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FCC consigue licencia de primera ocupación

En la junta de gobierno celebrada en la mañana de hoy, se ha concedido la licencia de primera ocupación a los vecinos de FCC por lo que en las próximas semanas empezarán a escriturar sus viviendas. Enhorabuena a los propietarios.

“Conceder a FCC Construcción licencia de primera ocupación de edificio de 125 viviendas VPO en dos bloques, locales, garajes y trasteros, en la Parcela 7 del Plan Parcial "Santos Pilarica", calle Nebulosa nº 20 al 34, portales interiores.”

 

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Album de FCC

Gracias al amigo Kikito hoy hemos añadido un nuevo album de fotos en la Fan Page de Facebook y en la galería fotográfica del blog. En este caso se trata de FCC

SMS recibido

Hoy he recibido en mi móvil el siguiente mensaje de un remitente llamado VPO:

“VPO Santos-Pilarica. 3 dormitorios  desde 131.000 €. Ayudas hasta 14.500 € .Visite Piso Piloto contactando ahora con FCC CONSTRUCCION en el  983361799.”

Parece ser que FCC está buscando compradores a toda costa y para sus campañas ha empezado a utilizar nuevos métodos. ¿De dónde han sacado mi número de teléfono? Ni idea porque cuando me apunté al registro de VPO utilicé el número de fijo de casa.

Selección de posibles adquirentes para 114 viviendas calificadas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid, promovidas por FCC CONSTRUCIÓN.

FCC se pone en marcha para seleccionar adjudicatarios para la 2ª promoción de viviendas VPO que va a realizar en el barrio, en la parcela que en su día perteneció a Larcovi.
En la web http://www.vpovalladolid.com/vivvalladolid.phppuedes ver más información sobre esta promoción.

SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, S.L.

ANUNCIO

OBJETO: Selección de posibles adquirentes para 114 viviendas calificadas de Protección Pública de Precio General, en la Parcela 19 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid,  promovidas por FCC CONSTRUCIÓN.

 

 TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS:

a)      Nº de viviendas: 38 (1ª Fase); 76 (2ª Fase)

b)      Anejos vinculados: 1 garaje y 1 trastero por vivienda

c)      Superficie aproximada de las viviendas: entre 62,24 m2 y  83,54 m2  útiles

d)  Distribución: viviendas de dos y tres dormitorios con salón, cocina, baño y aseo

e)      Régimen: Viviendas Protegidas de Precio General en venta

f)        Precio aproximado: entre 128.079,80 € y 161.662,24 € -IVA no incluido-(en función de las superficies y anejos vinculados). 

 

CUPOS DE RESERVA:

a)      Cupo específico: 1 (1ª Fase) / 3 (2ª Fase) vivienda/s para unidades familiares, con minusvalías

b)      Cupo General: 37 ( 1ª Fase) y 73 (2ª Fase).

Nota: Se realizará un único sorteo notarial
que permitirá ordenar a los demandantes de vivienda y seleccionar a los
posibles compradores provisionales, ofertándose en primer lugar la/s
vivienda/s correspondiente al cupo específico.

El
promotor se reserva la decisión de la venta de las viviendas de la 2ª
Fase hasta no haberse vendido las viviendas correspondientes a la 1ª
Fase.

REQUISITOS:

a.                         El adquirente deberá justificar el nivel de solvencia económica suficiente para la compra de las viviendas.

b.                         Deberán cumplir en el mismo momento de la compra los requisitos de acceso a una vivienda protegida.

 

LISTAS PROVISIONALES: Expuestas
en el tablón de anuncios del Excmo. Ayuntamiento de Valladolid (Pza.
Mayor, 1) y en la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid,
S.L. (Pza. Rinconada, 5) hasta el 8 de febrero de 2011.

 

PRESENTACIÓN DE ALEGACIONES A LAS LISTAS PROVISIONALES: En las oficinas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L., (Plaza Rinconada, 5), de 10 a 14 horas de lunes a viernes. El plazo de presentación concluirá el día 8 de febrero de 2011.

 

Se
permitirá la inclusión en las listas definitivas, de aquellas personas
con solicitud de inscripción en el registro de demandantes de Viviendas
de Protección Pública de la Junta de Castilla y León, anterior al 26 de
enero de 2011 e inscritas en el mismo hasta el 8 de febrero de 2011.

 

Valladolid, a 26 de enero de 2011


Listado de posibles adjudicatarios

Fuente: Sociedad Municipal de suelo y vivienda de Valladolid

Ficha FCC (Actualizada 21-10-2010)

Nombre de la promoción:
Construye: 125 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero
Parcela: 7
Recogida de solicitudes:
Fecha sorteo: 16 de julio de 2008
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye: FCC
Financia: Caja Duero
Avala:
Fecha de Calificación Provisional: 12-06-2008 (solicitud 18-10-2006)
Licencia Municipal de Obras: 15-12-2006 (solicitud 18-10-2006)
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos:
Web: http://www.vpovalladolid.com

Descripción promotora:

CARACTERÍSTICAS

125 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero

Viviendas en construcción con la garantía de una empresa líder en España, FCC.

Aval de cantidades entregadas a cuenta.

Subrogación de hipoteca con Caja Duero.

Devolución del 100% de las cantidades entregadas en los siguientes casos:
– Situación de desempleo acreditada.
– Traslado laboral a otro municipio.
– Denegación justificada de préstamo hipotecario.

ALREDEDORES

Centro deportivo con piscinas, pádel, fitness…
Jardines

PRECIOS

Viviendas 2 dormitorios, 66 m2 114.778 € + IVA
Viviendas 3 dormitorios, 84 m2 138.899 € + IVA

AYUDAS OFICIALES

Concedidas por el Ministerio de Vivienda y la Junta de Castilla y León*:
– Subvenciones a la entrada hasta 11.300 €
– Subsidiación del préstamo hasta 82 € (Cada 10.000 € de hipoteca)

*FCC solicitará y tramitará las ayudas en el momento de firma del contrato, la cuantía de las mismas vendrá determinada por sus circunstancias personales y económicas.

Documentos asociados:

Folleto FCC 1 Folleto FCC 1.jpg
1.4 MiB 585 Downloads Details...
Folleto FCC 2 Folleto FCC 2.jpg
1.8 MiB 554 Downloads Details...
874.9 KiB 666 Downloads Details...
1.2 MiB 550 Downloads Details...
Licencia de obras 2006-12-15 Concesion licencia de obras.pdf
88.9 KiB 601 Downloads Details...
Parcela FCC Parcela_FCC.jpg
119.6 KiB 458 Downloads Details...
Plano Sótano 1 Sotano1.pdf
328.0 KiB 434 Downloads Details...
Plano Sótano 2 Sotano2.pdf
238.7 KiB 456 Downloads Details...
Plano Tipo A P1ViviendaA.pdf
104.9 KiB 544 Downloads Details...
Plano Tipo B P1ViviendaB.pdf
97.6 KiB 528 Downloads Details...
Plano Tipo C P1ViviendaC.pdf
104.8 KiB 518 Downloads Details...
Plano Tipo D P2ViviendaD.pdf
98.2 KiB 490 Downloads Details...
Plano Tipo E P2ViviendaE.pdf
105.2 KiB 501 Downloads Details...
Plano Tipo F P2ViviendaF.pdf
105.8 KiB 497 Downloads Details...
Plano Tipo G P6ViviendaG.pdf
94.0 KiB 476 Downloads Details...
Plano Tipo H P6ViviendaH.pdf
95.2 KiB 476 Downloads Details...
Plano Tipo I P1ViviendaI.pdf
259.6 KiB 471 Downloads Details...
Plano Tipo J P1ViviendaJ.pdf
227.2 KiB 480 Downloads Details...
Plano Tipo K P2ViviendaK.pdf
386.1 KiB 493 Downloads Details...
Plano Tipo L P2ViviendaL.pdf
307.8 KiB 485 Downloads Details...
Referencia catastral FCC FCC Ref Catastral 8431501UM5183A0001TK.pdf
88.5 KiB 452 Downloads Details...
Resultado sorteo FCC 2008-07-16 Sorteo - FCC_ok.pdf
136.8 KiB 16778 Downloads Details...

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡DENUNCIA!!!!!!!!!!

Hola:

Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos “agraciados-adjudicatarios” de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica.

Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien.

La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo.

La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido.

Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. Y toda esta gente esta por la labor de luchar en contra de estas subidas que por lo bajo huelen a desidia y por lo alto a prevaricación de las partes implicadas.

Desde la asociación nos animan a que nos agrupemos para personarnos presentando denuncias contra VI-VA o la jcl (esto no está claro todavía, aunque nos asesorarán). Pensad que como afectados podemos ganar mucho y perder muy poco (las costas judiciales repartidas entra un grupo grande pueden ser muy bajas en el caso de que no consiguiéramos nada).

Yo quiero apoyar esta idea y quiero ir adelante con las reclamaciones y denuncias que sean necesarias, por eso os animo a todos a que sigáis el consejo de la Asociación.

Si estáis de acuerdo escribid al mail de la Asoc. santospilarica@gmail.com indicando la promoción a la que pertenecéis y el tipo de problema que os afecta.

Ellos se encargaran de coordinar los grupos de trabajo para las diferentes reclamaciones a tratar.

Espero haberos convencido aunque sea a unos pocos.

Saludos cordiales.

VIVA adjudica parcelas en el plan parcial Los Santos – Pilarica

Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de “El Norte de Castilla”

El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica.

Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades.

El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector.

… El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica que, recordó García de Coca, no son aptas para la construcción de viviendas de VPO. Se trata de la parcela 16 (160 viviendas) y la 11 (48 pisos) con unos precios de 12.880.000 euros y 3.840.000 respectivamente.

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