El Gobierno baja los intereses de las hipotecas a 600.000 beneficiarios de VPO

  • Los del plan de vivienda 2005-2008 bajan al 4,01%.
  • Si el nuevo tipo es más alto que el que pagan ahora, la diferencia será subsidiada por el Ministerio de Vivienda.
  • El nuevo plan tendrá nuevos criteros de fijación de tipos.

EFE. 14.05.2009 – 18:00h

El Gobierno ha revisado a la baja el tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito en el marco de los planes de vivienda, lo que beneficiará a 600.000 propietarios de vivienda protegida (VPO), según la referencia del Consejo de Ministros.

La
vicepresidenta primera, María Teresa Fernández de la Vega, ha asegurado
que el Ejecutivo ha esperado hasta ahora para revisar los tipos, para
que los propietarios de VPO se beneficien de una bajada que no habría sido tal en caso de haberse actualizado en el primer trimestre.

Los del plan de vivienda 2002-2005 bajan al 3,74%; mientras que los del 97 y el 94 suben al 4,46% y al 4,46%

En
concreto, para los beneficiarios del plan de vivienda 2005-2008, el
nuevo tipo de interés pasa del 5,09% al 4,01%, lo que significa que «un
propietario con una hipoteca media de 110.000 euros a 25 años se ahorrará 1.200 euros anuales», dijo De la Vega.

En cuanto a los beneficiarios del plan de vivienda 2002-2005, el nuevo tipo de interés baja del 5,13% al 3,74%.

Para
los programas 1997 del plan de vivienda 1996-1999 y 1994 del plan
1992-1995, el tipo de interés pasa del 3,02% al 4,46%, en el primer
caso, mientras que para el segundo caso pasa del 3,11% al 4,46%.

Subsidios a la diferencia

No obstante, el Ministerio de Vivienda subsidiará la diferencia que se produzca si el nuevo tipo supone un pago superior para el prestatario del que le hubiera correspondido sin la revisión.

Con estos acuerdos, las entidades de crédito aplicarán sin coste alguno para el prestatario los nuevos tipos de interés.

Todas estas modificaciones entrarán en vigor desde el primer vencimiento que se produzca, una vez se publiquen el acuerdo en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

El tipo de interés efectivo del nuevo plan será el euríbor, más un diferencial de entre 25 y 15 puntos

De cara al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, el Consejo de Ministros ha modificado la fórmula de fijación de los tipos a interés variable, debido a la rápida evolución de las circunstancias en los mercados financieros.

El tipo de interés efectivo de estos préstamos será el euríbor a doce meses, más un diferencial de entre 25 y 125 puntos básicos hasta que el Consejo de Ministros lo revise.

Al
mismo tiempo, se establece que un préstamo a tipo de interés variable
no perderá tal consideración por la mera novación o subrogación en otra
entidad de crédito colaboradora, al tiempo que se eliminarán gastos por amortización anticipada.

Fuente: 20 minutos

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

A %d blogueros les gusta esto: