107 adjudicatarios. El motivo de la demanda es que, pese a que, según Villarramiel, la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) aseguró en la reunión del pasado martes que los afectados por el rechazo de Larcovi a afrontar la construcción de los pisos podrían demandar a la empresa por incumplimiento del contrato, ahora se ven «obligados» a no hacerlo. Los adjudicatarios [...]
02.08.09 – EL NORTE | VALLADOLID La asociación de vecinos de Los Santos Pilarica criticó ayer que los adjudicatarios de las viviendas promocionadas por Larcovi que acudieron a recoger la devolución de los 3.000 euros, que abonaron en concepto de reserva, tuvieron que firmar una declaración en la que «se les obliga a rechazar su derecho de demandar a la promotora por los incumplimientos del contrato». Por este motivo, la agrupación decidió convocar a las 12.00 horas de hoy una reunión urgente en la sede de la Federación de Vecinos Antonio Machado. «Lo más fácil es que el tema acabe en los juzgados, pero mañana -por hoy- se decidirá», explicaron. Fuente: El Norte de Castilla
La asociación de vecions Santos-Pilarica convoca a todos los vecinos afectados por Larcovi a la siguiente reunión: Lugar: Federación de Vecinos de Valladolid Hora: 12:00 Dirección: C/ Andrés de la Orden s/n
RAÚL MARTIN. 31.07.2009 Les escribo en relación a las gestiones realizadas por el Ayuntamiento con respecto a la promotora Larcovi, que iba a construir viviendas de protección oficial en Los Santos Pilarica. El acuerdo al que ha llegado el Ayuntamiento con Larcovi para que nos devuelvan el dinero, en los papeles que debemos firmar dice textualmente que al hacerlo renunciamos a nuestras indemnizaciones y a los intereses que nos deben corresponder después de ¡20 meses! ¿Por qué el Ayuntamiento permite que esta promotora actúe a sus anchas y no defiende a los que perdieron su dinero por dejar la promoción? ¿Por qué no sanciona a Larcovi el pliego de Los Santos Pilarica? ¿Es este el interés del Ayuntamiento en sus ciudadanos, el dejarlos abandonados y desprotegidos? Fuente: 20 minutos
Urbanismo ofrece la posibilidad a los afectados de la promotora de entrar en otra promoción de viviendas con precio del 2007 29.07.09 – L. M. | VALLADOLID Asistentes a la reunión celebrada ayer en la sede de VIVA de los afectados por el parón de Larcovi. / A. FARIZA Después de tres años de lucha, los afectados por el parón de la promotora Larcovi podrán recuperar a partir de mañana jueves 30 de julio el dinero que adelantaron para la construcción de sus viviendas de protección oficial dentro del plan parcial Los Santos Pilarica. Los fondos los podrán recuperar en las dependencias que la Sociedad Municipal del Suelo y la Vivienda (VIVA), además de poder optar a otras viviendas de protección oficial.Todo se debe a un acuerdo firmado ayer por la concejala de Urbanismo y Vivienda, Cristina Vidal, el gerente de VIVA, César Alonso, con la empresa Larcovi en virtud del cual VIVA recupera la parcela 19 del Plan Parcial Los Santos-Pilarica adjudicada a esta firma.Los afectados ya habían sido informados de la resolución alcanzada tras la reunión celebrada el pasado martes 21 de julio, por la que Urbanismo recupera la parcela y Larcovi se comprometía ha devolver el dinero invertido [...]
28/07/2009 – 14:51 La concejal de Urbanismo y Vivienda en el Ayuntamiento de Valladolid, Cristina Vidal, y el gerente de VIVA, César Alonso, firmaron hoy el contrato con la empresa Larcovi en virtud del cual VIVA recupera la parcela 19 del Plan Parcial Los Santos-Pilarica. VALLADOLID, 28 (EUROPA PRESS) Según informó hoy el Ayuntamiento en un comunicado de prensa recogido por Europa Press, la «buena voluntad» de la empresa Larcovi se ha manifestado en el hecho de que ha puesto a disposición de la Sociedad Municipal los cheques nominativos de las cantidades que cada uno de los compradores han entregado a la citada empresa. De este modo, a partir del día 30 de julio los compradores podrán retirar en las dependencias de VIVA el cheque con las cantidades que cada uno había entregado. Las mismas fuentes indicaron que a todas estas personas se les dará la oportunidad de que voluntariamente puedan adquirir una vivienda en el citado plan parcial con precio de VPO de 2007. Todas estas cuestiones se plantearán y explicarán en la reunión que esta tarde la Concejal de Urbanismo y el Gerente de VIVA mantendrán con los afectados, en la sede de la Sociedad Municipal. Además y con el fin de agilizar la [...]
La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L., CONVOCA para el día 28 de julio de 2009, a las 18:00 horas en las oficinas de la Sociedad sitas en Pza. Rinconada, nº 5 en el municipio de Valladolid, a una NUEVA reunión a todas las personas que tengan contrato de reserva en vigor con la empresa Larcovi, SL. en la promoción de viviendas protegidas para venta en la parcela 19 del Plan Parcial “Los Santos Pilarica”. Nota: Para la asistencia a dicha reunión es obligatorio acreditar la condición de interesado, mediante la presentación del citado contrato de reserva. Pd. sentimos lo justo del aviso, pero no ha podido ser antes. Fuente: smviva
Ampliar foto Un edificio en construcción de Los Santos Pilarica en Valladolid. (Imagen: Archivo.) Les devolverán los 3.000 euros adelantados. J.S.C. 22.07.2009 Los adjudicatarios de las 130 viviendas de protección oficial en los Santos Pilarica que iba a construir Larcovi ya tienen una solución encima de la mesa después de que la promotora haya renunciado al proyecto por falta de financiación. La sociedad municipal de vivienda (Viva) ha propuesto que Larcovi devuelva la parcela a cambio de recibir los 3 millones que pagó por ella. Viva no quiere hacer de promotor de la nueva construcción. A su vez, la promotora se compromete a devolver los 3.000 euros de fianza que abonaron los adjudicatarios, a los que se les ofrecerá optar a una de las viviendas que promoverá en la zona FCC, según informó el PSOE e IU. Los socialistas apoyaron en el consejo de Viva la solución que se dará a los adjudicatarios a través de FCC. En cambio, criticaron que el PP no respaldase su propuesta de que sea Viva la que promueva la construcción de viviendas en la parcela que deja ahora libre Larcovi. En opinión de los socialistas, esta alternativa permitiría agilizar los plazos y mantener los precios de 2007. Por su parte, Izquierda Unida criticó que no se impongan a Larcovi las sanciones [...]
La sociedad pública adquiere el suelo por tres millones, el mismo dinero aportado por la promotora privada que rehusó por problemas crediticios J.C.Castillo eldiadevalladolid.com La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) recomprará a Larcovi la parcela pública donde esta promotora tenía previsto construir un inmueble con 130 viviendas de carácter protegido. La falta de financiación por parte de la empresa, como consecuencia de la denegación de varios créditos por diferentes entidades bancarias, motivó que hace unos meses rehusarán el terreno, devolviéndolo de este modo a sus propietarios: el Ayuntamiento de Valladolid. Ahora el equipo de Gobierno ha autorizado la recompra de esta superficie por tres millones de euros, la misma cantidad que Larcovi ingresó hace más de dos años. Una vez aprobado, la parcela saldrá a concurso público en las próximas semanas. Así, el Grupo Municipal Socialista considera que debe ser la sociedad municipal VIVA la que promueva directamente la construcción de la nueva edificación, mientras que desde IU-Los Verdes insisten en abrir el correspondiente expediente sancionador a la promotora para posteriormente volver a enajenarla. La solución al problema surgido con la promotora Larcovi, que no ha podido comenzar las obras por falta de financiación, fue el principal punto del orden [...]
La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L., CONVOCA para el próximo día 6 de julio de 2009, a las 18:00 horas en las oficinas de la Sociedad sitas en Pza. Rinconada, nº 5 en el municipio de Valladolid, a una reunión a todas las personas que tengan contrato de reserva en vigor con la empresa Larcovi, SL. en la promoción de viviendas protegidas para venta en la parcela 19 del Plan Parcial “Los Santos Pilarica”. Nota: Para la asistencia a dicha reunión es obligatorio acreditar la condición de interesado, mediante la presentación del citado contrato de reserva. Espero que nadie se ofenda por usar el foro para esto, pero estamos teniendo problemas informaticos con nuestra web, y creemos que es importante ponernos en contacto con la mayor parte de los interesado de Larcovi. Este anuncio tambien saldra en prensa, para que podais comprobar que este mensaje es veridico, os agradeceriamos que corrierais la voz, pues apesar de este anuncio aqui y en la prensa, no se si llegaremos a todos. Muy IMPORTANTE que vengais los interesados o en su defecto algun representante (padres, etc…) con el contrato de reserva para poder acceder a la reunion, es la [...]
Vidal asegura que un segundo promotor asumirá el proyecto de Larcovi, que no consiguió el crédito inicial 16.06.09 – 16:43 – Europa Press | Valladolid La concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid, Cristina Vidal, aseguró hoy que el Consistorio y la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) han iniciado ya tres procedimientos sancionadores contra las promotoras Raimconsa, Covipro y Nueva Dimensión S.L, por incumplimientos en los plazos de solicitud de permisos y calificaciones en viviendas de Los Santos-Pilarica. En declaraciones recogidas por Europa Press, la edil vallisoletana dio la razón al informe del Procurador del Común de Castilla y León hecho público ayer en algunos aspectos como que en el caso de las promociones de Los Santos no se informó antes de los sorteos de los derechos y obligaciones de los adjudicatarios. Sin embargo, con respecto a la recomendación del defensor del pueblo castellanoleonés, Javier Amoedo Conde, para que se inicien procedimientos sancionadores contra las promotoras que hayan incurrido en incumplimientos de los plazos, la concejal confirmó que ya se han iniciado proceso para sancionar a tres empresas. Así, Covipro y Raimconsa, como señalaba el Procurador el plazo transcurrido entre la adjudicación de las parcelas y la solicitud por la que definitivamente [...]
Solicitan que el juez declare nulo el contrato de compraventa. Las once primeras personas demandan a Covipro, pero hay más promotoras. DANIEL PASCUAL. 13.05.2009 Por primera vez un grupo de vecinos de Valladolid ha decidido acudir a los tribunales para presentar una demanda contra una promotora por obligarles a comprar una segunda plaza de garaje al adquirir su vivienda de protección oficial. De momento, son 11 los vecinos que a través de la organización de Consumidores Facua han denunciado a la empresa Covipro y han solicitado al juez que considere nulo el contrato de compraventa de esta segunda plaza de garaje, ya que contraviene la legislación vigente. De hecho, en la denuncia los demandantes aseguran que la vendedora exigía comprar esta segunda plaza para poder optar a la compra de la vivienda, cuando la norma sólo obliga a hacerse cargo del piso y sus anexos (un garaje y trastero). Adelantaron dinero Ante esta medida de presión, los 11 afectados firmaron el contrato de compraventa y adelantaron entre 7.936 y 10.203 euros, dependiendo de la promoción. Ahora, y una vez que les entreguen las llaves y escrituren, tendrán que abonar el resto del dinero hasta los 18.000 y 24.000 euros que cuestan las plazas. Entre los afectados hay [...]
Hola: Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos «agraciados-adjudicatarios» de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica. Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien. La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo. La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido. Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. [...]
Nombre de la promoción:Construye: 130 viviendas, garajes, locales y trasterosParcela: 19Recogida de solicitudes: 04-2007Fecha sorteo: 26-09-2007Inicio previsto de construcción: Fecha Prevista de entrega de viviendas: Construye: Financia: Avala: Fecha de Calificación Provisional: 04-2008Licencia Municipal de Obras: 14-12-2007Obligan a 2ª plaza de garaje: SíAplican subida nuevos módulos: NoWeb: http://www.larcovi.esDocumentos asociados: