Archive for the 'Opinión' Category

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Nuevamente olvidados

Tras leer el debate que se mantuvo ayer sobre el nuevo Valladolid creo que ya podemos afirmar que nuestro alcalde se va a olvidar una vez más de nuestro barrio. A la hora de nombrar las nuevas infraestructuras que vendrán con el plan Rogers todas las sitúa al lado de la nueva estación: palacio de congresos, polideportivo, biblioteca central… Es una pena que el consistorio se olvide de una zona que le ha aportado una buena liquidez. Esperemos que con el tiempo reconsidere su postura.

La asociación de vecinos da la espalda al blog

Por razones que desconozco, por lo tanto no puedo valorarlas, la asociación de vecinos ha dado la espalda a este blog y en su nueva web http:\\www.santospilarica.org no hace referencia al mismo. Como siempre digo, respeto la decisión aunque una vez más defiendo la postura de que la información se transmite mejor y llega a mucha más gente si se utilizan el máximo número de canales para hacerlo. Mi postura respecto a la asociación de vecinos no se va a ver modificada y seguiré informando acerca de los temas importantes de la asociación debido a que nos atañen a todos y continuaré ofreciendo mi mano para ser medio transmisor de lo que ellos consideren importante asi como mi colaboración y consejo en el caso que decidan pedírmelo.

El gobierno subirá el IVA reducido al 8%

Si finalmente los presupuestos generales del estado para el 2010 salen adelante, que seguro así será (no ha ocurrido nunca en la democracia española que no hayan sido ratificados en el congreso antes o después), el próximo 1 de julio de 2010 el IVA reducido pasará del 7% al 8%. ¿En qué se traduce esto?. Pues en que una vez más, debido al retraso acumulado en la construcción de nuestros pisos, saldremos perjudicados. Todos los que no reciban sus pisos antes de aquella fecha pagarán un 1% más de IVA. En números:

Precio vivienda:                       120.000€
IVA antes del 01/07/2009:          8.400€
IVA después del 01/07/2010:      9.600€
Diferencia:                                1.200€

Esto en lo que se refiere directamente al precio de nuestras viviendas, pero después habrá que amueblarlas y ya no podremos amueblarlas al 16% de IVA sino que tendremos que hacerlo al 18%.
Esperemos que la mayoría de las promociones que ya están construyéndose puedan acabar antes de este fatídico día y podamos pagar el IVA que nos corresponde por justicia.

Sobre reunión de afectados por Larcovi y asociación de vecinos

Quiero salir al paso de algunos emails que he recibido en los que se critica que este blog no haya informado sobre la reunión entre la asociación de vecinos y los afectados por Larcovi. Como muchas veces he indicado, este blog es completamente independiente y no pertenece a la asociación de vecinos. En alguna ocasión he querido ofrecerles este espacio como forma de contacto con todos los vecinos del barrio pero los componentes de la asociación han declinado la invitación. La asociación de vecinos sigue una política, totalmente respetable, de silencio para evitar “dar ventaja”. En muchas ocasiones he manifestado que estoy en contra de ocultar información. Creo que la principal obligación de este blog y de la asociación de vecinos es informar, a cuantos más vecinos o futuros vecinos mejor, de todo lo que está sucediendo en el barrio. Esa es mi opinión. En ningún momento estoy criticando el trabajo de la asociación de vecinos que me parece, en general, bastante bueno. Yo tendré que seguir escarbando de distintas fuentes (prensa, foros, emails recibidos por parte de algún vecino…), con todo el trabajo y horas que ello supone, para poder seguir ofreciendo contenido en este blog y tratar que cuanta más gente mejor se entere de todo lo que acontece en nuestro barrio.

¿Indemnizaciones de Larcovi?

RAÚL MARTIN. 31.07.2009

Les escribo en relación a las gestiones realizadas por el Ayuntamiento con respecto a la promotora Larcovi, que iba a construir viviendas de protección oficial en Los Santos Pilarica. El acuerdo al que ha llegado el Ayuntamiento con Larcovi para que nos devuelvan el dinero, en los papeles que debemos firmar dice textualmente que al hacerlo renunciamos a nuestras indemnizaciones y a los intereses que nos deben corresponder después de ¡20 meses!

¿Por qué el Ayuntamiento permite que esta promotora actúe a sus anchas y no defiende a los que perdieron su dinero por dejar la promoción? ¿Por qué no sanciona a Larcovi el pliego de Los Santos Pilarica? ¿Es este el interés del Ayuntamiento en sus ciudadanos, el dejarlos abandonados y desprotegidos?

Fuente: 20 minutos

Una ‘cenita’ tiene la culpa

ROBERTO GRIS

Vi ayer al alcalde orgulloso paseando acompañado de la concejala de Urbanismo mientras observaba las recién finalizadas obras de urbanización de Los Santos-Pilarica. «Todo llega», manifestó ante los periodistas a la hora del ‘canutazo’ con una pícara sonrisa. Criticó, como de costumbre, a aquellos que se inventan falacias sobre los plazos y aseguró que los trabajos acaban únicamente con tres meses de retraso. Algo discutible, según algunos, pero sin importancia si se tiene en cuenta que aún se deben levantar los inmuebles.
En ese asunto, me llamó poderosamente la atención un detalle. Tanto la concejala como el propio regidor cargaron las tintas contra aquellos que «se leen los documentos a medias» y aseguraron ante los medios de comunicación presentes que el pliego de condiciones recoge que las viviendas protegidas deben estar concluidas en marzo de 2010 y no en octubre de este mismo año como han indicado desde la Asociación de Vecinos y desde la oposición en el Consistorio. «No hay que leerse los documentos a medias». Pues bien, alcalde, le voy a lanzar un guante a ver si está usted dispuesto a recogerlo. He estudiado un poco la situación del Plan Parcial y compruebo que algunas constructoras -dejemos de lado la situación de los adjudicatarios de Larcovi- ni siquiera han empezado los trabajos de edificación de los inmuebles y que otras tampoco es que los tengan muy avanzados, por ejemplo Pronsa, en el caso de Gesdesol, acaba de empezar. ¿Se cree usted que en marzo de 2010 estarán acabadas todas las viviendas? Yo, personalmente, no.
Por ello, desde aquí aprovecho la ocasión para apostar con usted, en contra de los consejos maternos, una cena. Yo defiendo que no estarán acabadas y usted, como dijo ayer, que sí. El que pierda paga las viandas. Debido a su posición, le dejo escoger el lugar y la hora predilectos para la celebración del encuentro, donde espero mantener una amena conversación sobre los avatares municipales. ¿Está usted dispuesto? Qué se le va a hacer.

Fuente: El Dia de Valladolid

¿Sanciones justas?

OPINIÓN:
Al leer esta mañana la noticia de que urbanismo abrirá expedientes sancionadores a 3 promotoras de Los Santos- Pilarica y ver cuales eran esas promotoras algo me ha empezado a chirriar una vez más. ¿Realmente estas promotoras son las más “irregulares” y sancionables?. Hablando del caso que conozco, que es el de Nueva Dimensión, creo que se trata de una de las promotoras que menos ha engañado a los adjudicatarios. En marzo del año pasado fue cuando el ayuntamiento dió luz verde al inicio de la construcción en la urbanización, por lo que muchos de los retrasos existentes habría que ver de quien son culpa. A mi me llamaron en Julio y en esa fecha quedaban 3 pisos sin adjudicar (siempre hablando de los que no están limitados a minusválidos y familias numerosas que a día de hoy los tienen en cartera); no me obligaron a adquirir 2 plazas de garaje, me aplicaron el módulo de 2007, cierto es que con una actualización del IPC, pero una vez más repito ¿imputable a ellos?. Por mucho que Nueva Dimensión hubiera querido empezar a trabajar en 2007 no habría podido hacerlo.¿Es que los precios no suben para una constructora en enero como suben para todo el mundo?. No me pongo del lado de las promotoras-constructoras, sino que intento ser un poco razonable. Se está sancionando a una empresa que está trabajando desde septiembre en su promoción y que visto lo visto en esta urbanización debería ser casi un modelo a seguir. ¿Qué pasa con Zarzuela? ¿sólo con poner el módulo de 2007 le perdonamos todos los pecados?.

¿Qué se debe hacer si quiebra la empresa que construye tu casa?

OPINIÓN. Por Elena Narváez.
Directora de la Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario (Ausmin)

21/01/09. Opinión. Martinsa, Tremon, Llanera, Hábitat, Colonial y ahora parece que Aifos… las inmobiliarias y promotoras que a la estela del batacazo del sector del ladrillo han entrado en un concurso de acreedores o para las cuales se ha solicitado este mismo proceso (antigua suspensión de pagos) están dejando a miles de clientes particulares en una situación complicada. Personas entrampadas e hipotecadas en edificios a medio hacer a lo largo de toda la geografía nacional, ¿qué hacer en estos casos? La directora de la Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario (Ausmin), Elena Narváez, explica en este artículo de colaboración con EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com cuáles son los pasos a seguir ante estas situaciones.

¿Qué se debe hacer si quiebra la empresa que construye tu casa?

LA
declaración de concurso de acreedores de una empresa promotora inmobiliaria genera gran incertidumbre entre los numerosos compradores de vivienda, que ignoran cómo la declaración de concurso puede afectar a sus derechos como compradores, o dudan de la posibilidad de que les sean devueltas las cantidades que entregaron a cuenta para la compra de la vivienda, incluso en los casos en que hayan sido garantizadas conforme a lo establecido legalmente.

COMO regla general, y cuestión fundamental, la declaración de concurso no interrumpe la continuación de la actividad de la empresa, ni anula por tanto los contratos vigentes. Ello supone: 1º.- Que la promotora deberá continuar, en martinsa_fadesaprincipio, con las obras hasta culminar la edificación y entregar las viviendas. Esto lógicamente dependerá de su situación financiera para asumir los costos derivados de la continuación de las obras. 2º.- Que los compradores habrán de continuar cumpliendo sus obligaciones de pago; aquellos que, según la forma de pago establecida en contrato, hayan de pagar cantidades a cuenta, deberán atenderlas a su vencimiento, a fin de evitar que la propia promotora promueva la resolución del contrato por incumplimiento y aplique las consecuencias que para este caso se prevean en el contrato.

LA situación de concurso aumenta las garantías, en cuanto que los ingresos y los pagos que se devenguen con posterioridad a la declaración de concurso van a ser supervisados u ordenados (según se trate de intervención o suspensión de las facultades de administración de la concursada) por los administradores concursales designados por el Juzgado. No obstante, no se podrán hacer pagos a los acreedores.

EN la práctica, la continuación o no de las obra dependerá de la viabilidad de cada una de las promociones, que será examinada por los  administradores concursales, de manera que, en función del estado de las obras, el número de ventas o reservas efectuadas, los beneficios esperados, la financiación, etc, se determinará su viabilidad y la continuación o no de las obras. Lo habitual y lógico es que, si las obras de una promoción están prácticamente terminadas, o en su fase final, la administración concursal ordene lo procedente para la continuación y proceda a la entrega de las viviendas; sin embargo, sobre todo en los casos en que la promoción no se haya iniciado o esté en los primeros estadios, es posible que la administración concursal decida, por falta de recursos para ello, no continuar la edificación, en cuyo caso el comprador deberá solicitar la resolución del contrato ante el Juzgado Mercantil, y el afectado podría disponer de un crédito contra la masa (de cobro prioritario).

SI finaliza la obra y el concurso es voluntario, la venta del piso se realizará por la propia administración de la promotora; si es necesario, o el concursado se encuentra suspendido en sus actividades, la escritura de venta la suscribirán los administradores concursales.

DECLARADO el concurso, el comprador dispone del plazo de un mes desde la última de las publicaciones (en el Boletín Oficial del Estado y en un diario de los de mayor difusión de la provincia) para comunicar su eventual crédito al concurso.

EN principio, el comprador no es acreedor, puesto que, como decimos, la declaración de concurso no resuelve el contrato, estando aún obligadas ambas partes a su cumplimiento. Sólo si, llegado el plazo previsto para la entrega, el promotor no cumpliera su obligación, surgiría el crédito del comprador.

POR ello es preciso, para poder hacer valer los derechos del comprador en el concurso, tener la consideración de acreedores mediante la comunicación del crédito al concurso. La comunicación se realizará mediante escrito dirigido al concurso, en el que se expresarán los datos del comprador y los relativos al crédito (por las cantidades entregadas y para el caso de que la obra no se finalizara y entregara): su concepto, cuantía, fechas de adquisición y vencimiento, características y calificación que se pretenda; además se habrán de acompañar los documentos originales o copias autenticadas del título (contrato de compraventa).

SI dispone de aval bancario o póliza de seguro que garantice las cantidades entregadas a cuenta, y el plazo de entrega de la vivienda estuviese vencido, o venciera durante el concurso, sin que la entrega se hubiera producido, puede reclamar del asegurador o avalista el reintegro de las cantidades adeudadas, más el interés legal, conforme a lo previsto en la Ley 57/1968.

SI no se continuaran las obras, podrá solicitar la resolución del contrato ante el Juez del concurso, y, tras la tramitación de un incidente, si se declara la resolución, el comprador tendrá un crédito  que puede ser calificado de ordinario o incluso de crédito contra la masa (de cobro preferente).

ES muy importante el adecuado asesoramiento, a través de abogados altamente especializados, tanto a la hora de la comunicación del crédito, como durante el procedimiento hacer seguimiento de los distintos trámites para hacer valer sus derechos:  asegurarse la inclusión del crédito en la lista definitiva de acreedores, que éste obtenga la adecuada calificación, procurar, en su caso, la resolución del contrato, votar la propuesta de convenio, acciones frente a terceros responsables, y, en definitiva, participar debidamente en el procedimiento concursal para que se garantice, en todo lo posible, los derechos del comprador de vivienda.

Elena Narváez
Directora de la Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario (Ausmin)

PARA más información visite www.ausmin.es

Fuente: Revista El Observador

Viviendas: más dudas

Cristina Vallejo
Cristina Vallejo Mi Cartera de INVERSIÓN

En el discurso sobre el Estado de la Nación, el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha realizado una propuesta para absorber el stock de viviendas sin vender en los próximos 19 meses. Zapatero ha optado por una medida fiscal. La deducción por compra de vivienda tal como hoy la conocemos se mantiene hasta el 1 de enero de 2011. A partir de entonces, sólo para las rentas más bajas, las inferiores a 17.000 euros anuales. Para las superiores a esta cifra la deducción se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de los 24.000 euros.

¿Ayudará esta medida a atajar la crisis inmobiliaria? Es posible: quienes necesiten una vivienda, pueden acelerar su decisión de compra, ya que las bonificaciones fiscales ahora tienen una fecha de caducidad. El stock puede comenzar a consumirse más rápidamente. Pero aún hay muchas dudas: con un paro galopante, con los salarios cayendo… ¿quién va a poder comprarse una vivienda? Es posible que la medida mitigue un poco la caída de las transacciones inmobiliarias, pero muy poco. Veremos.

Aún tengo más dudas respecto a otra cuestión: el Gobierno parece que quiere que el mercado inmobiliario sea ajeno a los excesos y que no vuelva a haber otra burbuja como la que vivimos en la última década. De hecho, ha afirmado que, con lo que el Estado se ahorre tras aplicar esta medida, quiere contribuir a que el modelo inmobiliario vigente en España cambie. Zapatero quiere apostar por el alquiler y por la VPO.

¿Dejará la gente de comprar pisos porque se elimine la deducción por vivienda? ¿Evitaremos subidas estratosféricas con este tipo de medidas fiscales? ¿Se fomentará el alquiler hasta llegar a niveles cercanos a los de nuestros más civilizados socios comunitarios? ¿Alquilar o comprar llegará a ser fruto de una decisión personal y no una obligación por las circunstancias?

Fue la dictadura de Franco la que creó una España de propietarios y pequeños especuladores inmobiliarios. Fue Margaret Thatcher quien convirtió al Reino Unido en algo similar, al destruir el sistema público de viviendas en alquiler. En Estados Unidos, el demócrata estadounidense Dukakis denostó que los estadounidenses vivieran en régimen de arrendamiento. Los políticos mucho tienen que ver con los excesos y las crisis inmobiliarias que sufrimos en estos tres países. Pero nada es irreversible. Los momentos más difíciles son los ideales para cambiar y replantearnos todo. La clave está en presentar las medidas idóneas. Y tengo dudas de que las de Zapatero sean las correctas.

Fuente: Finanzas.com

Encuesta sobre inversiones en el barrio

Tras la manifestación de los vecinos de la Pilarica y el futuro barrio Santos-Pilarica reclamando inversiones para el barrio, Javier León de la Riva se ha apresurado a contestar que considera que invertir en el barrio no tendría sentido ya que cuando se produzca el soterramiento del ferrocarril se hará muchas inversiones ¿Qué te parece esta postura?

¿Se equivoca el alcalde en retrasar las inversiones en el barrio hasta que se proceda al soterramiento del tren?

  • (82%, 58 Votes)
  • No (18%, 13 Votes)

Total Votantes: 71

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Hace un año…

Pues hace más o menos un año el alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, hizo una visita oficial a las obras de urbanización de nuestro barrio, asegurando que estas iban a muy buen ritmo y estarían acabadas en el plazo de un año. Pues ese año ha pasado y las obras no sólo no han acabado sino que tienen para rato. Últimamente se han apresurado a poner árboles y semáforos para que la sensación de estar acabado sea mayor pero hay trabajo para rato. Los jardines prometidos aun no se han empezado, el paseo de Juan Carlos I está aun en pañales, hay viales que aun no se han dibujado… Al menos debemos celebrar que en aquella fecha el ayuntamiento autorizó a las promotoras que empezaran a construir porque si se llegan a cumplir los planes iniciales de no empezar a construir hasta que la urbanización estubiese acabada no teníamos pisos hasta el 2024.

… y van dos

Ya son dos las promotoras que han decidido “voluntariamente” rebajar el precio de sus promociones en Los Santos-Pilarica a los precios vigentes en 2007 para viviendas VPO en Valladolid. Todo apunta que al final todas las promotoras optarán por tomar esta decisión, que por otro lado, en ningún caso se trata de un gesto de generosidad sino un asunto de ley. En estos difíciles momentos que estamos atravesando sin duda estos es un soplo de aire fresco. Aunque podriamos establecer un amplio debate sobre quien ha sido el mayor instigador de las promotoras para tomar esta decisión, vamos a quedarnos con el resultado: todo está volviendo poco a poco a la legalidad. Esperemos que antes de que termine este año todas las promotoras tomen la misma decisión. Es de ley.

Infografía que muestra como quedará Los Santos-Pilarica

Queremos tu opinión

Lee la información sobre este asunto en http://santospilarica.com.es/2009/03/01/zarzuela-decide-aplicar-el-precio-del-modulo-de-2007-para-las-viviendas-protegidas-de-los-santos-pilarica/ y después contesta:

¿Crees qué es justa la decisión de Zarzuela de volver a empezar el proceso de adjudicación de sus pisos en Los Santos-Pilarica despojando de sus derechos a quienes ya habían hecho la reserva?

  • No (74%, 37 Votes)
  • (26%, 13 Votes)

Total Votantes: 50

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¿Es justo?

Una vez más se demuestra que las noticias no siempre son positivas para todos. Resulta que Zarzuela lleva llamando a posibles adjudicatarios de sus viviendas en Los Santos-Pilarica desde hace varios meses y, aunque son muchos los que prefirieron renunciar a su opción de entrar a formar parte de esta promoción, algunas personas decidieron aceptar la oferta de Zarzuela, eligieron sus pisos y pagaron la reserva. ¿Es justo que ahora estas personas deban renunciar a su piso?. Yo creo que no lo es y además el asunto roza la ilegalidad ya que estas personas han firmado un documento en el que hacen la reserva de un piso. Felicito a Zarzuela por la decisión de volver al módulo de 2007 pero les invito a recapacitar y a que respeten a la gente que ya hizo reserva. Es de justicia.

Caos en Los Santos-Pilarica (I) y (II)

Los vecinos del barrio de Pilarica se encuentran muy
molestos por la situación que tienen que soportar en los terrenos
ocupados por el plan parcial Los Santos-Pilarica.
El paseo Juan Carlos I se encuentra cortado al tráfico
por obras en el tramo que se extiende desde Pilarica hasta la carretera
de Renedo; ello hace que peatones y vehículos deban atravesar las
calles del plan parcial Pilarica-Los Santos para acceder a las rondas y
la carretera de Renedo.

Fuente: El Norte de Castilla

Los vecinos del barrio de Pilarica lamentan, en primer lugar, el enorme retraso que llevan las obras de urbanización del plan parcial Los Santos-Pilarica, sin que el Ayuntamiento haya llamado la atención a la empresa encargada de la obra. A buen seguro que el alcalde ya les habría dado un buen tirón de orejas, en caso de tratarse de una obra en el centro de la ciudad.
Además, los vecinos se ven obligados a transitar por una zona que no dispone de alumbrado público ni de vigilancia policial adecuada. A ello se suman las lluvias y el barro dejado por los camiones de las obras que tapan en ocasiones la señalización horizontal del lugar. Todo ello genera una clara situación de inseguridad ciudadana sin que nadie ponga remedio a la misma.
«Es horrible», manifiestan algunos vecinos y otros añaden: «es como si hubiera explotado una bomba de neutrones», de tan desolado como se encuentra el lugar y con edificios a medio construir. A ello hay que sumar los abusos e injusticias que algunos adjudicatarios de viviendas de protección oficial (VPO) están sufriendo por parte de varias promotoras.

Comentarios en Dilo

Vecinos os animo a dejar vuestros comentarios y quejas en http://blogs.nortecastilla.es/dilo/2008/9/25/dilo-nortecastilla-es-vpo-pilarica. Si ven que el tema genera suficiente interés, el norte de castilla se compromete a hacer un reportaje más amplio sobre el asunto. No dudéis en colaborar.

Sin piso, sin sueños, sin dinero

Me ha encantado esta entrada del foro y por eso la quiero reproducir aquí. santosgarc plasma muy bien la alegría y la decepción de pasar a tener un piso a no tenerlo.

Se levanta un día como otro cualquiera y recibe una llamada que espera que le cambie la vida “Te ha tocado un piso de protección Oficial”

Lo celebra, invita a sus amigos y aquellos sueños que ha tenido ve que pueden materializarse, y simplemente, es feliz.

Paga el dinero, ganado día a día, le dicen como serán las cosas, y él, ilusionado, va haciendo planes de futuro.

Pasa el tiempo, del frío se pasa al calor, flores que nacen, hojas que
caen, agua de vida, nieve blanca, simplemente, pasa la vida, y ve que
su ilusión sigue ahí, sobre un papel de lineas y trazos, que
simplemente, le hacen feliz, que le hace luchar y levantarse todos los
días alegre, sabiendo que hoy será por otro ladrillo de ese sueño que
se cumplirá.

Entonces le dicen que pronto, que todo bien, que sí, que ha tenido
suerte, que todo es correcto, que vivirá en su casa pronto, que ….
pero entonces le llega la noticia, sus cuentas, las de sus ilusiones,
se vienen abajo, debe renunciar, ya que ese sueño que le hacía feliz,
ya no está al alcance de su mano, debe perderlo, ya no vivirá en esa
casa, simplemente, le piden ahora lo que no tiene, lo que desearía
tener pero no puede, ¿por qué? Porque simplemente, así lo ha decidido
alguien que ni conoce, que decide su vida, que no le pregunta, que le
quita su sueño.

Y entonces renuncia, si ya no vale ni para un piso de protección,
con 27000 Euros que le costaban sudores y lágrimas ganar, ya no es
suficiente, le piden ahora casi 50000, y no tiene ya más lágrimas, las
ha perdido; las pierde debiendo renunciar a su sueño, ¿y a quién le
importa? ¿A la Junta? ¿A Fomento? ¿Al Ayuntamiento? ¿A VIVA? ¿A ese
Consejo Rector que le quitó su sueño? Realmente no le importa a nadie,
solo a él, a sus amigos y a su familia.

Y además, pierde 3000 Euros, aquellos que tanto le costó ahorrar,
pero la vida es así, se pasa de un sueño y de ser feliz, a simplemente
perderlo, y esa es la realidad, sin casa, sin sueños, y encima, sin
dinero.

Esa ha sido la experiencia que han sufrido algunos compañeros, que
para nosotros no deberían ser solo números, son personas, que trabajan,
que madrugan, que sueñan, … pero a quien le importa, pues parece que
a pocos, simplemente a los que de verdad le quieren.

Nota: Escribo lo anterior, al
haber visto a una madre casi echarse a llorar por la rabia que sufría
debido a la experiencia que su hijo ha tenido en esta cooperativa en
Santos Pilarica, porque me ha dolido el alma. Sinceramente, algún día
seremos humanos y no simplemente cheques al portador.

Fuente: Foro www.santospilarica.com

Crisis y como agravarla

En las últimas horas han salido varias noticias muy alarmantes sobre la situación actual del sector del ladrillo:

Reyal Urbis apura las negociaciones con los bancos para evitar el concurso (Expansión)

La consecuencia de esta noticia es esta otra:

Reyal Urbis recoge en bolsa los nuevos temores sobre su deuda (Expansión)

Se me presenta con esto un post difícil. ¿Qué hacer en estos casos? ¿Debo diifundir la noticia e incrementar el pánico? ¿Es mejor callar y esperar la evolución de la situación?. Lo que está claro que las graves crisis de la historia lo han sido más después de que la gente se atemorizara. Recuerdo que mi profesor de bolsa siempre contaba la misma historia para explicar los cracks bursátiles (fuertes caídas en bolsa). Parece ser que un año en Medina del Campo, en los encierros, se empezó a correr el bulo de que un toro se había escapado. Un joven entró en la plaza mayor de este pueblo y, para gastar una broma, empezó a chillar ¡Se ha escapado un toro!. La gente nada más oir esto empezó a corres despavorida, abandonó las terrazas donde estaban plácidamente sentados y pusieron pies en polvorosa. Todos veían, en su imaginación, venir el toro, pero el toro nunca llegó. Que la situación es mala no hace falta que nos lo diga ni Zapatero, ni Solbes, ahora bien hay que ser muy cautelosos con la forma en la que actuamos porque nosostros podemos agravarla. Reyal Urbis, una de las mejores constructoras de nuestro plan parcial según se puede leer en el foro, no pasa por momentos como para tirar cohetes pero si ahora sus clientes, única fuente importante de ingresos de la empresa, pierden la confianza en ella y abandonan las promociones, directamente caerá al vacío. El caso de Urbis no es comparable con el de Fadesa, en ese sentido no debe correr el pánico. Espero y deseo que puedan salir adelante, porque en esta criva de buenos y malos que va a propiciar esta crisis los buenos deberían permanecer.

Chalets de protección oficial

Hoy me he quedado estupefacto cuando he visto en la web de la sociedad municipal de suelo y vivienda lo siguiente:

Selección de posibles adjudicatarios para 20
viviendas adosa das protegidas, en la Parcela 1 del P.P. “La galera” en
Valladolid, Promovido por Los Nogales 2002 Sociedad Cooperativa de
Viviendas

¿Qué os parece? Unos chalets adosados de protección oficial. Yo creo que este tipo de promociones no deberían estar permitidas por la ley. Para mi forma de ver, el chalet siempre ha sido como un paso más después del piso. Los que tienen algo de dinero se compraban un piso y los que tenían mucho dinero un chalet. ¿Cómo puede ser que en un terreno en el que se podrían construir 60 viviendas de protección se construyan sólo 20?. Creo que el estado, la comunidad o el ayuntamiento nunca debería promover este tipo de vivienda protegida de lujo. Muchos pensarán “claro a este como no le ha tocado uno…” Realmente esto es algo que vengo pensando desde hace mucho tiempo. No se que opinaréis vosotros sobre el asunto. Os animo a que dejéis vuestros comentarios sobre este tema.