Daily Archive for junio 13th, 2009

El grupo Begar solicita la entrada en concurso de su empresa constructora

Publicado por admin el 13 junio 2009 en Prensa and UFC. 0 Comments

José Luis Ulibarri, presidente del grupo Begar, ha solicitado la
entrada en concurso de la división de construcción. El empresario trata
de salvar sus negocios de medios, promotora y servicios.

Alberto Ortín – Madrid – 13/06/2009

Begar Construcciones y Contratas, la división de construcción del grupo Begar, ha solicitado concurso de acreedores en el Juzgado de Valladolid con un pasivo de 297 millones de euros, informó el viernes la empresa, según un comunicado recogido por Europa Press. En el marco de este proceso, la empresa también ha pedido autorización judicial para llevar a cabo un expediente de regulación de empleo (ERE) parcial que afectará a un máximo de 203 trabajadores de la constructora. En el comunicado, Begar atribuye su situación a la coyuntura financiera y económica del sector de la construcción y del sector inmobiliario.

El grupo precisó que la decisión de las entidades de crédito “de no apoyar financieramente” a la empresa, “debido principalmente a la falta de contratación de obras desde el mes de febrero, ha llevado a la empresa a tener que adoptar esta medida”.

Asimismo, Begar indica que toma la decisión de acogerse a la Ley Concursal “con la finalidad de salvaguardar” los intereses de los trabajadores de la empresa y sus proveedores. El resto de las empresas del grupo Begar, del sector servicios, del sector inmobiliario y las editoras de los distintos medios de comunicación, no se ven afectadas por este proceso concursal, y continuarán su actividad con normalidad.

Según Begar, la solicitud de concurso no impedirá continuar con los procesos de construcción de las promociones en curso, y poder cumplir con las previsiones de entrega de las viviendas.

Fuentes consultadas por este periódico que han participado en la negociación entre la compañía y la banca para refinanciar la deuda del grupo explicaron que José Luis Ulibarri, presidente del grupo, trata de salvar los negocios de medios, promotora y servicios.

El grupo de Ulibarri, imputado por el juez Garzón por el conocido como caso Gürtel, está presente en el sector servicios a través de sus filiales Seralia -dedicada al mantenimiento y limpieza de edificios, complejos industriales y centros sanitarios- y Athena, dedicada a la seguridad en centros comerciales, con más de 600 empleados.

En promoción, Begar forma parte del capital de la promotora UFC, presente en León, Valencia y Madrid. Peñalba Servicios Inmobiliarios es la otra empresa a través de la que Begar realiza negocio inmobiliario.

El grupo de Ulibarri también está presente en el negocio de medios. Begar participa en Televisión Castilla y León; está asociado con Punto Radio en Castilla y León; está presente en Mediamed, formada por televisiones digitales en la Comunidad Valenciana. También está asociado con el diario El Mundo en sus ediciones de Burgos y Soria, según informa la compañía en su página de internet.
Ayuntamientos perjudicados

La entrada en concurso de la división de construcción del grupo Begar deja a numerosos ayuntamientos españoles con obras contratadas abandonadas. La compañía ya comunicó la pasada semana al Ayuntamiento de Valladolid que abandonaba las obras adjudicadas por el consistorio “al concurrir circunstancias que impiden el normal desarrollo de las obras objeto del contrato”. Begar había sido contratado para la remodelación de unas piscinas municipales. También en Valladolid más de 30 clientes de la compañía que habían contratado la construcción de viviendas de protección oficial se han asociado para denunciar el abandono de las obras de esos pisos por parte de Begar. El Ayuntamiento de Almería, que había adjudicado a Begar la construcción de 54 viviendas de VPO al grupo de Ulibarri, ha visto como la compañía abandonaba esas obras. En el Ayuntamiento de León indicaron el viernes que una de las tres concesiones adjudicadas a Begar ha sido abandonada por el grupo.

Fuente: Cincodias

¿Sanciones justas?

Publicado por admin el 13 junio 2009 en Opinión. 4 Comments

OPINIÓN:
Al leer esta mañana la noticia de que urbanismo abrirá expedientes sancionadores a 3 promotoras de Los Santos- Pilarica y ver cuales eran esas promotoras algo me ha empezado a chirriar una vez más. ¿Realmente estas promotoras son las más “irregulares” y sancionables?. Hablando del caso que conozco, que es el de Nueva Dimensión, creo que se trata de una de las promotoras que menos ha engañado a los adjudicatarios. En marzo del año pasado fue cuando el ayuntamiento dió luz verde al inicio de la construcción en la urbanización, por lo que muchos de los retrasos existentes habría que ver de quien son culpa. A mi me llamaron en Julio y en esa fecha quedaban 3 pisos sin adjudicar (siempre hablando de los que no están limitados a minusválidos y familias numerosas que a día de hoy los tienen en cartera); no me obligaron a adquirir 2 plazas de garaje, me aplicaron el módulo de 2007, cierto es que con una actualización del IPC, pero una vez más repito ¿imputable a ellos?. Por mucho que Nueva Dimensión hubiera querido empezar a trabajar en 2007 no habría podido hacerlo.¿Es que los precios no suben para una constructora en enero como suben para todo el mundo?. No me pongo del lado de las promotoras-constructoras, sino que intento ser un poco razonable. Se está sancionando a una empresa que está trabajando desde septiembre en su promoción y que visto lo visto en esta urbanización debería ser casi un modelo a seguir. ¿Qué pasa con Zarzuela? ¿sólo con poner el módulo de 2007 le perdonamos todos los pecados?.

Urbanismo inicia 3 expedientes sancionadores por los retrasos en Los Santos

Publicado por admin el 13 junio 2009 en Covipro, El Barrio, Nueva Dimensión, Prensa and Raimconsa. 0 Comments

La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, aseguró ayer que el Consistorio y la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) han iniciado ya tres procedimientos sancionadores contra las promotoras Raimconsa, Covipro y Nueva Dimensión S.L., por incumplimientos en los plazos de solicitud de permisos y calificaciones en viviendas de Los Santos-Pilarica.

La edil dio la razón al informe del Procurador del Común, hecho público el miércoles, en algunos aspectos como que en el caso de las promociones de Los Santos no se informó antes de los sorteos de los derechos y obligaciones de los adjudicatarios.

Sin embargo, con respecto a la recomendación del defensor del pueblo castellano y leonés, Javier Amoedo Conde, para que se inicien procedimientos sancionadores contra las promotoras que hayan incurrido en incumplimientos de los plazos, la concejala confirmó que ya se han iniciado proceso para sancionar a tres empresas, según informa EP.

Así, en el caso de Covipro y Raimconsa, como señalaba el Procurador, el plazo transcurrido entre la adjudicación de las parcelas y la solicitud por la que definitivamente obtuvieron la calificación provisional de vivienda protegida transcurrieron 19 meses, cuando el plazo indicado en los pliegos de condiciones es de tres meses.

Además, en estos casos existen indicios de que las empresas cancelaron un primer proceso de solicitud para retrasar la concesión y poder vender los pisos a un precio máximo de mayo de 2008 -un 18 por ciento más que el de 2007-. Por su parte, Nueva Dimensión también incumplió el plazo de solicitud.

Por otra parte, en referencia a la posibilidad de imponer las máximas sanciones que llegan hasta la resolución del contrato de enajenación y retirada de la titularidad de la parcela cuando se superen los 30 meses de plazo para terminar las obras, Vidal matizó que la postura del Ayuntamiento no es conforme con la del Procurador porque «hay que saber de qué 30 meses estamos hablando».
Mientras el Procurador incide en que se cuenta desde el otorgamiento de la licencia de obras, Cristina Vidal considera que se inicia el plazo cuando se «pueden compatibilizar la construcción y la urbanización».

Fuente: El día de Valladolid

El Ayuntamiento ha abierto expedientes sancionadores a tres promotoras de VPO de Los Santos Pilarica por incumplir los plazos en la petición de la calificación provisional. Se trata de Covipro, Raimconsa y Nueva Dimensión. Según explicaron fuentes de Urbanismo, el Ayuntamiento ya está cumpliendo con parte de las recomendaciones contenidas en el informe del Procurador de Común en el que ponen de manifiesto irregularidades en este plan parcial y en el que se recomienda que se actúe contra las constructoras que no cumplan con el pliego de condiciones. Así, desde VIVA señalaron que desde octubre del 2007 se informa a todos los adjudicatarios de vivienda protegida sobre la no obligatoriedad de adquirir una segunda plaza de garaje. Respecto a la exigencia de que las empresas apliquen el precio del modulo del 2007, señalaron que dos -Zarzuela y Camino Real- ya lo han hecho. Que lo haga el resto dependerá de la decisión que tome la Consejería de Fomento a la que el Procurador pide que modifique las resoluciones administrativas de las calificaciones provisionales para que se aplique un precio de entre 1.339 y 1.394 euros por metro cuadrado. Además, Urbanismo anunció que en los próximos días otro promotor se hará cargo de las obras en la parcela de Larcovi.

Fuente: El Norte de Castilla