Monthly Archive for Enero, 2010

Nuevamente olvidados

Tras leer el debate que se mantuvo ayer sobre el nuevo Valladolid creo que ya podemos afirmar que nuestro alcalde se va a olvidar una vez más de nuestro barrio. A la hora de nombrar las nuevas infraestructuras que vendrán con el plan Rogers todas las sitúa al lado de la nueva estación: palacio de congresos, polideportivo, biblioteca central… Es una pena que el consistorio se olvide de una zona que le ha aportado una buena liquidez. Esperemos que con el tiempo reconsidere su postura.

Debate sobre el nuevo Valladolid

Quedan cinco meses para que Valladolid capital comience a percibirlo muy cerca. Mientras en la periferia urbana los efectos del ansiado soterramiento son una realidad -túneles del Pinar, ‘by pass’ de mercancías y el gran complejo ferroviario-, la ciudad siente ya el incómodo aliento de la maquinaria pesada. Es para bien, coinciden las autoridades y los expertos convocados por EL NORTE en el foro Valladolid Avanza. En junio, la primera gran zanja se abrirá en Arco de Ladrillo. Se desmontará el actual viaducto sobre Puente Colgante y se iniciará la excavación de un paso subterráneo para vehículos. No habrá marcha atrás. Comenzará a horadarse el túnel que conducirá al Nuevo Valladolid. Instituciones, empresarios y vecinos están dispuestos a empujar en una misma dirección. Es la gran oportunidad del cambio, subrayan. Un tren que pasa una o ninguna vez al siglo. La cicatriz que partió la ciudad en el XIX desaparece. Las manos del cirujano Rogers la coserán con un bulevar verde jalonado por 5.900 viviendas (30% de VPO) y 14 hectáreas de parques y plazas. Pero hay que ir a por más. Se trata de la transformación más importante que vivirá Valladolid después de ser capital de la Corte y de la llegada del ferrocarril.
La obra y su financiación
Confianza y consenso
El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, relata la operación al dedillo, pero ahora da un paso más. Por primera vez, y de forma contundente, advierte a los vallisoletanos: «Hará falta paciencia franciscana, eso de que para hacer tortilla hay que romper los huevos, pero en este caso serán de avestruz». El regidor augura «problemas serios» de tráfico hasta el 2016. La envergadura de la obra -más de seis kilómetros de túnel ferroviario y la urbanización de cien hectáreas de terreno en los nuevos barrios de Talleres, Ariza y Argales- cambiarán por completo la movilidad urbana desde Daniel del Olmo hasta Pilarica, con 22 nuevas conexiones este-oeste.
A ello, añade Cayetano Roca, consejero delegado de la Sociedad Alta Velocidad, se suma otra complicación: la necesidad de mantener en marcha el servicio ferroviario con la creación de instalaciones provisionales. «Es fundamental la tarea informativa; hasta ahora los ciudadanos no habían sido demasiado conscientes, porque las obras están un poco retiradas, pero ahora el proceso está lanzado», subraya Roca Giner. El Ayuntamiento ya elabora el mapa de alternativas circulatorias.
En tiempos de crisis profunda surge la pregunta sobre la financiación de la operación. El túnel habrá que pagarlo con la venta de los nuevos pisos y oficinas. La Sociedad espera ingresar 1.065 millones de euros con estas transacciones. «Las parcelas se pondrán a la venta como muy pronto en el 2013, si para entonces no hemos salido de la crisis, apaga y vámonos», dice León de la Riva, quien acota que se ha sido muy prudente con la tasación del suelo, a pesar de que los cálculos se realizaron en un momento alcista del mercado inmobiliario.
El vicepresidente de la patronal vallisoletana, Javier Santos Morala, tercia en el debate para reclamar parcelas de tamaño pequeño y medio que permitan la entrada de los constructores locales en los terrenos liberados. Es entonces cuando el alcalde desvela que en tiempos de bonanza un conocido empresario se ofreció al Ayuntamiento para comprar las cien hectáreas de una vez. Eso ahora es historia. En principio, los expertos coinciden en que el terreno liberado es atractivo y que tendrá buena salida en el mercado.
Pendientes aún de la decisión del Ministerio de Fomento para alargar el túnel hacia el sur y salvar así los barrios de La Rubia, Paula López y Covaresa, en la mesa convocada por EL NORTE se aporta otro argumento que deberá regir el trabajo de las administraciones implicadas en los próximos seis años. «Aparte de los intereses legítimos de cada uno, es imprescindible un consenso en puntos esenciales», argumenta Javier Barbero, vicepresidente de la Cámara de Comercio. A su juicio, el proyecto debe servir para que Valladolid «se convierta en la capital del noroeste que por vocación le corresponde». Hasta ahora el entendimiento en el seno del órgano que gestiona la operación ha sido más que notable.
Implicación ciudadana
Ilusionar a los vallisoletanos
Javier Santos Morala, vicepresidente de la CVE, concreta algunos argumentos para que el nuevo Valladolid sea interiorizado por todos y deja claro que «el liderazgo de la operación debe recaer en el alcalde». «En nadie más, es su carga y su responsabilidad, le pedimos dedicación casi exclusiva», subraya. León de la Riva lo asume. «Voy a seguir batallando, pese a quien le pese. Y por eso, cada día estoy más cerca de presentarme como candidato», recalca el primer edil. Santos Morala pone sobre la mesa un tema que considera clave. «El proyecto debe tener plazos identificables para el ciudadano, un plan de etapas que ilusione en los diferentes momentos e incluso un eslogan», apunta este empresario, quien aboga, además, por alargar el túnel urbano hasta el Pinar de Antequera «porque la tendencia de crecimiento de la ciudad es hacia el sur». «No nos debemos conformar con cerrar las costuras actuales, hay que pensar en el futuro», remacha. A día de hoy, responde el Ayuntamiento, este planteamiento no cabe. El ámbito de modificación del Plan General es el que es. Revisarlo ahora sería dar macha atrás en la tramitación administrativa.
Desde la visión de los vecinos, José Miguel Gutiérrez, representante de la asociación La Unión de Pajarillos, hace una primera advertencia. «Nosotros hemos sido hasta pesados exigiendo el soterramiento, lo que no queremos es que este proyecto cree ciudadanos de primera y de segunda; las nuevas dotaciones deben estar repartidas por todos los barrios y hay que aprovechar también para regenerar lo que ya existe», propone este histórico del movimiento ciudadano. Para Gutiérrez el plan Rogers «no debe ser sólo más ladrillo». León de la Riva le contesta: su equipo trabaja ya en el reparto de las nuevas infraestructuras a lo largo del corredor verde.
Luis Alberto Solís, director general de Carreteras de la Junta, aporta un argumento para llamar a la acción. «A Valladolid se le está agotando el discurso del victimismo respecto a la infraestructuras; es hora de preguntarnos cómo las vamos a aprovechar». Solís resalta una realidad, que aún está a medias, pero que llegará. «Va a ser el nudo ferroviario con el norte, y debemos ser capaces de dar respuesta a esta situación».
Los hitos y el imán
Sacar partido al proyecto
Las ideas fluyen. Santos Morala propone una batería. «Un palacio de congresos junto a la estación, un gran polideportivo para el balonmano y baloncesto profesional en el mismo centro de la ciudad, una escuela de negocios y, por qué no, un museo del vino…». Contar con cien hectáreas de terreno a 50 minutos en tren del Paseo de la Castellana de Madrid es un imán que hay que activar para atraer empresas a los edificios de oficinas que se levantarán junto a la estación de Campo Grande. El vicepresidente de la CVE subraya la necesidad de que este nuevo desarrollo urbanístico cuente con edificios emblemáticos, hitos arquitectónicos que «generen ilusión óptica a los vallisoletanos».
León de la Riva enumera algunos proyectos ya en estudio como la gran biblioteca que se abrirá en el depósito de locomotoras, la Casa del Ciudadano o el polideportivo que se ubicará en las antiguas naves de talleres. El plan Rogers, recuerda el alcalde, contempla torres que modificarán el perfil de la ciudad, su ‘sky line’, pero aún es pronto para concretar sus formas o la firma del arquitecto. Respecto a la promoción exterior, el Ayuntamiento ultima la agencia de innovación y promoción económica que «se abrirá a la participación de todos los sectores». Por su parte, desde la Cámara Javier Barbero apunta la necesidad de no perder de vista la reivindicación de más infraestructuras, «básicas para la pujanza económica», y apuesta por contar con suelo industrial a precio competitivo.
El consejero de Alta Velocidad no pasa por alto tampoco el potencial que tendrán los futuros talleres de Renfe que se construyen en el Páramos de San Isidro, «tecnológicamente entre los más importantes de Europa».
José Antonio del Rey, uno de los directivos de Agualid, aporta otro aspecto básico como es la sostenibilidad ambiental del proyecto. En su caso, destaca aspectos importantes como los sistemas que se elijan para el riego de las zonas verdes tanto públicas como privadas como la fórmula de una red de alcantarillado eficiente a lo largo del corredor que evite colapsos. Del Rey advierte que durante las obras muchos servicios se verán afectados.
Potencial universitario
Integrar la UVA con Rogers
Un puntal básico para el nuevo Valladolid será su universidad. El vicerrector Pedro Luis Gallego ofrece los datos. Treinta mil personas, entre estudiantes, docentes e investigadores, y la posibilidad de incrementar este volumen si se trabaja en la dirección adecuada. La institución pide protagonismo en el plan Rogers, donde la conexión con el campus Miguel Delibes quedaba algo desdibujada. El bulevar del británico muere por el norte en en esta área y el equipo de Evaristo Abril considera básica una integración. La Universidad ha iniciado el proceso para abrir sus instalaciones a la ciudad y reconectarlas entre sí. El sistema de transporte público por el que se opte o la ubicación y tipo de vías que lleguen al futuro apeadero son claves. «Tenemos la oportunidad de hacer una universidad mucho más visible», recalca Gallego. Luis Alberto Solís avala las posibilidades de este proyecto para la UVA. «La principal beneficiada por la llegada del AVE a Ciudad de Real fue su universidad», afirma.
Fuente: El Norte de Castilla

Ayuda afectados terremoto Haití

Terremoto Haiti 2010

La tierra ha temblado en Haití y lo ha hecho con tal fuerza, que ha destrozado el país. Puerto Príncipe, es hoy un inmenso montón de escombros y un gran cementerio. Desde este rincón de internet, quiero mostrar toda mi solidaridad con el país y poner mi granito de arena para que todos los vecinos de Santos-Pilarica que deseeis hacerlo podáis colaborar para la ayuda de toda esta gente que lo ha perdido todo.

CRUZ ROJA
Este organismo tiene en su página web un lugar para hacer donativos online. Puedes visitar: https://www.cruzroja.es/pls/portal30/portal.donante.donativo

AYUDA EN ACCIÓN
Puedes realizar un donativo a través de su web en: http://www.ayudaenaccion.org/index.asp?MP=7&MS=10&TC=A&IDC=85
Puedes hacer tus donativos mediante transferencia bancaria a:
– Banco Sabadell Atlántico. Capitán Haya, 38. 28020. Madrid. C/C: 0081-5136-79-0001115112
– La Caixa. Consell de Cent, 204. 04011. Barcelona. C/C: 2100-3215-96-2200211160.
Puedes mandar un giro postal o cheque a Ayuda en Acción, C/ Enrique Jardiel Poncela, 6 1ª, CP: 28016 – Madrid.

BBVA

BBVA ha abierto una cuenta (0182 2370 45 0201520255) para
recaudar fondos para los afectados del terremoto de Haití. El Banco ha
decidido realizar una aportación directa de un millón de euros a dicha
cuenta e invita a sus empleados, clientes y a todo el que lo desee a
realizar aportaciones a la misma. Con
esta finalidad, BBVA ha abierto la cuenta “Afectados terremoto Haití”
para canalizar la aportación de ayudas. El
importe que se recaude se canalizará a través de Cruz Roja y Médicos
Sin Fronteras y se destinará para ayuda humanitaria, y posteriormente
reconstrucción de escuelas.Asimismo, y para dar mayor difusión a esta acción, se ha creado un grupo en Facebook,
también pueden seguirla en Twitter mediante la etiqueta #ColaboraconHaiti y a través de Linkedin.
Además, también se ha preparado un video que se puede ver Youtube.

Puedes entrar en: http://www.colaboraconhaiti.com/

Caritas

La ONG de la iglesia también tiene su lugar abirto para la colaboración. Puedes hacer tus donativos online en: http://www.caritas.es/colaborar/caritas/index.php?MjY%3D&MQ%3D%3D&&NTU%3D
Además cuentan con todas estas cuentas para hacer donativos:

SANTANDER  0049-1892-64-2110527931
BBVA            0182-2000-21-0201509050
POPULAR       0075-0001-81-0606839307
BANESTO       0030-1001-38-0007698271
CAJA MADRID 2038-1028-15-6000969697
LA CAIXA       2100-2208-39-0200227099
CECA             2000-0002-20-9100382307
BANCAJA        2077-1277-10-3100146740
CAM               2090-5513-04-0040370409
CAJA ESPAÑA  2096-0598-82-3419411504

Donativos SMS

Cruz Roja

Para usuarios Mobipay envía un SMS con el texto: CRUZROJA espacio IMPORTE al 8666, ejemplo CRUZROJA 30 al 8666.

Para clientes Vodafone envía un SMS con el texto: CR al 5280 (Lav cantidad total 1,04 € se cede directamente a Cruz Roja Española).

Desde Movistar enviar un SMS al 28000 con la palabra AYUDA, 1.2 € irán íntegros para Cruz Roja

Plan España

Llama al teléfono 905 44 64 64
Coste 905 1,39€ llam. desde Red Tfca. 1,91€ llam. desde Red Móvil.

Envía un sms con la palabra HAITI al 25152
SMS: Coste SMS 1,39€ (IVA incl.)

Esperemos que la ayuda llegue cuanto antes

Vitra y Urbis tienen licencia de primera ocupación

Tal y como se puede leer en la web del ayuntamiento de Valladolid, los vecinos del barrio de Vitra y Urbis ya tienen licencia de primera ocupación por lo que está mucho más cerca que puedan ocupar sus pisos.

ASUNTOS DE DESPACHO EXTRAORDINARIO.
 
Conceder licencia de primera ocupación de 65 viviendas VPO en bloque, locales, garajes y trasteros (3 edificios y garaje común), en la Parcela 20 del Plan Parcial Sector IA-16 Los Santos Pilarica.
 
Conceder licencia de primera ocupación de 77 viviendas VPO en bloque, con garajes y trasteros (3 edificios y garaje común), en la Parcela 17 del Plan Parcial Sector IA-16 Los Santos Pilarica.

¿Qué es la licencia de primera ocupación?

La licencia de primera ocupación constituye uno de los principales trámites previos a la entrega final de una vivienda. Garantiza que ésta es perfectamente habitable y sus instalaciones son aptas para su uso, es decir, esta licencia constata que la obra reúne las condiciones de solidez estructural, salubridad y uso necesarias para su habitabilidad.
Una vez terminadas las obras, el interesado presenta en el organismo competente, normalmente la concejalía de urbanismo o ayuntamiento correspondiente, el Certificado de Dirección de Obra.
Lo habitual es que un técnico del ayuntamiento realice una visita a la obra y lleve a cabo la inspección oportuna, con el fin de comprobar que la edificación se ajusta al proyecto original. Entonces, emitirá los informes correspondientes y se tramitará la licencia.
La licencia de primera ocupación es de obligado cumplimiento para todos los edificios de obra nueva o aquellos que sufran una modificación significativa. Además, sin ella será casi imposible contratar los suministros básicos de una vivienda como la luz, el agua o el gas.

Ficha ACP Level (actualizada 08 de enero de 2010)

Nombre de la promoción: Residencial Campus
Construye: 52 viviendas VPO, locales comerciales, garajes y trasteros
Parcela: 12.1
Recogida de solicitudes: Utilizó el registro de demandantes de vivienda protegida de la JCYL
Fecha sorteo: 17-04-2009
Inicio previsto de construcción: Hasta que no consigan al menos el 70% de reservas no empezarán a construir.
Fecha Prevista de entrega de viviendas: Indefinida
Construye: A.C.P. Level
Financia: Pendiente financiación (deben conseguir al menos el 70% de reservas)
Avala:
Fecha de Calificación Provisional:
Licencia Municipal de Obras: 31 de enero de 2009
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos: No además realizan un 2% de descuento sobre el precio del modulo 2007
Web: http://www.levelpromotora.es

Comentarios:

Está promoción pertenece al grupo LEVEL que integra A.C.P.-LEVEL y GEINSOL, por lo tanto son los mismos que construirán el centro comercial.
Son 52 viviendas, (2 de ellas de discapacitados) de 2 y 3 dormitorios.  Están buscando gente interesada en los pisos. No comenzarán las obras hata que no haya un 70 % de reservas, ya que sinó el banco no dará el crédito para comenzar las obras.
La parcela 12.1 la modificaron con respecto a la forma inicial en forma de L como se ve en todos los planos del barrio. La nueva parcela es paralela a la de Nueva Dimensión una especie de rectángulo. En los documentos adjuntos se puede ver.
Como información adicional, en la parcela 32 que es la que está en frente de la 12.1 al lado de la de Nueva Dimensión, se construirán apartamentos tutelados para personas de la 3ª edad (ver nota de prensa).

Información facilitada por Eduardo Julian González al cual agradezco su colaboración.

Documentos asociados:

403.0 KiB 692 Downloads Details...
Licencia municipal de obras 2009-01-30 Acuerdos junta de gobierno donde se concede licencia de obras a ACP Level.pdf
84.7 KiB 546 Downloads Details...
Memoria de calidades Memoria Calidades Residencial Campus.pdf
61.5 KiB 608 Downloads Details...
Modificación parcela ACP Level Modificación Parcela.pdf
235.5 KiB 561 Downloads Details...
Referencia catastral ACP Level ACP Level Ref Catastral 8132906UM5183C0001ED.pdf Version: 1
85.1 KiB 541 Downloads Details...

Nuevo boletín de Ayuda Vivienda Joven

Los responsables de la web Ayuda vivienda joven han preparado su monográfico correspondiente a Enero de 2010 que os recomiendo. Para resumirlo nada mejor que reproducir el prólogo de este boletín:

Debido a la diversa tipología de ayudas, de oferta de vivienda protegida y de Administraciones Públicas que las gestionan, ya sean éstas municipales, autonómicas o estatales, en muchas ocasiones los ciudadanos desconocen los lugares a los que deben acudir para informarse o gestionar sus trámites.

A través de este monográfico se pretende que puedas localizar de manera sencilla los principales organismos, centros u oficinas en los cuales puedes informarte, tramitar o asesorarte en relación a cualquier solicitud de ayuda o de vivienda protegida que desees realizar.

Descargar boletín Enero 2010. Número 33 – Direcciones de interés sobre vivienda

Consultar boletines anteriores

Nuevo año, nuevas ilusiones

Se acabaron las tan amadas y odiadas fiestas de navidad, recogemos los adornos y volvemos a la normalidad hasta dentro de 345 días más o menos que volveremos a estar invadidos por estos días. Después de estas fiestas nuestro barrio empezará a tomar vida. 3 promociones tienen previsto hacer entrega de sus pisos en el primer trimestre de este año y la mayoría a lo largo de este 2010. Seguro que cuando dentro de 11 meses tengamos que colocar en árbol de navidad y el belén nuevamente muchos ya lo haremos en nuestro nuevo hogar. A todos los primeros vecinos, quiero enviarles todo el ánimo del mundo. A buen seguro serán muchos los inconvenientes que tengan que  sufrir hasta que todo esté en marcha. Os invito a que compartáis vuestros avatares con todos nosotros para ayudaros en todo lo que esté en nuestra mano.

Desde el blog además os vuelvo a pedir colaboración. A día de hoy sólo 1 persona, a la cual estoy muy agradecido, ha enviado información de su promoción para actualizar las fichas. Este trabajo en solitario es muchísimo más difícil y muchísimo menos enriquecedor que si colaboramos todos. Os recuerdo que nadie me paga por hacer esto y que es a costa de sacrificar mi tiempo libre.

Bueno vecinos os deseo que tengáis un gran año 2010 y bienvenidos a la normalidad.

Empujón definitivo al plan Rogers para amarrar el crédito bancario

El Ayuntamiento y la Junta agilizan los trámites para garantizar la financiación de 626 millones de euros

06.01.10 – 01:00 – J. ASUA | VALLADOLID.

 

Justito, pero a tiempo. El pleno del Ayuntamiento de Valladolid, que se celebrará el próximo martes, aprobará el texto definitivo de la modificación del PGOU en las cien hectáreas de suelo que quedarán liberadas por el soterramiento del tren, el conocido como plan Rogers. Este documento deberá ser refrendado por la Junta de Castilla y León antes del 28 de enero, fecha en la que se celebra el consejo de administración de la Sociedad Alta Velocidad. El objetivo es poder presentárselo como garantía hipotecaria, antes del 31 de este mes, al grupo de bancos y cajas de ahorro que financiarán con 626 millones de euros la operación. Fuentes municipales consultadas confirmaron ayer que en la reunión del órgano se abordará el plan económico suscrito con las entidades BBVA, Banco de Santander, ICO, Caja Madrid, La Caixa y Caja España. Hasta el momento han concedido un crédito puente de 200 millones de euros para acometer las obras de los túneles del Pinar de Antequera y la variante de mercancías. De este montante, ya se han gastado 49,9. Este préstamo sindicado establecía un tipo de interés del Euribor más 0,7%. La Sociedad Alta Velocidad suscribió un protocolo de intenciones en el que se contemplaba la condición de poder contar con los otros 426 millones restantes -a un tipo de interés del Euribor más el 1% o 1,5%-, siempre y cuando las entidades tuviesen la garantía de la aprobación definitiva del plan antes del 31 de enero. Las mismas fuentes temen, sin embargo, que los prestamistas intenten endurecer estas condiciones, que se acordaron en un momento de bonanza económica, cuando la crisis aún no les había tocado de lleno. En principio, la aprobación del texto refundido el próximo martes para enviárselo a la Junta es un trámite formal en el Consistorio, ya que no hay cambios sustanciales en el proyecto. No obstante, en el Ayuntamiento aclaran que sí hay un componente de precaución. Se trata de evitar reveses de última hora después de varias sentencias del TSJ en materia de urbanismo, que han obligado a que cualquier nueva documentación pase por el pleno. Ahora urge que la Consejería de Fomento de la Junta firme cuanto antes la aprobación definitiva del proyecto Rogers para evitar problemas con los que adelantan el dinero para el ‘Nuevo Valladolid’.

 

Fuente: El Norte de Castilla

Viviendas disponibles

En algunas de las webs de las promotoras se pueden consultar las viviendas que quedan disponibles en las distintas promociones. Aquí os pongo los enlaces por si tenéis curiosidad.

ACR
UFC
REYAL URBIS (Libre)

Nueva Dimensión
Vitra