SACYR, encargados de la construcción de la promoción de ACP Level, van a muy buen ritmo y ya han coronado la estructura como demuestra la bandera que han colocado en lo alto.
Archive for the 'ACP Level' Category
Buenas noticias para los vecinos de ACP-Level. Según pude comprobar el pasado viernes, la parcela de ACP-Level ha sido vallada y ya está realizándose el movimiento de tierras en la misma. Parece ser que, tras una larga lucha por conseguir financiación, finalmente todo está en marcha. Esperemos que la promoción se desarrolle sin demasiados inconvenientes y que respeten al máximo a los compradores, algo que no están haciendo en otras promociones.
| oct ’10 |
| 18 |
ACP Level convoca para el día 18 de Octubre de 2010, a las 12.00 horas, en el Centro Cívico ‘El Campillo‘, en la Calle Hostilleros 1 en el municipio de Valladolid, a una reunión a los números comprendidos entre el 2.700 y el 3.300 del sorteo que se celebro el pasado 17 de Abril de 2009 para seleccionar a los posibles interesados en la adquisición de una vivienda de protección en Regimén de Compra en la Parcela 12.1, Sector 16 del “P.P. Santos Pilarica” en Valladolid.
Resultado sorteo ACP Level
2009-04-17 Sorteo ACP Level Stos Pilarica y Villa del Prado (Modificado).pdf
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Nombre de la promoción: Residencial Campus
Construye: 52 viviendas VPO, locales comerciales, garajes y trasteros
Parcela: 12.1
Recogida de solicitudes: Utilizó el registro de demandantes de vivienda protegida de la JCYL
Fecha sorteo: 17-04-2009
Inicio previsto de construcción: Hasta que no consigan al menos el 70% de reservas no empezarán a construir.
Fecha Prevista de entrega de viviendas: Indefinida
Construye: A.C.P. Level
Financia: Pendiente financiación (deben conseguir al menos el 70% de reservas)
Avala:
Fecha de Calificación Provisional:
Licencia Municipal de Obras: 31 de enero de 2009
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos: No además realizan un 2% de descuento sobre el precio del modulo 2007
Web: http://www.levelpromotora.es
Comentarios:
Está promoción pertenece al grupo LEVEL que integra A.C.P.-LEVEL y GEINSOL, por lo tanto son los mismos que construirán el centro comercial.
Son 52 viviendas, (2 de ellas de discapacitados) de 2 y 3 dormitorios. Están buscando gente interesada en los pisos. No comenzarán las obras hata que no haya un 70 % de reservas, ya que sinó el banco no dará el crédito para comenzar las obras.
La parcela 12.1 la modificaron con respecto a la forma inicial en forma de L como se ve en todos los planos del barrio. La nueva parcela es paralela a la de Nueva Dimensión una especie de rectángulo. En los documentos adjuntos se puede ver.
Como información adicional, en la parcela 32 que es la que está en frente de la 12.1 al lado de la de Nueva Dimensión, se construirán apartamentos tutelados para personas de la 3ª edad (ver nota de prensa).
Información facilitada por Eduardo Julian González al cual agradezco su colaboración.
Documentos asociados:
Licencia municipal de obras
2009-01-30 Acuerdos junta de gobierno donde se concede licencia de obras a ACP Level.pdf
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Referencia catastral ACP Level
ACP Level Ref Catastral 8132906UM5183C0001ED.pdf
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Resultado sorteo ACP Level
2009-04-17 Sorteo ACP Level Stos Pilarica y Villa del Prado (Modificado).pdf
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El sector de la construcción ha llegado a una situación tan extrema que cuesta vender hasta las VPO, uno de los objetos de deseo hace tan sólo unos meses.
De hecho, varias promotoras han llamado a toda la lista de interesados que tenían (que superaba en algunos casos los 2.400 pisos y en otros los 3.500) y no han conseguido vender la totalidad de las viviendas.
ACP Level hará un 2% de descuento en los pisos protegidos que venderá en Los Santos Pilarica.
Un ejemplo clarificador es el de la promoción de Zarzuela en Los Santos Pilarica, que con precios del año 2007 (un piso de 90 m2 sale con IVA por 156.000 euros, un 18% menos que con el actual módulo de VPO), no ha logrado vender las 84 viviendas que ofrecía, y eso que tenía una lista de 2.400 interesados (sólo reservaron piso 59 personas y el resto siguen en venta).
Un caso parecido es el de la cooperativa Los Nogales, que para vender 20 chalés VPO en la Galera han llamado a más de 3.800 personas.
En los próximos días habrá una nueva piedra de toque, esta vez en Santos Pilarica. ACP Level ha puesto el cartel de rebajas y sus VPOllevarán un descuento del 2% sobre el precio de 2007.
El sorteo ya se ha celebrado y empezarán a llamar en dos o tres semanas.
Más datos que lo demuestran
En Ariza: Para vender 36 pisos de protección a final de año tuvieron que llamar a más de 300 personas, es decir, lo cogieron uno de cada diez, y eso que es de las zonas más cotizadas en la actualidad.
En Villa del Prado: El Ayuntamiento recompró dos pisos y los sorteó el 15 de abril. Ha llamado a 50 personas para venderlos. Hace cuatro años había tortas por optar a uno.
Algunos demandantes han elegido VPO: Lo que hace un año y medio era una utopía hoy es realidad. Algunos demandantes han recibido llamadas de distintas constructoras y han podido elegir.
La causa: «La crisis y la falta de créditos de los bancos».
Fuente: 20minutos
Ninguna de las 150 personas asistentes a la subasta en el Salón de Actos de Caja España resultó agraciado con los pisos
R. Gris
La Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) sorteó ayer 54 viviendas pertenecientes a los planes parciales de Los Santos-Pilarica y Villa del Prado. En concreto, se trata de 52 viviendas de la parcela 12,2 de Los Santos, que pertenece a la promotora CP Level, y de otras dos de Villa del Prado sobre las que el Ayuntamiento ha ejercido el derecho de retracto porque sus compradores iniciales han decidido venderlas.
El sorteo tuvo lugar ayer en el Salón de Actos de Caja España ubicado en la plaza de España a las 13.00 horas. Unas 150 personas asistieron al acto, aunque ninguno de los presentes tuvo la suerte de cara.
La subasta se realizó entre los 9.777 demandantes de vivienda pública que se encuentran inscritos en el Registro Único de la Junta de Castilla y León y ninguno de los asistentes quedo colocado en el sorteo aleatorio realizado ante notario entre los 54 primeros de la lista. Serán estas personas los que tengan la opción en primer lugar de acceder a estas viviendas por riguroso orden y podrán optar a aquellas que deseen entre las dos de Villa del Prado y las 52 de Los Santos.
No obstante, en el caso de que los primeros de la lista vayan renunciado a la posibilidad de adquirir las viviendas o no cumplan los requisitos necesarios para realizar la compra, VIVA irá llamando a las personas inmediatamente posteriores en el orden de la lista para comprobar su interés por los pisos. «Esta vez no ha habido suerte. He venido para ver si le tocaba a mi hija, pero he quedado en la posición 6.920. Otra vez será, a mí no me van a llamar», comentó al término del acto Timoteo Amo Marín, uno de los asistentes. «A mí tampoco me ha tocado», comentó Pedro Arribas. «Es la primera vez que tenía opciones y me presentaba. Ya habrá más».
Los premiados tienen que llevar empadronados en Valladolid por un espacio mínimo de dos años, demostrar que disponen de la capacidad suficiente para realizar la compra y no tener ninguna vivienda más en propiedad.
Fuente: El Dia de Valladolid
En el día de hoy, tal y como estaba previsto se ha celebrado el sorteo de 2 viviendas de protección en el P.P. Villa del Prado y 52 viviendas protegidas, en la Parcela 12.1 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid, Promovido por Áreas de Construcción y Promoción Level, S.A. Aquí está la lista de los afortunados. Enhorabuena
SOCIEDAD MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE VALLADOLID, S.L.
ANUNCIO
OBJETO:
1º.- Selección de posibles adquirentes para 52 viviendas protegidas, en la Parcela 12.1 del P.P. ‘Santos-Pilarica’ en Valladolid, Promovido por Áreas de Construcción y Promoción Level, S.L
2º.- Selección de posibles adquirentes para dos viviendas protegidas en el P.P. Villa del Prado (C/ Monasterio de Yuste, nº 22 y C/ Monasterio de Yuste nº 3).
TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS:
1º.-Viviendas sitas en la Parc. 12.1 P.P. Santos Pilarica
•a) Nº de viviendas: 52, con garajes y trastero (la 2ª plaza de garaje es opcional para el comprador)
•b) Superficie aproximada de las viviendas: entre 64 m2 útiles y 88 m2 útiles.
•c) Distribución: viviendas de dos y tres dormitorios con salón, cocina, baño y aseo.
•d) Régimen: Viviendas Protegidas de Precio General
•e) Precio aproximado con garaje y trastero (sin IVA): entre 121.636,45 € y 153.141,96 € (en función de las superficies)
2º.- Viviendas sitas en el P.P. Villa del Prado
•a) Nº de viviendas: 2, con plaza de garaje y trastero
•b) Superficie aproximada de las viviendas: 88,14 m2 útiles y 85,39 m2 útiles, respectivamente.
•c) Distribución: tres dormitorios, salón, cocina baño y aseo.
•d) Régimen: Viviendas Protegidas de Precio General
•e) Precio aproximado con garaje y trastero (sin Impuestos): 168.649,90 € y 165.600,68 €, respectivamente
CUPOS DE RESERVA en el sorteo de las viviendas ubicadas en el P.P. Santos-Pilarica:
- a) Cupos específicos: 2 viviendas para minusválidos
- b) Cupo General: 50 viviendas.
Nota: Se realizará un único sorteo notarial que permitirá ordenar a los demandantes de vivienda y seleccionar a los posibles compradores provisionales, ofertándose en primer lugar las viviendas sitas en el P.P. Villa del Prado (por el siguiente orden 1º: C/ Monasterio de Yuste, 22 y 2º: C/ Monasterio de Yuste, 3).
Requisitos: a) Se exigirá estar empadronado en Valladolid con dos años de antigüedad.
b) La firma del contrato de adquisición de las viviendas estará vinculada, en todo caso, a la justificación de nivel de solvencia económica suficiente para dicha compra.
c) Se deberá cumplir en el mismo momento de la compra los requisitos de acceso a una vivienda protegida, que se comprobarán en el momento del visado del contrato por la administración competente.
LISTAS PROVISIONALES: Expuestas en el tablón de anuncios del Excmo. Ayuntamiento de Valladolid (Pza. Mayor, 1) y en la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L. (Pza. Rinconada, 5) hasta el 16 de marzo de 2009.
PRESENTACIÓN DE ALEGACIONES A LAS LISTAS PROVISIONALES: En las oficinas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L., (Plaza Rinconada, 5), de 10 a 14 horas de lunes a viernes. El plazo de presentación concluirá el día 16 de marzo de 2009.
Se permitirá la inclusión en las listas definitivas, de aquellas personas con solicitud de inscripción en el registro de demandantes de Viviendas de Protección Pública de la Junta de Castilla y León, anterior al 3 de marzo de 2009 e inscritas en el mismo hasta el 16 de marzo de 2009.
Valladolid, a 3 de marzo de 2009
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Hola:
Como muchos de vosotros sabréis ya, el pasado Sábado, nos reunimos unos cuantos “agraciados-adjudicatarios” de las viviendas de Santos-Pilarica para, entre otras cosas elegir nueva junta directiva de la recién creada Asociación de Vecinos Satos-Pilarica.
Pero antes de esto estuvimos hablando de los diferentes problemas que atañen a las diferentes promociones que son muchos y variados, problemas de cooperativas, coacción para la compra de una 2ª plaza de garaje, subidas de precio por retrasos en distintos procesos administrativos, modificaciones en proyectos, negativas a la devolución de denuncias ante renuncias a la vivienda y alguno más que no recuerdo muy bien.
La representación mi promoción (Zarzuela) era muy pequeña, ya que creo que acerté a contar 3 personas en total incluyéndome yo mismo.
La verdad es que esto me extrañó mucho ya que somos de los pocos que nos ha afectado la gran subida del +4% y posterior +13%. Mi vivienda costará casi 27500€ (IVA INCLUIDO) más que si la normativa de VIVA se hubiese cumplido.
Pero aunque podáis pensar que somos pocos los afectados, no es así ya que gran parte de las promociones están afectadas por la subida del 4% por la actualización de precios de m2 útil VPO de 2007 a 2008. Y toda esta gente esta por la labor de luchar en contra de estas subidas que por lo bajo huelen a desidia y por lo alto a prevaricación de las partes implicadas.
Desde la asociación nos animan a que nos agrupemos para personarnos presentando denuncias contra VI-VA o la jcl (esto no está claro todavía, aunque nos asesorarán). Pensad que como afectados podemos ganar mucho y perder muy poco (las costas judiciales repartidas entra un grupo grande pueden ser muy bajas en el caso de que no consiguiéramos nada).
Yo quiero apoyar esta idea y quiero ir adelante con las reclamaciones y denuncias que sean necesarias, por eso os animo a todos a que sigáis el consejo de la Asociación.
Si estáis de acuerdo escribid al mail de la Asoc. santospilarica@gmail.com indicando la promoción a la que pertenecéis y el tipo de problema que os afecta.
Ellos se encargaran de coordinar los grupos de trabajo para las diferentes reclamaciones a tratar.
Espero haberos convencido aunque sea a unos pocos.
Saludos cordiales.
Pues recordemos como empezó todo para nosotros con este artículo de “El Norte de Castilla”
El consejo de administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) adjudicará en su reunión de hoy las quince parcelas destinadas a la construcción de 1.180 pisos protegidos en el nuevo plan parcial Los Santos Pilarica.
Decididas ya las firmas que edificarán los bloques, el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, confirmó ayer que en todos los casos la adjudicación se hará por sorteo ante notario para asegurar que todos los aspirantes que entren en las listas, cuya apertura tendrá que ser publicitada suficientemente, tengan las mismas oportunidades.
El concurso se ha resuelto tanto a favor tanto de cooperativas como de constructoras de peso y supondrá unos ingresos para las arcas municipales, incluida la enajenación de las parcelas comerciales, de cuarenta millones de euros, según estima el edil responsable del área. Las obras de estos bloques podrían iniciarse dentro de año y medio e irían paralelas a la urbanización del sector.
… El tercer asunto de peso del consejo de administración de VIVA es la aprobación del concurso para dos parcelas libres en el plan parcial Los Santos Pilarica que, recordó García de Coca, no son aptas para la construcción de viviendas de VPO. Se trata de la parcela 16 (160 viviendas) y la 11 (48 pisos) con unos precios de 12.880.000 euros y 3.840.000 respectivamente.
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