A perro flaco todo son pulgas… subida de tipos de interés de VPO

Era algo que se esperaba desde hace tiempo y finalmente en el congreso de ministros del día de hoy se han aprobado los nuevos tipos de interés para vivienda VPO. Las noticias son malas y es que el tipo de interés que afecta a la mayoría de las viviendas de nuestro plan parcial, plan 2005-2008, pasa del 2,57% que era el tipo actúal al 3,39%. Adjunto reproducimos noticia publicada en El Mundo.

  • Programa 1996-1999, del 2,5% al 3,3%; Plan 1998-2001, del 2,33% al 3,05%; Plan 2002-2005, del 2,57% al 3,38%; y Plan 2005-2008, del 2,57% al 3,39%
  • Los créditos del Plan 2009-2012 se revisan automáticamente con el Euribor
  • Utiliza un promedio de referencia de los préstamos del conjunto de entidades
  • Esta decisión contrasta con la rebaja que registraron en el ejercicio 2011

El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros la revisión al alza de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios sobre viviendas protegidas (VPO) de las hipotecas concedidas en el marco de diversos Planes Estatales de Vivienda y Programas de Vivienda desde 1996 a 2008 -una subida media de en torno al 0,8%-. Esta decisión contrasta con la sustacial rebaja aplicada en 2011 por el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero.

De este modo, el tipo de interés aplicable a las hipotecas concedidas al amparo del Programa 1996-1999 (que en 2011 se redujo del 5% al 2,5%) queda situado en el 3,3%, mientras que el del Plan 1998-2001 será del 3,05% frente al 2,33% anterior. Asimismo, el tipo de interés del Plan 2002-2005 aumenta al 3,38% y del Plan 2005-2008 al 3,39% frente al 2,57% que se aplicaba hasta ahora a ambos.

El Ejecutivo ha explicado que esta revisión se realiza bajo los criterios que establece la normativa de cada plan. Si bien, con carácter general se utiliza un promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de las entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses.

En el acuerdo aprobado por el Consejo de Ministros no se ha incluido la revisión y modificación de los tipos de interés de los préstamos convenidos concedidos al amparo del vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. En este caso, se revisan automáticamente con referencia al Euribor.

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