Archive for the 'Covical 2000' Category

Covical ya son nuevos vecinos del barrio

Con un poquillo de retraso por todo esto de las fiestas queremos informaros que en la Junta de Gobierno celebrada el pasado viernes 30 de diciembre los vecinos de Covical 2000 consiguieron la licencia de primera ocupación por lo que en las próximas semanas podrás ir firmando las escrituras de sus viviendas. Afortunadamente, el gobierno ha prorrogado el IVA a tipo reducido del 4% para la adquisición de viviendas por lo que podrás acogerse a este importante ahorro fiscal así como a la deducción por vivienda habitual que ha sido recuperada. El anuncio literal fue el siguiente:

Conceder a Covical 2000, S.C.L. licencia de primera ocupación de 40 viviendas y anejos VPO, en la Parcela 5.3 del Sector 16, Plan Parcial “Los Santos Pilarica”.

Enhorabuena a los nuevos vecinos

Convocatoria vecinos de Covical

Según se puede leer en el foro del barrio, se convoca a reunión de vecinos a los adjudicatarios de la promoción de Santos-Pilarica de Covical 2000 en el local de la Federación de Asociaciones de Vecinos en C/Andrés de la Orden s/n. La reunión será el domindo 24 de octubre de 2010 a las 18:00 horas

El Procurador del Común abre ocho expedientes por las VPO de Santos Pilarica

Analizará la venta de
la segunda plaza de
garaje, la subida en el
precio de los pisos y la
ausencia de avales
15.10.08 – J. ASUA | VALLADOLID

El Procurador del Común abre ocho expedientes por las VPO de Santos Pilarica

Afectados rellenan documentación en la última asamblea. / H. S.
El Procurador del Común, Javier Amoedo, ha decidido
abrir ocho expedientes para investigar posibles irregularidades
cometidas por algunas promotoras de viviendas protegidas en el plan
parcial Los Santos Pilarica. En un escrito firmado por el secretario
general de esta institución y fechado el pasado 8 de octubre se
determina iniciar las pesquisas tras recibir un paquete de
documentación por parte de la asociación de vecinos de este futuro
barrio.
Tres expedientes son de carácter genérico. En el primero
de ellos se analizará si los adjudicatarios de las viviendas fueron
sometidos a coacciones para adquirir una segunda plaza de garaje a
precio libre en sus promociones, algo que la propia Sociedad Municipal
de Vivienda y Suelo de Valladolid (VIVA) ha terminado por reconocer que
no es legal.
Además, el Procurador del Común estudiará los posibles
incrementos en el coste de estos pisos al aplicarles el precio del
módulo del 2008 en vez del 2007, tal y como establecía el pliego de
VIVA en el que se adjudicaban las parcelas. Esta subida podría implicar
el pago de más de 30.000 euros. En esa misma línea de investigación se
pretende comprobar un posible incumplimiento de plazos para terminar
las viviendas. El tercero de los expedientes de carácter general
determinará si la denuncia de que algunas promotoras no cuentan con
avales para las cantidades entregadas a cuenta por los adjudicatarios
de las casas es cierta.
Cinco promociones
El Procurador del Común también tiene intención de
analizar los casos de cinco promociones en concreto. Así, en la de
Nueva Dimensión investigará los problemas que han creado la inclusión
de las terrazas como metros cuadrado útiles, lo que, según la
asociación de vecinos, obligaría techarlas ya que se va a cobrar la
superficie. En la parcela de UFC se estudiará la posible nulidad del
contrato y los cambios en la memoria de calidades que se presentó en un
principio. En la parcela Campo Real, la institución, dependiente de las
Cortes regionales, analizará la retención de 48.000 euros de las
cantidades entregadas por cada adjudicatario, mientras que en Covical
2000 de abre expediente por la pérdida de los 3.000 euros de la
reserva. Finalmente en Gesdesol el expediente tratará de averiguar si
se ha cambiado el proyecto de edificación previsto en un primer momento.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡DENUNCIA!!!!!!!!!!

Hola:

Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos “agraciados-adjudicatarios” de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica.

Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien.

La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo.

La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido.

Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. Y toda esta gente esta por la labor de luchar en contra de estas subidas que por lo bajo huelen a desidia y por lo alto a prevaricación de las partes implicadas.

Desde la asociación nos animan a que nos agrupemos para personarnos presentando denuncias contra VI-VA o la jcl (esto no está claro todavía, aunque nos asesorarán). Pensad que como afectados podemos ganar mucho y perder muy poco (las costas judiciales repartidas entra un grupo grande pueden ser muy bajas en el caso de que no consiguiéramos nada).

Yo quiero apoyar esta idea y quiero ir adelante con las reclamaciones y denuncias que sean necesarias, por eso os animo a todos a que sigáis el consejo de la Asociación.

Si estáis de acuerdo escribid al mail de la Asoc. santospilarica@gmail.com indicando la promoción a la que pertenecéis y el tipo de problema que os afecta.

Ellos se encargaran de coordinar los grupos de trabajo para las diferentes reclamaciones a tratar.

Espero haberos convencido aunque sea a unos pocos.

Saludos cordiales.

Recogida firmas covical

santosgarc ha escrito lo siguiente en el foro de Los Santos Pilarica. Dado que considero que es un asunto de máximo interés, aquí reproduzco sus palabras:

Desde la Asociación de Vecinos de Santos
Pilarica intentamos ayudar a todas la personas que resulten afectadas
en cualquier promoción, y en relación al tema de la no devolución de
las reservas, es decir, a las personas que tienen que renunciar,
queremos indicaros que tanto para los que no hayan renunciado, hayan
renunciado o personas que haya acompañado a alguien a la oficina de la
cooperativa, en la Asamblea que se celebrará el día 20 de Septiembre de
la Asociación de Vecinos Santos Pilarica, recogeremos firmas de las
personas a las que se les haya asegurado o se haya dicho en su
presencia por parte del personal de la cooperativa o de la gestora, que
a quien renunciase a la vivienda se le devolvería íntegramente todas
las cantidades entregadas incluidas las reservas en Santos Pilarica.

Creemos que lo que se dice tiene un valor, y el próximo día 15 de
Septiembre por la tarde tenéis una Junta Preparatoria, por lo que os
pedimos que se lo comuniquéis a los socios de la promoción, y a quien
quiera colaborar en ayudar a esas personas, podrías haber sido tú, que
lo haga el sábado o mediante mensaje privado en el foro se intentará
contactar con el o ella.

Repito, socios, ex-socios y personas que así lo hayan oído en esas oficinas y quieran ayudar a los demás.

Creemos que la palabra también vale, no nos gusta que nos mientan y
detrás de un caso como este hay gente que se merece, al menos, todo
nuestro respeto.

Hoy será por él o ella, mañana puede ser por ti, ayudarnos unos a otros es posible.

También sería importante para ellos que pongáis aquí (en el foro) que os lo dijeron.

Fuente: Foro Los Santos Pilarica

Sin piso, sin sueños, sin dinero

Me ha encantado esta entrada del foro y por eso la quiero reproducir aquí. santosgarc plasma muy bien la alegría y la decepción de pasar a tener un piso a no tenerlo.

Se levanta un día como otro cualquiera y recibe una llamada que espera que le cambie la vida “Te ha tocado un piso de protección Oficial”

Lo celebra, invita a sus amigos y aquellos sueños que ha tenido ve que pueden materializarse, y simplemente, es feliz.

Paga el dinero, ganado día a día, le dicen como serán las cosas, y él, ilusionado, va haciendo planes de futuro.

Pasa el tiempo, del frío se pasa al calor, flores que nacen, hojas que
caen, agua de vida, nieve blanca, simplemente, pasa la vida, y ve que
su ilusión sigue ahí, sobre un papel de lineas y trazos, que
simplemente, le hacen feliz, que le hace luchar y levantarse todos los
días alegre, sabiendo que hoy será por otro ladrillo de ese sueño que
se cumplirá.

Entonces le dicen que pronto, que todo bien, que sí, que ha tenido
suerte, que todo es correcto, que vivirá en su casa pronto, que ….
pero entonces le llega la noticia, sus cuentas, las de sus ilusiones,
se vienen abajo, debe renunciar, ya que ese sueño que le hacía feliz,
ya no está al alcance de su mano, debe perderlo, ya no vivirá en esa
casa, simplemente, le piden ahora lo que no tiene, lo que desearía
tener pero no puede, ¿por qué? Porque simplemente, así lo ha decidido
alguien que ni conoce, que decide su vida, que no le pregunta, que le
quita su sueño.

Y entonces renuncia, si ya no vale ni para un piso de protección,
con 27000 Euros que le costaban sudores y lágrimas ganar, ya no es
suficiente, le piden ahora casi 50000, y no tiene ya más lágrimas, las
ha perdido; las pierde debiendo renunciar a su sueño, ¿y a quién le
importa? ¿A la Junta? ¿A Fomento? ¿Al Ayuntamiento? ¿A VIVA? ¿A ese
Consejo Rector que le quitó su sueño? Realmente no le importa a nadie,
solo a él, a sus amigos y a su familia.

Y además, pierde 3000 Euros, aquellos que tanto le costó ahorrar,
pero la vida es así, se pasa de un sueño y de ser feliz, a simplemente
perderlo, y esa es la realidad, sin casa, sin sueños, y encima, sin
dinero.

Esa ha sido la experiencia que han sufrido algunos compañeros, que
para nosotros no deberían ser solo números, son personas, que trabajan,
que madrugan, que sueñan, … pero a quien le importa, pues parece que
a pocos, simplemente a los que de verdad le quieren.

Nota: Escribo lo anterior, al
haber visto a una madre casi echarse a llorar por la rabia que sufría
debido a la experiencia que su hijo ha tenido en esta cooperativa en
Santos Pilarica, porque me ha dolido el alma. Sinceramente, algún día
seremos humanos y no simplemente cheques al portador.

Fuente: Foro www.santospilarica.com

Ficha Covical 2000

Nombre de la promoción:
Construye: 40 viviendas, trasteros y garajes
Parcela: 5.3
Recogida de solicitudes:
Fecha sorteo: 21-11-2006
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Financia:
Avala:
Fecha de Calificación Provisional: 12-2007
Licencia Municipal de Obras: 13-04-2007
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos: No
Web:
Documentos asociados:

[download id=”27,26″]

VIVA adjudica parcelas en el plan parcial Los Santos – Pilarica

Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de “El Norte de Castilla”

El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica.

Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades.

El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector.

… El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica que, recordó García de Coca, no son aptas para la construcción de viviendas de VPO. Se trata de la parcela 16 (160 viviendas) y la 11 (48 pisos) con unos precios de 12.880.000 euros y 3.840.000 respectivamente.

[download id=”3″]