Los nuevos vecinos del barrio, los que ya están viviendo en el, han analizado los problemas que tiene el mismo y han redactado una hoja de reclamaciones que firmarán los presidentes de las promociones y la asociación de vecinos y que se presentará ante el ayuntamiento y los organismos competentes. Por el momento, los presidentes que han conseguido ponerse en contacto son los de CEINSA, RAIMCONSA, VITRA y COVIPRO. Si algún presidente más lee esto y quiere contactar con los organizadores, podeis rellenar nuestro formulario de contacto http://santospilarica.com.es/contacto/ y estaré encantado de poneros en contacto.El contenido del escrito es el siguiente: Nuestras viviendas recientemente entregadas en el Plan Parcial Los Santos Pilarica, adolecen de una falta de servicios por parte de la Administración Municipal, habiendo ejercido las reclamaciones oportunas por los medios conocidos de su Administración, tales como el Tlf del ciudadano 010, por mail 010@ava.es, siendo las contestaciones de las mismas algunas subsanadas (las pocas), otras ignoradas y otras simplemente no realizadas. Siendo como es necesario el pago de impuestos y tener una contraprestación de servicios por parte de la administración municipal, pasamos a relatarle las siguientes carencias de los mismos para que sean subsanadas lo más pronto posible, […]
Covipro
En la sesión de gobierno celebrada en el día de hoy aparece lo siguiente: Conceder licencia de primera ocupación de 135 viviendas con garaje y trasteros, en calle Satélite c/v Avenida Vía Láctea, Parcela 10 del Plan Parcial “Los Santos-Pilarica”. Enhorabuena a los vecinos de COvipro, en caso de que estén de acuerdo con la concesión de la misma. Fuente: Ayuntamiento de Valladolid
Al igual que en este blog tratamos de denunciar todos los abusos cometidos por las promotoras, también es justo que tenga su hueco las cosas positivas que hagan. Covipro ha tenido una reunión con la asociación de vecinos Santos-Pilarica, según se puede leer en el foro del barrio, cuyo contenido fue el siguiente: REUNIÓN CON COVIPRO Y AA. VV. SANTOS-PILARICA. 22-09-2010 MOTIVO: 1.- Información de la fecha orientativa de presentación de la Calificación Definitiva. 2.- Propuesta de organización para escriturar las viviendas, con el fin de realizar la firma antes de Enero de 2.011. ASISTENTES: Por parte de COVIPRO 1.- D. Carlos González García. 2.- D. Chicho González García. Por parte de la AA. VV. Santos-Pilarica. 1.- D. Eduardo Villarramiel. 2.- D. Miguel Ángel Villa. Comienza la reunión a las 17:00 horas en las oficinas de Covipro. 1.- El Sr. Carlos informa que las obras van avanzadas y que presentarán la documentación a principios del mes de octubre, y que paralelamente se podrán ir haciendo las visitas a las viviendas. Entonces la agilidad del proceso dependerá tanto del Ayuntamiento como de la Junta. Por lo cual la AV Santos-Pilarica solicitará reuniones tanto con la concejala de Urbanismo y el Director […]
Tal y como se puede leer en el foro del barrio, santospilarica.com Se ha celebrado una reunión el 17/09/2009 con VIVA y VIVIENDA. 1.- Se ha fijado el compromiso del Director de Vivienda a comunicar a COVIPRO el precio máximo que pueden tener las viviendas del Plan Parcial Santos Pilarica, esto es la aplicación del módulo de 2007. Se prevee que esto se hará en un par de semanas, con lo cual, COVIPRO debería llamar a los que han firmado contrato para anexar a dicho contrato los nuevos precios. 2.-Se han realizado otras solicitudes que no han sido aceptadas, pero que no incumben a esta promoción.
Valladolid a 21 de Julio de 2009. REUNIÓN CON COVIPRO Y AA. VV. SANTOS-PILARICA. MOTIVO: NEGOCIAR EL CAMBIO DE MÓDULO DE 2008 A 2007 DE LA CONSTRUCCIÓN QUE COVIPRO ESTÁ REALIZANDO ENEL PLAN PARCIAL SANTOS- PILARICA (135 VIVIENDAS) ASISTENTES: Por parte de COVIPRO 1.- D. Carlos González García. 2.- D. Chicho González García. Por parte de la AA. VV. Santos-Pilarica. 1.- D. Eduardo Villarramiel. 2.- D. Miguel Ángel Villa. Comienza la reunión a las 12:15h, comenzando un turno de palabras. El Sr. Carlos comenta que su promotora ha actuado de forma transparente y siguiendo todas las estipulaciones del pliego de condiciones del VIVA y nos enseña unos documentos en los cuales, solicita al VIVA, autorización para poder empezar a ejecutar la obra y la contestación por parte de esta de que no es posible ya que todavía no esta ejecutada la rodadura de la urbanización. Como el pliego de condiciones les obliga a empezar en un plazo de seis meses, dice que se ven obligados a desistir de la calificación provisional hasta que las obras de urbanización permitan el acceso de la maquinaria de construcción. Cuando esta circunstancia se dió, solicitaron de nuevo la calificación provisional, aun sin tener ni […]
Ayer tubo lugar una reunión entre la dirección general de la vivienda, representantes de las promotoras afectadas y representantes de la asociación de vecinos, de la cual ha trascendido la siguiente información a través del foro santospilarica:«en la reunion de ayer se DIJO y resalto esto pues no esta firmado , y ya sabeis que las palabras se las lleva el viento se acuerda la bajada de precio a modulo 2007 y se quedan los pisos como estan , pero habra que firmar un anexo al contrato para la modificacion de cantidades pero repito NO HAY NADA FIRMADO esta pendiente para septiembre»Eduardo (Vicepresidente asociación de vecinos)
La sentencia definitiva, en un año. J.S.C.. 24.06.2009 El juez ha concedido, de forma cautelar, que los once vecinos que demandaron a la promotora Covipro -por obligarles a comprar un segundo garaje al adquirir su VPO- no escrituren esa segunda plaza por el momento hasta que exista sentencia firme. Los vecinos, de la Esperanza y Pinar de Jalón, presentaron su demanda a mediados de mayo para que el juez declarase nulo el primer contrato de compraventa. Ahora, de forma cautelar, el juez les permite que no escrituren el segundo garaje previo pago de una fianza de 600 euros, según informó la asociación de vecinos Santos Pilarica, que consideró positiva la medida, «un paso más en la lucha». Fuente: 20minutos
Vidal asegura que un segundo promotor asumirá el proyecto de Larcovi, que no consiguió el crédito inicial 16.06.09 – 16:43 – Europa Press | Valladolid La concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid, Cristina Vidal, aseguró hoy que el Consistorio y la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) han iniciado ya tres procedimientos sancionadores contra las promotoras Raimconsa, Covipro y Nueva Dimensión S.L, por incumplimientos en los plazos de solicitud de permisos y calificaciones en viviendas de Los Santos-Pilarica. En declaraciones recogidas por Europa Press, la edil vallisoletana dio la razón al informe del Procurador del Común de Castilla y León hecho público ayer en algunos aspectos como que en el caso de las promociones de Los Santos no se informó antes de los sorteos de los derechos y obligaciones de los adjudicatarios. Sin embargo, con respecto a la recomendación del defensor del pueblo castellanoleonés, Javier Amoedo Conde, para que se inicien procedimientos sancionadores contra las promotoras que hayan incurrido en incumplimientos de los plazos, la concejal confirmó que ya se han iniciado proceso para sancionar a tres empresas. Así, Covipro y Raimconsa, como señalaba el Procurador el plazo transcurrido entre la adjudicación de las parcelas y la solicitud […]
La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, aseguró ayer que el Consistorio y la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) han iniciado ya tres procedimientos sancionadores contra las promotoras Raimconsa, Covipro y Nueva Dimensión S.L., por incumplimientos en los plazos de solicitud de permisos y calificaciones en viviendas de Los Santos-Pilarica. La edil dio la razón al informe del Procurador del Común, hecho público el miércoles, en algunos aspectos como que en el caso de las promociones de Los Santos no se informó antes de los sorteos de los derechos y obligaciones de los adjudicatarios. Sin embargo, con respecto a la recomendación del defensor del pueblo castellano y leonés, Javier Amoedo Conde, para que se inicien procedimientos sancionadores contra las promotoras que hayan incurrido en incumplimientos de los plazos, la concejala confirmó que ya se han iniciado proceso para sancionar a tres empresas, según informa EP. Así, en el caso de Covipro y Raimconsa, como señalaba el Procurador, el plazo transcurrido entre la adjudicación de las parcelas y la solicitud por la que definitivamente obtuvieron la calificación provisional de vivienda protegida transcurrieron 19 meses, cuando el plazo indicado en los pliegos de condiciones es de tres meses. Además, en estos […]
Solicitan que el juez declare nulo el contrato de compraventa. Las once primeras personas demandan a Covipro, pero hay más promotoras. DANIEL PASCUAL. 13.05.2009 Por primera vez un grupo de vecinos de Valladolid ha decidido acudir a los tribunales para presentar una demanda contra una promotora por obligarles a comprar una segunda plaza de garaje al adquirir su vivienda de protección oficial. De momento, son 11 los vecinos que a través de la organización de Consumidores Facua han denunciado a la empresa Covipro y han solicitado al juez que considere nulo el contrato de compraventa de esta segunda plaza de garaje, ya que contraviene la legislación vigente. De hecho, en la denuncia los demandantes aseguran que la vendedora exigía comprar esta segunda plaza para poder optar a la compra de la vivienda, cuando la norma sólo obliga a hacerse cargo del piso y sus anexos (un garaje y trastero). Adelantaron dinero Ante esta medida de presión, los 11 afectados firmaron el contrato de compraventa y adelantaron entre 7.936 y 10.203 euros, dependiendo de la promoción. Ahora, y una vez que les entreguen las llaves y escrituren, tendrán que abonar el resto del dinero hasta los 18.000 y 24.000 euros que […]
Las primeras once demandas fueron interpuestas por afectados de las promociones de La Esperanza y Pinar de Jalón 12.05.09 – 21:15 – Agencias | Valladolid El Juzgado de Primera Instancia Decano de los de Valladolid recibió hoy las primeras once demandas interpuestas por otros tantos compradores de viviendas de protección oficial (VPO) proyectadas en Pinar de Jalón y La Esperanza en las que solicitan la nulidad de los contratos de compraventa de una segunda plaza de garaje que, tal y como mantienen, les ha obligado a suscribir a la fuerza y de forma totalmente ilegal la constructora Covipro S.L. Las demandas fueron presentadas por el vicepresidente de la Asociación de Vecinos Santos – Pilarica, Eduardo Villarramiel, y el presidente de Facua Castilla y León Consumidores en Acción, Jesús Ulloa, quienes, en declaraciones recogidas por Europa Press, explicaron que tras más de mes y medio de negociaciones con Covipro se ha tenido que llegar a esta vía ante la negativa «total y rotunda» de la citada cooperativa de devolver de forma voluntaria el importe de la segunda plaza de garaje, unos 10.000 euros. El primero de ambos incluso aseguró tener constancia de que la empresa, que por contrato tiene estipuladas penalizaciones […]
J.S.C.. 02.02.2009 Pidieron retrasar un trámite para subir el precio un 18%. El PSOE pide la dimisión de Cristina Vidal. Dos promotoras de los Santos-Pilarica -donde está prevista la construcción de 1.173 pisos de protección oficial (VPO)- retrasaron un trámite para poder vender sus pisos un 18% más caros (unos 30.000 euros por adjudicatario), según la documentación oficial hecha pública por el PSOE. Exactamente, las promotoras Raimconsa (70 pisos) y Covipro (135 viviendas) solicitaron la calificación provisional -documento en el que se fija el precio de venta- en mayo y enero de 2007, respectivamente. Sin embargo, ambas retiraron la solicitud después, en julio, lo que fue aceptado por la Junta. Ya en el año 2008 volvieron a pedir la calificación. Esta vez sí fue aprobada por la Junta después de que Valladolid fuese considerado municipio tipo B en materia de VPO lo que, en síntesis, ha supuesto un encarecimiento del 18% en este tipo de casas. El PSOE pidió que se aplique de forma urgente las sanciones previstas en el pliego de condiciones. Dimisión en Urbanismo Los socialistas también exigieron que dimita la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, a quien acusó de no velar por el interés de los adjudicatarios. […]
Hola: Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos «agraciados-adjudicatarios» de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica. Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien. La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo. La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido. Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil […]
[umap id=»5788″ size=»s» alignment=»center»] Nombre de la promoción:Construye: 135 viviendas, trateros y garajesParcela: 10Recogida de solicitudes: Fecha sorteo: 19-10-2006Inicio previsto de construcción: Fecha Prevista de entrega de viviendas: 2011Construye: Financia: Avala: Fecha de Calificación Provisional: Licencia Municipal de Obras: 19-01-2007Obligan a 2ª plaza de garaje: SíAplican subida nuevos módulos: SíWeb: http://www.covipro.comDocumentos asociados: [download id=»30,31,32,33,34,35″]
Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de «El Norte de Castilla» El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica. Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades. El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector. … El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica […]