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El alcalde preside la entrega de llaves de una promoción de 80 VPC en Los-Santos Pilarica

Enviado el Miércoles, 21 abril 2010 a las 12:22:05 por Gabinete de Prensa del Ayuntamiento de Valladolid.
· Construidas por ACR Grupo, se encuentran en un edificio que cuenta con sótano, semisótano, planta baja y cuatro alturas, y dispone de unas superficies útiles entre cuarenta y ochenta metros cuadrados

El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, y el consejero delegado de ACR Grupo, Francisco Santiago Marcos, han presidido a mediodía de hoy el acto de entrega de llaves de ochenta viviendas de protección de la Comunidad (VPC) construidas en Los Santos-Pilarica, una de las primeras promociones terminadas de estas características en el plan parcial, impulsado por la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA).

La promoción, cuyas obras concluyeron el pasado mes de enero, se encuentra situada entre el Paseo Juan Carlos I y las calles Satélite y Planeta y consta de ochenta viviendas protegidas, 35 plazas de garaje, y otras diez para motos, además de seis locales comerciales. El edificio ocupa una parcela de casi 5.000 metros cuadrados de superficie, cuya edificabilidad supera los 8.500 metros cuadrados.

El inmueble está distribuido en sótano, semisótano, planta baja y cuatro alturas, con viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Las superficies oscilan entre los cuarenta y los 87 metros cuadrados útiles. Existen tres viviendas adaptadas para resonás con movilidad reducida, así como una zona privada comunitaria, juegos autóctonos, juegos infantiles y zonas verdes.

Esta promoción, que forma parte del Plan Director de Vivienda 2005-2008, resultó adjudicataria en julio de 2006 de la parcela 6.1 del sector 16 del plan parcial Los Santos-Pilarica. Cabe recordar que 2.125 personas de inscribieron con el objetivo de acceder a una de las viviendas protegidas que fueron sorteadas en el mes de octubre de ese mismo año.

Buen ritmo de construcción

El Plan Parcial Los Santos-Pilarica cuenta con una extensión de 55,1 Hectáreas, y se encuentra atravesado de norte a sur por el Paseo de Juan Carlos I. Esta actuación representa una clara apuesta municipal por la revitalización de la zona noroeste de la capital, en un doble sentido:

· Que muchas familias vallisoletanas, fundamentalmente jóvenes, van a poder acceder a una vivienda protegida.

· Una mejora de la calidad de vida de los vecinos de los barrios adyacentes, al contar con una mayor disponibilidad de servicios comerciales y de ocio, de zonas deportivas, de zonas verdes y de mejores accesos, sobretodo con la con la ronda. De hecho, los aparatos de gimnasia para las personas mayores gozan de una gran aceptación de participación.

Conviene reseñar que casi el cincuenta por ciento del total de las viviendas que se prevé realizar dispondrá de algún grado de protección. En términos absolutos, esto significa que de un total de 2.622 viviendas que albergará Los Santos-Pilarica, 1.297 son protegidas.

Respecto a la incidencia de la crisis inmobiliaria, cabe indicar que más del noventa por ciento de las promociones protegidas ha iniciado ya las obras. Si se tienen cuenta la delicada coyuntura actual, no es exagerado afirmar que la actuación está teniendo éxito. En concreto, el estado de las promociones de viviendas protegidas es el siguiente:

· Terminadas: cuatro promociones

· Las que terminan en 2010: nueve promociones

· Terminan en 2011: dos promociones

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

ACR obtiene liciencia de primera ocupación

En la sesión de gobierno del día de hoy ACR ha obtenido licencia de primera ocupación.

– Conceder a UTE ACR Santos Pilarica licencia
de primera ocupación de edificio de 80 viviendas VPO, locales, garajes y
trasteros en la Parcela 6.1 del Sector 16, Plan Parcial “Los
Santos-Pilarica”.

Enhorabuena a los afortunados.

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡DENUNCIA!!!!!!!!!!

Hola:

Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos “agraciados-adjudicatarios” de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica.

Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien.

La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo.

La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido.

Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. Y toda esta gente esta por la labor de luchar en contra de estas subidas que por lo bajo huelen a desidia y por lo alto a prevaricación de las partes implicadas.

Desde la asociación nos animan a que nos agrupemos para personarnos presentando denuncias contra VI-VA o la jcl (esto no está claro todavía, aunque nos asesorarán). Pensad que como afectados podemos ganar mucho y perder muy poco (las costas judiciales repartidas entra un grupo grande pueden ser muy bajas en el caso de que no consiguiéramos nada).

Yo quiero apoyar esta idea y quiero ir adelante con las reclamaciones y denuncias que sean necesarias, por eso os animo a todos a que sigáis el consejo de la Asociación.

Si estáis de acuerdo escribid al mail de la Asoc. santospilarica@gmail.com indicando la promoción a la que pertenecéis y el tipo de problema que os afecta.

Ellos se encargaran de coordinar los grupos de trabajo para las diferentes reclamaciones a tratar.

Espero haberos convencido aunque sea a unos pocos.

Saludos cordiales.

ACR Grupo incorpora a su cartera de obra más de 53 millones de euros para el segundo semestre de 2008

Una de cal y otra de arena

A pesar de encontrarnos en pleno verano, período más proclive a la ralentización del ritmo en el sector, ACR Grupo ha mantenido su capacidad de actuación y ha experimentado un importante crecimiento en la captación de obra nueva.

El pasado mes de julio, el Servicio Navarro de Salud adjudicó al Área de Construcción de ACR Grupo las obras de remodelación y ampliación del Pabellón C del Hospital de Navarra.
Con un presupuesto de 23,55 millones de euros, ACR construirá la nueva
UCI del centro sanitario, ampliará el área ambulatoria, donde se
ubicarán los hospitales de día, y los espacios destinados a efectuar
pruebas diagnósticas.

Con esta ejecución, mejorarán las
unidades de hospitalización de medicina interna, oncología y
hematología mediante el aumento del número de habitaciones individuales
y la mejora de sus condiciones de confort.

Gracias a todo
ello, aumentará la capacidad quirúrgica del Hospital, las dotaciones
para el personal y las infraestructuras en general. Se trata de una
ejecución de más de 17.000 metros cuadrados, a cuyo concurso se
presentaron catorce ofertas más. Se prevé que la obra concluya en un
plazo de 36 meses.

Por otra parte, el Área de Construcción de ACR Grupo construirá también el edificio que albergará la nueva Casa de Cultura de Villava,
en el que se ubicará un salón con un patio de butacas de 330 m2 y un
escenario de 270 m2 y 13 metros de altura, así como varias salas de
ensayo, biblioteca, salas de exposiciones y locales para talleres.

La edificación, con un presupuesto de 5,5 millones de euros se inicia el próximo mes de septiembre.

Respecto al sector residencial, el Área de Promoción de ACR Grupo ha resultado adjudicataria de una promoción de 130 viviendas de precio tasado, 130 trasteros y 260 garajes en la parcela P15 de Entremutilvas.

Veinte
empresas presentaron sus ofertas para desarrollar este proyecto, que se
prevé iniciar a finales de año, nada más se obtenga la licencia de
obra, y concluir pasados 24 meses.

En el barrio de Los Santos Pilarica, en Valladolid, el Área de Construcción de la Delegación de Castilla y León de ACR Grupo comenzará en otoño la ejecución de 124 viviendas protegidas, garajes, trasteros y locales comerciales.

La
promotora Inmobiliaria Espacio ha adjudicado las obras a ACR Grupo, que
finalizarán en un plazo aproximado de 20 meses y cuentan con un
presupuesto de 9 millones de euros.

Fuente: Urbanoticias

Ficha ACR

Nombre de la promoción:
Construye: Promoción de 80 viviendas de V.P.C. con garajes y trasteros, 34 plazas de garaje para turismos libres, 10 plazas de moto libres, 3 locales comerciales de 220 m2 cada uno
Parcela: 6.1
Recogida de solicitudes: 8-8-2006 al 24-8-2006
Fecha sorteo: 10 de Octubre del 2006 en VIVA
Inicio previsto de construcción: septiembre de 2007 (No se cumple)
Fecha Prevista de entrega de viviendas: Junio 2009 (No se puede cumplir)
Construye: Construcciones ACR, S.A.
Financia: Caja Vital.
Fecha de Calificación Provisional: 30 de Mayo de 2007.
Licencia Municipal de Obras: Según ellos enero de 2007, según el ayuntamiento de Valladolid 26 de noviembre de 2007.
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos: No
Web: http://www.acr.es/
Documentos asociados:

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VIVA adjudica parcelas en el plan parcial Los Santos – Pilarica

Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de “El Norte de Castilla”

El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica.

Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades.

El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector.

… El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica que, recordó García de Coca, no son aptas para la construcción de viviendas de VPO. Se trata de la parcela 16 (160 viviendas) y la 11 (48 pisos) con unos precios de 12.880.000 euros y 3.840.000 respectivamente.

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