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Actualizados los tipos de interés de los préstamos sobre viviendas protegidas

La verdad es que esta noticia es de hace casi un mes, pero no había querido publicarla porque lo importante no es que lo apruebe el consejo de ministros sino que se publique en el BOE, algo que a día de hoy no han hecho todavía. EL gobierno tiene obligación de revisar tipos en el primer trimestre del año y apurando, apurando, así lo hicieron pero alguien debería meterse con la publicación en el BOE porque, una vez publicados en el boletín, aun tendremos que esperar 1 mes para que nos lo apliquen. Este año el gobierno, barriendo una vez más para los bancos, podría haber tomado en los cálculos el índice de febrero, lo que nos beneficiaría, pero han tomado el de enero el último.
Con respecto a la anterior actualización, descienden los tipos de interés de los Planes de Vivienda 2002-2005 y 2005-2008 (que es el que nos afecta a la mayoría de VPO del barrio).

Los nuevos tipos de interés son los siguientes:

Tipo de interés revisado
Programa 1996 (Plan 1996-1999) 2,50 %
Plan 2002-2005 1,74 %
Plan 2005-2008 1,75 %

El Gobierno actualiza los tipos de las hipotecas de VPO (¡Al fin una buena noticia!)

R. D. G. MADRID 26-02-2016 18:27

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes un acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de varios planes de vivienda protegida (VPO) que supondrán un ahorro de hasta 220 euros anuales para unas 370.000 familias.
Así lo explicó la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, quien destacó que el cálculo efectuado recoge la evolución de tipos del pasado mes de enero, por lo que éstos registran una rebaja mayor que si se hubieran circunscrito a los que correspondían a diciembre de 2015, que en otras ocasiones fue la referencia utilizada.
En concreto, se ha fijado un interés del 2,6% para el programa 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995 y para el programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999. Además, para el programa 1998-2001, el tipo es del 1,91%, para el de 2002-2005 del 1,87% y para el plan 2005-2008 del 1,9%.
Esta actualización de los intereses pone fin a una situación paradójica por la que las hipotecas de VPO se habían convertido en algunas de las más caras del mercado, sobre todo si se compara con las nuevas (teniendo en cuenta que el euríbor está en tasas negativas) y aquéllas contratadas con bajos diferenciales.

Fuente: Cinco Días

Asamblea informativa sobre tasa de basuras

Últimamente son muy habituales las convocatorias de asambleas de este tipo en el blog pero siempre promocionaremos todos las asambleas informativas que ayudes a que nos engañen un poco menos. En esta ocasión la asamblea trata sobre la nueva tasa de basuras que se ha sacado de la manga el alcalde la ciudad, cuando es una tasa que está integrada en el IBI como hemos comentado en alguna ocasión. La convocatoria es la siguiente:

Día: Martes, 17 de septiembre
Hora: 19:30
Lugar: C.C. La Rondilla

Corred la voz para que haya máxima asistencia porque no podemos permitir más engaños.

Asamblea informativa de la plataforma afectados por la eliminación de la subsidiación de préstamos protegidos.

Hemos recibido en la redacción del blog una nota informativa convocando a una asamblea infomativa en la que se tratará el tema de la eliminación de manera ilegal de la subsidiación de los préstamos VPO ya concedidos. La asamablea será:
MIÉRCOLES 18 de SEPTIEMBRE 2013, 20 horas
CENTRO CÍVICO J. L. MOSQUERA
C/ Pío del Río Hortega,13
(Huerta del Rey)

No al engaño de la retasa de basuras

En estos días está llegando a nuestros hogares la nueva tasa que el ayuntamiento se ha sacado de la manga para tratar de llenar las arcas. En momentos como los que estamos viviendo, en vez de asfixiar más a los habitantes de Valladolid con más impuestos, se debería seguir la estrategia de la reducción de gastos superfluos, que todavía son muchos e incluso la reducción de sueldos elevados entre los componentes de la corporación municipal. En Valladolid la tasa de basuras está includa en el IBI desde el 29 de septiembre de 1983 por lo que de salir adelante esta estafa municipal estaríamos pagando dos veces lo mismo. La federación de asociaciones vecinales Antonio Machado ha contactado con nosotros para darle máxima difusión a esta campaña y a la manifestación que tendrá lugar el próximo 18 de junio para protestar por esta estafa en toda regla.

Se han organizado 3 marchas desde los barrios para llegar a la Plaza Mayor:

  • Zona Este: Barrios Belén, Pilarica, Los Santos-Pilarica, Pajarillos, Vadillos-Circular-San Juan, Delicias, San Andrés… Salen a las 19.30 de la Plaza de la Cruz Verde.
  • Zona Oeste: Parquesol, Huertas del Rey, Girón, Villa de Prado, Ribera de Curtidores… Salen a las 19.30 del puente de García Morato.
  • Zona Norte: Barrio España, La Victoria, Rondilla, San Pedro Regalado-Los Viveros, Hospital-San Pedro… Salen a las 19.30 de la Plaza de San Pablo.

Las 3 marchas llegarán a un punto común a las 20:00 en la plaza mayor de Valladolid. Simbólicamente, lleva una bolsa de plástico de basuras, atada, repleta de papeles, solo papeles, para entregársela al alcalde.

¡ÚNETE A LAS MARCHAS DESDE LOS BARRIOS!

Todo esto está respaldado documentalmente tal y como se puede leer en este acta

Te recordamos que la Asociación Vecinal ha preparado este documento para devolver la notificación de la tasa. Advertimos que existe el riesgo de que si sale mal, se cobre la tasa con un recargo del 20% pero creemos que merece la pena arriesgarse para que no nos roben no engañen más.

Se publican en el BOE los nuevos tipos de interés aplicables a las VPO del barrio

Incomprensiblemente han tenido que pasar 22 días para que finalmente se publicaran en el BOE los nuevos tipos de interés vigentes en 2013 para los préstamos VPO de nuestras viviendas. Esto tiene bastante trascendencia ya que la vigencia de este nuevo interés será “a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde el día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado», es decir, que a la mayoria nos queda al menos otro pago de cuota al viejo tipo de interés.
Aqui dejo el BOE correspondiente

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VPO con un tipo de interés injusto.

Después de la reunión informativa que tuvo lugar el pasado 13 de abril en el centro cívico de la Pilarica, se ha iniciado una campaña para que todos los vecinos VPO del barrio procedamos a solicitar al procurador del común el cambio de tipo de interés de referencia que se utiliza mayoritariamente en nuestras viviendas. Todas las viviendas de Santos-Pilarica acogidas al plan de vivienda 2005-2008 utilizan un tipo de interés basado en el IRPH entidades que es la media obtenida a partir de los tipos medios de interés de los préstamos hipotecarios con un plazo superior a tres años que han sido concedidos por los bancos y cajas durante el mes.
La evolución de este índice ha sido muy desfavorable ya que los bancos cada día prestan menos y cada día a mayor tipo de interés y según los expertos esto empeorará si llega a prosperar la dación en pago. Esto resulta especialmente injusto teniendo en cuenta que en el plan de vivienda posterior se empezó a utilizar el Euribor como referencia. En esta tabla se puede ver la diferencia existente entre el IRPH entidades y el Euribor en los últimos meses.

2011-2012-2013 IRPH Entidades Euribor Diferencia IRPH-Euribor
ene-11 2,918 1,55 1,368
feb-11 2,962 1,714 1,248
mar-11 3,12 1,924 1,196
abr-11 3,226 2,086 1,14
may-11 3,355 2,147 1,208
jun-11 3,458 2,144 1,314
jul-11 3,54 2,183 1,357
ago-11 3,533 2,097 1,436
sep-11 3,57 2,067 1,503
oct-11 3,586 2,11 1,476
nov-11 3,696 2,044 1,652
dic-11 3,626 2,004 1,622
ene-12 3,716 1,837 1,879
feb-12 3,737 1,678 2,059
mar-12 3,624 1,499 2,125
abr-12 3,617 1,368 2,249
may-12 3,453 1,266 2,187
jun-12 3,481 1,219 2,262
jul-12 3,488 1,061 2,427
ago-12 3,43 0,877 2,553
sep-12 3,347 0,74 2,607
oct-12 3,078 0,65 2,428
nov-12 2,992 0,588 2,404
dic-12 3,023 0,549 2,474
ene-13 3,216 0,575 2,641
feb-13 3,219 0,594 2,625

El resultado de esto es que, si hacemos una simulación, al final de nuestras hipotecas habremos pagado en torno a 14.000€ más de intereses. Adjuntamos aqui la tabla con esta simulación.

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La AV Santos-Pilarica ha preparado un modelo de escrito para presentar ante el procurador del común solicitando el cambio del tipo de interés de referencia de nuestras viviendas a uno más justo. Sabemos que será complicado porque ya sabemos que siempre que hay que elegir entre los ciudadanos y las entidades bancarias el gobierno suele decantarse por las entidades bancarias, pero al menos debemos intentarlo.
Este es el impreso que debéis leer para rellenar vuestros datos.
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Cómo presentar laa quejaa

Para que las quejas puedan ser tramitadas por el Procurador del Común es necesario que se formulen por escrito y deberán estar firmadas por el interesado/s.

Las quejas ante el Procurador del Común pueden presentarse:

  1. Personalmente
  2. Por correo ordinario a la siguiente dirección:
    Javier Amoedo Conde
    Procurador del Común de Castilla y León
    Calle Sierra Pambley, 4
    24003    LEÓN
  3.  Por FAX enviando la queja a los números
    • 987270143
    • 987273141
  4. Por Internet, rellenando el siguiente formulario

Las quejas presentadas por Internet deberán ser ratificadas mediante la firma del interesado. Para ello, los reclamantes recibirán en su domicilio una copia de la queja enviada por este medio para su devolución, una vez firmada, por correo ordinario (se les facilitará a estos efectos un sobre prefranqueado).

Videochat con Javier León de la Riva

A las 11 de la mañana de este 18 de enero hay una nueva oportunidad de plantearle al alcalde de Valladolid todas las dudas, sugerencias, reclamaciones… No está garantizado que las lea ni que las conteste pero cuantas más se envíen más fácil será que conteste alguna. Para dejarlas puedes ir a http://videochat.elnortedecastilla.es/videochat.php?videochat=leondelariva2013

Normalidad en el blog

Tras unos fallos del servidor donde está alojado el blog, creo que ya está todo correcto. Os recuerdo que el blog cuenta con su propia cuenta facebook en http://www.facebook.com/santospilarica y twitter en http://www.twitter.com/santospilarica por si quieres hacerte seguidor de ellas

Felicidades Real Valladolid

Está claro quel ascenso a Primera del club tenía que tener su hueco en el blog como vecinos de Valladolid que somos. Muchas felicidades al club, los jugadores y la afición. El año que viene a luchar en primera no sólo con el resto de equipos sino también con la crisis económica que vive el club que esperamos consiga superar completamente. Este año que los jugadores han tenido etpas en las que no han cobrado ni la nómina el ascenso tiene mucho más mérito.

A perro flaco todo son pulgas… subida de tipos de interés de VPO

Era algo que se esperaba desde hace tiempo y finalmente en el congreso de ministros del día de hoy se han aprobado los nuevos tipos de interés para vivienda VPO. Las noticias son malas y es que el tipo de interés que afecta a la mayoría de las viviendas de nuestro plan parcial, plan 2005-2008, pasa del 2,57% que era el tipo actúal al 3,39%. Adjunto reproducimos noticia publicada en El Mundo.

  • Programa 1996-1999, del 2,5% al 3,3%; Plan 1998-2001, del 2,33% al 3,05%; Plan 2002-2005, del 2,57% al 3,38%; y Plan 2005-2008, del 2,57% al 3,39%
  • Los créditos del Plan 2009-2012 se revisan automáticamente con el Euribor
  • Utiliza un promedio de referencia de los préstamos del conjunto de entidades
  • Esta decisión contrasta con la rebaja que registraron en el ejercicio 2011

El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros la revisión al alza de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios sobre viviendas protegidas (VPO) de las hipotecas concedidas en el marco de diversos Planes Estatales de Vivienda y Programas de Vivienda desde 1996 a 2008 -una subida media de en torno al 0,8%-. Esta decisión contrasta con la sustacial rebaja aplicada en 2011 por el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero.

De este modo, el tipo de interés aplicable a las hipotecas concedidas al amparo del Programa 1996-1999 (que en 2011 se redujo del 5% al 2,5%) queda situado en el 3,3%, mientras que el del Plan 1998-2001 será del 3,05% frente al 2,33% anterior. Asimismo, el tipo de interés del Plan 2002-2005 aumenta al 3,38% y del Plan 2005-2008 al 3,39% frente al 2,57% que se aplicaba hasta ahora a ambos.

El Ejecutivo ha explicado que esta revisión se realiza bajo los criterios que establece la normativa de cada plan. Si bien, con carácter general se utiliza un promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de las entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses.

En el acuerdo aprobado por el Consejo de Ministros no se ha incluido la revisión y modificación de los tipos de interés de los préstamos convenidos concedidos al amparo del vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. En este caso, se revisan automáticamente con referencia al Euribor.

FELIZ 2012

Saludos vecinos y bienvenidos a un nuevo año en nuestro barrio. Para algunos ya se inicia el tercer año en el barrio, para otros es el 2º y para otros el 1º. Tenemos por delante el reto de seguir construyendo un gran barrio a pesar de que nuestro ayuntamiento no nos da demasiadas facilidades. Podemos hacerlo. Desde este humilde blog en este 2012 seguiremos tratando de informaros de todo lo que ocurra en el barrio, seguiremos estando abiertos a todos como siempre. Os deseo que tengáis un muy feliz 2012.

Oferta de entradas de cine para los cines Roxy

Como creo que es una oferta interesante la comparto con vosotros. Groupon es una web de internet que ofrece precios muy interesantes en restaurantes, spa’s, cine… en distintas ciudades. Esta empresa consigue precios tan competitivos a través d elos llamados grupos de compras: si muchos compran lo mismo se consigue mejor precio. Hoy han publicado una oferta para los cines Roxy muy interesante:

  • Opción A: 4 entradas de cine, incluyendo películas en 3D por 15€
  • Opción B: 4 entradas de cine, incluyendo películas en 3D y 2 combos pareja de palomitas y bebida mediana por 21€
  • Libre uso de las entradas (de 3 en 3, de 1 en 1…)

Las entradas también son válidas para los cines Mantería. Os aseguro que es totalmente seguro. La oferta termina a las 23:59 horas de hoy día 13. Si estais interesados es muy sencillo, pulsad en el siguiente enlace:

Groupon

Día sin IVA en Mediamarkt

El lunes 6 de junio y el martes 7 de junio serán días sin IVA en Mediamarkt. Ya tenemos nuestras casitas y ahora es momento de llenarlas y el día sin IVA es un buen momento para surtirnos de electrodomésticos y tecnología de una forma un poco más barata de lo habitual. Hay mucha literatura sobre los días sin IVA: que si el día antes suben los precios, que si esconcen cosas… Yo he ido a alguno de estos días sin IVA y los precios son realmente buenos.

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Ikea empieza su proceso de selección en Valladolid

Tras empezar la selección de personal con los habitantes de Arroyo y Zaratán el próximo 5 de junio Ikea comenzará el proceso de selección de personal en Valladolid. A través de http://www.ikea.com/ms/es_ES/jobs/openings/valladolid.html desde el día 5 de junio y hasta el día 5 de julio Ikea recopilará a todos los candidatos que quieran acceder a la selección de personal en las siguientes categorías: logística, ventas, restaurante, atención al cliente y cajas teniendo en cuenta que sólo se podrá inscribir una vez cada candidato. Ikea tiene el compromiso de contactar con todos los que se den de alta. En total serán unos 300 puestos los que se seleccionarán.

70.000 gracias

Como es habitual, cada vez que sumamos 10.000 visitantes más aprovechamos para agradeceros todas vuestras visitas y vuestro apoyo. Esperamos seguir contando mucho tiempo con vuestra confianza y ya sabéis que siempre estamos abiertos a todas vuestras sugerencias en blog@santospilarica.com.es

Y ahora… cambio de hora

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Pues así es. Esta noche cuando sean las 2 los relojes pasarán a las 3. Esta medida que se realiza en marzo y octubre aseguran sirve para ahorrar. Esta noche nos quitarán una hora que recuperaremos en otoño.

La hora del planeta…

Única jornada de descuentos de un 18% en productos de electrónica de Hipercor

Nuevamente y gracias a la competencia que ha generado Mediamarkt, tenemos una nueva oportunidad para equipar nuestras casas con electrodomésticos a muy buen precio. El Hipercor de Arroyo de la Encomienda lanzará hoy sábado una espectacular promoción por la que los clientes que realicen compras en determinados departamentos lograrán un 18% de descuento adicional al precio ya marcado. La iniciativa, que solo tendrá validez durante hoy, incluye a la mayoría de los artículos de las áreas de electrónica, electrodomésticos, videojuegos y entretenimiento, según informa la empresa. De esta manera, se alcanzan importantes precios en cientos de productos que solo estarán disponibles desde las 10:00 horas hasta las 22:00 horas. La promoción continúa con una serie de descuentos progresivos válidos tan solo para una determinada jornada y que ya ha ofrecido descuentos del 10% en alimentación, del 12% en bricolaje y automóvil, del 14% en menaje, saneamiento, baño y cocina o del 16% en muebles de terraza y jardín. La iniciativa se acompaña con la financiación Hipercor, por la cual el cliente podrá comprar sus electrodomésticos en 12 meses sin intereses a partir del 30 de septiembre. Otros servicios Esta campaña suma sus beneficios a los tradicionales servicios de Hipercor, tales como envío a domicilio gratuito para mercancía de gran volumen, retirada del anterior aparato, seguro de atracos gratuito para cámaras fotográficas digitales y de vídeo de precio superior a 600 euros , seguro de roturas gratuito para equipos HIFI, LCD, DVD y plasma de precio superior a 600 euros o seguro de avería de otros artículos electrónicos fijos.

La hora del planeta

Este sábado, 26 de marzo, a las 20.30 horas, todas las personas que quieran contribuir a luchar por la conservación del Planeta pueden llevar a cabo un gesto sencillo, pero de gran trascendencia: apagar las luces durante una hora. Es lo que se conoce como ‘La hora del Planeta’, una iniciativa a nivel mundial para luchar contra el cambio climático y para concienciar a la población sobre la necesidad de promover un consumo sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

¿Quién promueve esta iniciativa?
WWF (World Wildlife Fund), una de las mayores organizaciones internacionales independientes dedicadas a la conservación de la naturaleza. Creada en 1961, cuenta desde 1968 con una sección española WWF España.

¿Cuándo comenzó a realizarse ‘La hora del Planeta’?
En Sídney (Australia), en 2007. Entonces 2 millones de personas secundaron la iniciativa y apagaron las luces en un gesto solidario con la naturaleza. Un año después, entre 50 y 100 millones de personas de 370 ciudades de 35 países celebraron ‘La hora del Planeta 2008’.

¿Qué objetivos tienen a largo plazo?
Buscan la implicación de los individuos, los gobiernos y las empresas en la realización de acciones, durante todo el año, encaminadas a favorecer la conservación de la naturaleza y promover el ahorro energético. WWF trabaja activamente para lograr que en la Cumbre del Clima, que se celebrará en diciembre de 2011 en Durban (Sudáfrica), los países participantes aumenten sus compromisos para reducir las emisiones de CO2 y frenar el progresivo aumento de la temperatura de la Tierra. Además, piden que ese acuerdo sea justo con los países en vías de desarrollo, que hasta ahora son los menos responsables del cambio climático.

¿Quiénes se sumarán el sábado a ‘La hora del Planeta’?
Bajo el lema ‘Apaga la luz, enciende el Planeta’, este año se bate el récord de participación y ya han anunciado que participarán casi 4.000 ciudades y 130 países de todo el mundo. En España se han sumado a la iniciativa un centenar de ciudades: Madrid, Barcelona, Sevilla, A Coruña, Ávila, León, Sevilla, Pamplona, Pinto… Puedes encontrar el listado completo de poblaciones y los monumentos que apagarán en la web de WWF España.

¿Qué novedades presenta este año ‘La hora del Planeta’?
Por primera vez este año, en España se organizó el concurso Músicos por el Planeta, en el que participaron medio centenar de grupos. De ahí ha salido la canción oficial de campaña No nos pertenece del grupo madrileño Sundayers, que tocarán en el parque de El Retiro, de Madrid, el sábado, a las 20. 30 horas, cuando comienza el apagón.

 

¿Qué monumentos se apagarán en todo el mundo?
Entre los monumentos más representativos que se quedarán a oscuras durante una hora está la torre más alta del mundo, la Burj Khalifa, en Dubai; el edificio de Times Square, en Nueva York; la torre Eiffel, en París; el Cristo Redentor de Río de Janeiro; la Ópera de Sidney; el Duomo de Milán y la puertas de Brandemburgo en Berlín .

¿Qué monumentos se apagarán en España?
En España apagarán sus luces, entre otros, El Palacio Real, en Madrid; la Muralla de Ávila; la Sagrada Familia, en Barcelona; el Museo Guggenheim de Bilbao; la Mezquita de Córdoba; la Alhambra de Granada; el Monasterio de El Escorial; la Giralda de Sevilla; el Acueducto de Segovia, el Palacio de la Música de Valencia y el Palacio de la Magdalena en Santander.

¿Cuánta energía se ahorra durante esa hora?
Como el objetivo de la campaña es promover la sensibilización de la gente con el medio ambiente y concienciar sobre la necesidad de un consumo sostenible no existen registros oficiales del ahorro que supone, aunque en 2009 Red Eléctrica de España cifró en 300 megavatios el descenso del consumo de energía en el punto más acusado durante la hora que duró el apagón.

¿Qué otras actividades están programadas para ese día?
Como lo que se pretende, además del gesto solidario, es promover un cambio de actitud, para ese día, en distintas ciudades españolas, se han organizado diversas actividades complementarias al apagón: gymkanas, espectáculos de danza, conciertos. En Madrid, Barcelona y Sevilla hay organizadas carreras en las que es posible inscribirse on-line o en la propia línea de salida. La lista completa de actividades se puede consultar en la web española de WWF. Hay actos programados en Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Madrid, País Vasco y Comunidad Valenciana.

Curiosidades de ‘La hora del Planeta’

  • Pocoyó es el padrino oficial de ‘La hora del Planeta’ en el mundo.
  • Irán celebrará por primera vez ‘La hora del Planeta’, apagando diversos edificios y monumentos en la capital, Teherán, entre los que destaca la Torre Milad.
  • Tres millones y medio de Girl Scouts alrededor del mundo se unen a la campaña regalando miles de lámparas de bajo consumo y enviando su mensaje en vídeo a través de las redes sociales.
  • Los Arzobispados de Santiago Compostela y de Lleida se unen por primera vez a la campaña.
  • Entre los famosos que apoyan esta campaña están la modelo Miranda Kerr, Pedro Almodóvar y los actores Ana Fernández, Elena Ballesteros, Raúl Arévalo, Paco León,  Ernesto Alterio, Maribel Verdú, Luis Merlo, Natasha Yarovenko, Mario Casas, María Castro, David Janer, Miriam Gallego, Alicia Borrachero, Hugo Silva…
  • ‘La hora del Planeta’ de WWF contará este año con un flashmob especial para niños, creado por Juan "D" y Beatriz con su grupo Ciudad Arcoiris para la campaña.

La hora del planeta en Valladolid

El ayuntamiento de Valladolid colabora con la hora del planeta y apagará los siguientes edificios y monumentos:

  • Casa Consitorial (a partir de las 21:30 se iluminará en color verde, con iluminación led, por su significado ecológico)
  • Plaza Mayor
  • Monasterio e Iglesia de San Benito
  • Iglesia de Santa María de la Antigüa
  • Academia de Caballería
  • Iglesia de San Pablo y Capitanía
  • Palacio del Marqués de Villena
  • Palacio Pimentel
  • Puente de la Hispanidad
  • Puente de Isabel la Católica
  • Puente del Poniente
  • Puente Mayor
  • Puente de la Condesa Eylo