Monthly Archive for septiembre, 2011

Algo se mueve en las parcelas 26 y 28

En la junta de gobierno de hoy aparece el siguiente asunto como despacho extraordinario:

Aprobar inicialmente el Estudio de Detalle en la Parcela 26-28 del Plan Parcial del Sector IA 16 "Los Santos" (Pilarica).

Dichas parcelas son las que ocupará el centro comercial Zona Campus, por lo que podría haber novedades con el mismo. Este proyecto fue inadmitido en la junta de gobierno del día 2 de noviembre de 2010

Planz planeamiento urbanistico ha sido la encargada de desarrollar este proyecto.

Seguiremos investigando para tratar de ampliar la información al respecto.

…¿Y la prostitución?

La verdad es que leyendo en la prensa del día los pormenores de la modificación de la Ordenanza de Protección de la Convivencia Ciudadana en Valladolid, cuya modificación aprobó ayer la Junta de Gobierno, no puedo salir de mi asombro al ver como se pretende multar por ir sin camiseta por la calle, por colocar un cartel de ‘Se Vende’ en un coche o por llevar chanclas y una vez más el alcalde decide obviar el problema de la prostitución ¿qué sentido tiene esto?.

Se puede estar más o menos de acuerdo en si se deberían o no sancionar todas las conductas recogidas en este ordenanza, pero creo que hay poca gente que no convenga que la prostitución en la calle debe ser perseguida de alguna manera, no se si multando a los clientes, a los explotadores o a las chicas pero se debería tomar alguna medida disuasoria. El problema, una vez más, es que la prostitución se ha trasladado a las afueras de la ciudad y Javier León de la Riva suele dar la espalada  a todo lo que no ocurra en el centro. Desde aquí os animo a que utilicéis todos los canales que el ayuntamiento ha puesto en marcha para contactar con el ayuntamiento para mostrar nuestra queja sobre este asunto.

Este es un artículo de opinión.

http://www.valladolid.es/participacion/es

https://www.valladolid.gob.es/es/reclamaciones-sugerencias

Roban cable en la C/Satélite

La alarma saltaba la pasada semana cuando unos vecinos denunciaban en el muro facebook del blog del barrio que parte de la C/satélite se había quedado sin iluminación.

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Pues hoy nos han confirmado desde VIVA que la razón por la que no hay luz es que han robado el cable. Mal vamos.

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Carreras ilegales

Finalmente un vecino ha podido captar una se esas carreras que se desarrollan en el barrio.

Moon en la junta de gobierno de hoy

En la junta de gobierno celebrada en la mañana de hoy, se ha aprobado la concesión de la licencia de primera ocupación de la adaptación de local a café bar musical para J.M.G.M., en la Parcela 6.1 del Plan Parcial "Los Santos Pilarica", calle Satélite nº 2. Por lo que parece, el bar se abrió sin su correspondiente licencia de ocupación. Una curiosidad.

La web TuManitas.com alcanza los 30.000 trabajos de obras y reformas publicados

12-09-2011 (10:55:48) por Redacción

Barcelona. TuManitas.com es una iniciativa online que tiene como objetivo el ahorro de tiempo y dinero para los particulares que necesitan hacer un trabajo de obra o reforma en su casa.

Esta página web de obras y reformas que pone en contacto a profesionales del sector con particulares, ha logrado alcanzar los 30.000 trabajos publicados, lo que supone un valor total de 100.000.000 de euros en trabajos activos.

El pasado mes de enero de 2011, la Start-up registraba un total de 15.000 trabajos publicados, disponibles para los desempleados de la construcción. Ya en el mes de Agosto del presente año, la cifra de crecimiento alcanzada duplica la inicial,  suponiendo un hito en su trayectoria empresarial. De esta manera, en los 9 meses transcurridos, la iniciativa online ha alcanzado el mismo balance que lo correspondiente a los dos años anteriores.

Así mismo, la plataforma ha experimentado un aumento de profesionales (manitas) registrados del 156% desde enero, lo que supone un total de más de 70.000 usuarios registrados, entre profesionales y particulares.

Tras la publicación de sus cifras, TuManitas.com pretende dar continuidad a su posicionamiento de web líder en construcción y reformas en España.

Desde sus inicios en 2009, TuManitas.com pone en contacto a profesionales del sector de la construcción con particulares, quienes publican, gratuitamente, trabajos relacionados con las reformas y la construcción.

Los profesionales de la construcción (manitas) hacen pública su oferta de presupuestos, siendo el particular quien elige el más conveniente para su bolsillo. Además, el particular puede orientarse en su decisión de contratación de un profesional gracias a las valoraciones vertidas previamente por otros usuarios de la web.

Así, los particulares pueden llegar a ahorrar una cantidad considerable gracias a la comparación de presupuestos, mientras que los profesionales encuentran trabajo de obras y reformas en su ciudad.

Fuente: Inmodiario

Palmadita en la espalda de VIVA

El viernes coloqué en el muro de Facebook de VIVA, la entrada del blog en la que se denunciaba lo que estaba ocurriendo en el barrio que se estaba convirtiendo en un circuito de velocidad. VIVA ha contestado esta mañana dando una palmadita en la espalda y lanzando la pelota a otro tejado. Esperemos que cojan la pelota en el otro tejado. Aquí pongo la captura del muro de VIVA.

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¿Barrio o circuito de velocidad?

Son ya varias las ocasiones en las que en el foro de el barrio se han podido leer quejas sobre este tema. Una vez más, el abandono que sufre nuestro barrio, hace que sea el sitio ideal para que los incívicos acudan a el a realizar el tipo de cosas que no pueden hacer en otros lugares como Villa del Prado ya que la vigilancia es mucho mayor. En esta ocasión el problema está en los vehículos a motor. Es más que sorprendente que un bario inhabitado, como aseguran fuentes municipales que está el nuestro, haya sido uno de los puntos de acumulación de accidentes más habitual en los últimos tiempos, sin tener en cuenta todos los accidentes que han ocurrido y no han aparecido en la prensa. Creo que es momento, a instancias de uno de los vecinos del barrio, de denunciar esta situación para ver si la presión popular consigue que se ponga remedio al problema antes de que tengamos que lamentar males mayores. Os recuerdo donde podéis canalizar vuestras quejas:

010@ava.es – Buzón de quejas y sugerencias del ayuntamiento

viva@smviva.com – Buzón de Viva

https://www.facebook.com/VIVAvalladolid – Muro facebook de VIVA donde podéis dejar vuestras quejas de forma pública

Esta es la carta que nos ha remitido Javier, un vecino de CEINSA:

El martes 6, por la tarde, en el cruce de Sánchez Magro con Universo bajaba un coche a toda velocidad de Pajarillos y al girar a la izquierda, a la velocidad a la que iba, perdió el control y se estampó contra el semáforo que está en la esquina que da al edificio de CEINSA. Hubo suerte que el animalito éste se dio de bruces y se paró en seco en vez de saltar la acera, llevarse a alguien por medio y aparecer en el césped de nuestra parcela después de derribar la valla.
Con el bollo en el morro y algunas piezas rotas por el suelo avanzó unos 200m en dirección a la gasolinera, donde no había gente, para poder bajarse y mirar lo que se había hecho. Para no dar tiempo a que viésemos la matrícula y sacáramos fotos se metió rápido de nuevo al coche y sonando éste como una carraca se alejó para perderse.
Dio la casualidad que al poco la policía pasaba; pero por entonces ya se había perdido el rastro del loco del volante.
No es la primera vez desde hace poco más de un año que veo accidentes en este cruce. Alguno en el que los coches aparecieron en medio de la parcela de la universidad pudiéndose haber llevado a alguien de por medio al saltar la acera o estamparse contra una construcción si ahí ya la hubiera.
Motos que se han dado un pepinazo de miedo y el conductor medio roto cogió la moto al rato,se incorporó y se fue como pudo.
Conductores que pillan Sánchez Magro de frente pensando que acaban en la circunvalación y que frenan cuando se acaba la carretera,a punto de aparecer en medio del campo.
He visto todo esto y he oído más en otras zonas del barrio con conducciones temerarias habituales. No sé si VIVA tiene alguna responsabilidad aquí, pero lo que es el Ayuntamiento ya está avisado de este tipo de conducciones y no pone badenes ni toma medidas. Parece que están esperando que un día en la acera esté una persona esperando para pasar y se la lleven por medio en vez de a un semáforo. Parece que quieren sangre para hacer algo y luego decir que no tenían constancia. Me deja perplejo que haya al cargo una persona tan indecente que necesite una desgracia para cumplir su cometido.
El miércoles por la mañana estaban unos técnicos poniendo recto el semáforo y… santas pascuas!… a esperar que no le toque a nadie ser arrollado y sea una señalización la que sufra el accidente la próxima vez.
Animo a todo el que quiera y pueda a mandar quejas donde estime oportuno para ver si solucionan algo,porque más tarde o más temprano va a ocurrir una desgracia y nos puede tocar a cualquiera!! Yo ya lo he hecho.

Javier
Vecino de CEINSA

FCC consigue licencia de primera ocupación

En la junta de gobierno celebrada en la mañana de hoy, se ha concedido la licencia de primera ocupación a los vecinos de FCC por lo que en las próximas semanas empezarán a escriturar sus viviendas. Enhorabuena a los propietarios.

“Conceder a FCC Construcción licencia de primera ocupación de edificio de 125 viviendas VPO en dos bloques, locales, garajes y trasteros, en la Parcela 7 del Plan Parcial "Santos Pilarica", calle Nebulosa nº 20 al 34, portales interiores.”

 

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Notarios y registradores cobran de más a sus clientes

Xavier Gil Pecharromán

Una buena parte de los notarios y los registradores cobran de más a sus clientes en las cancelaciones de hipotecas, sobre vivienda, ignorando los aranceles fijos (tarifas oficiales) aplicables al caso, según denunció ayer la Organización de Consumidor es y Usuarios (OCU) y ratificaron a elEconomista numerosas fuentes de ambos colectivos profesionales.

Incluso el Colegio de Notarios de Andalucía ha abierto varios expedientes a notarios de su adscripción, que han sido denunciados por sus clientes. Ademas, existe ya una sentencia condenatoria firme del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 2010, y están pendientes de dictamen algunas sentencias más en toda España.

La OCU se ha dirigido al Ministerio de Justicia, a la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) y a la Fiscalía para que requiera a ambos colectivos a que inicien la revisión de oficio de las facturas por cancelaciones hipotecarias desde diciembre de 2007 y devuelvan, en su caso, las cantidades cobradas indebidamente.

Una decisión política

La intención del legislador, según la DGRN, es que el notario debe cobrar una cuantía fija de 30,05, cualquiera que sea el importe de la hipoteca cancelada. Si se suman a ese importe los demás conceptos, resulta que una escritura de 10 páginas no debería costar más de 70 euros. Sin embargo, según el importe medio de las facturas incorrectas analizadas por la OCU, este cobro medio supone 260 euros.

El registrador, según la DGRN debe aplicar el arancel al capital pendiente de devolver (que no supone pago alguno si la hipoteca está ya pagada) y reducir el resultado en un 90 por ciento. El total a cobrar son 2,40 euros que, añadidos a los restantes conceptos incluidos en la minuta, da una cifra de 24 euros y no los 144 euros que ha comprobado la OCU.

Las conclusiones del estudio muestran que en el 92 por ciento de los casos hubo pagos indebidos y al extrapolar las cancelaciones de hipotecas del año 2010, la OCU estima que notarios y registradores podrían haber cobrado de forma indebida a sus clientes cerca de 93 millones en tan solo un año.

La situación de cobros irregulares se inició en 2007, a raíz de la entrada en vigor de la reforma Ley Hipotecaria, que impone en su artículo 10 la obligación de aplicar el cobro a las cancelaciones hipotecarias como documento sin cuantía, lo que suponía aplicar a partir de ese momento el arancel.

A raíz de la entrada en vigor, algunos colegios notariales comenzaron a reinterpretar la normativa y a defender la posibilidad de aplicar un porcentaje sobre el monto de la operación, al mantener que sólo era aplicable el arancel a las subrogaciones de acreedor o a las novaciones modificativas de hipotecas. Esta teoría ha sido defendida por diversos colegios notariales.

La DGRN se ha pronunciado, desde el 12 de marzo de 2009, cerca de una veintena de veces para confirmar que este tipo de operaciones deben ser consideradas como documentos sin cuantía.

Su postura es que ?no son de recibo los argumentos, disquisiciones y excusas que tanto el notario autorizante primero, como la Junta Directiva del Colegio, después, oponen a una Ley que no distingue las formas en que el prestatario renegocia sus condiciones financieras (?), pues resulta clara la voluntad manifestada durante la tramitación, primero del Proyecto de Ley y luego de la Ley en las Cortes Generales, de abaratar los costes de las operaciones hipotecarias?.

El Consejo General del Notariado y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España afirmaron que la interpretación de la norma arancelaria que regula esta materia, está todavía pendiente de resolución definitiva por los tribunales contencioso-administrativos en Madrid, Cataluña, País Vasco y Andalucía.

Por su parte, el Consejo del Notariado, a través de una nota, considera que los notarios deben aplicar la doctrina de la DGRN en materia de cancelación de hipotecas, -que en los últimos meses se ha pronunciado en el sentido de que son documentos sin cuantía-, sin perjuicio y a la espera de conocer los pronunciamientos judiciales pendientes sobre la materia.

Fuente: elEconomista