Monthly Archive for abril, 2009

Situación de UFC

Tras leer esta entrada del foro, he creido conveniente publicarlo en el blog para tranquilizar a los adjudicatarios de UFC:

Esta semana nos hemos reunido tres personas de la asociación en viva con el gerente, el asesor juridico, la concejala de urbanismo y una abogada de ufc, para que nos aclarasen porque habian parado las obras y si era cierto que begar tenia encima varias demandas de concurso de acreedores y 20 millones de deuda en el Registro de Adeudos Impagados(RAI).
Desde la empresa nos habian dicho que no tenian financiacion para seguir realizando nuestras casas y por eso habian parado las obras, pero eso no es asi, Ufc tiene un prestamo cualificado, la que tiene problemas es begar. Segun nos dijo la abogada, begar aun no ha refinanciado la deuda y hasta mayo no se sabra nada. Pero dijo que begar y ufc son independientes y que si no construye begar Ufc buscara otra constructora para terminar la obra. Respecto al tema de los avales, dijo que si al final no nos hicieran las casas podriamos ejecutarlos frente a caja burgos sin problemas. Para tranquilizarnos aun mas Cristina Vidal dijo que no nos preocuparamos porque ellos “tutelan” toda la operación.
En resumen:
1. que siendo ufc empresa del grupo begar, si begar quiebra a ufc no le afecta
2. que en el “insolito” caso de que no construyeran, nosotros entramos en las oficinas de caja burgos con nuestros avales y el director nos da la pasta.
3. que el ayuntamiento y viva vigila por nuestros intereses igual que hicieron con la obligacion de comprar la segunda plaza de garaje.

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

Fuente: Foro santospilarica.com

Día de Castilla y Leon

Castellano leoneses feliz día de la comunidad

Las promotoras de VPO de Los Santos sólo han vendido 490 de las 1.173 viviendas

«Si no rebajan los precios un 20% se las van a tener que comer», dicen en la asociación de vecinos

23.04.09 – J. ASUA | VALLADOLID

El plan estrella de vivienda protegida en el este de la capital no brilla ni de cerca. Los datos facilitados ayer por la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) lo constatan. Muchos meses después de que la mayor parte de los pisos Los Santos Pilarica salieran a la venta después de ser adjudicados por sorteo, las promotoras que levantan VPO en este plan parcial sólo han logrado dar salida a 490 de las 1.173 viviendas para rentas más ajustadas. Es verdad que en el Consistorio apuntan que Larcovi tiene reservados 108 de las 130 pisos de su promoción, pero las dificultades financieras que atraviesa la compañía hacen dudar a día de hoy de la viabilidad de esta obra. También Camino Real y Zarzuela, dos promotoras que han reculado y han optado por aplicar los precios del 2007 tal y como se estipulaba los pliegos, tienen reservadas 26 y 59 viviendas de sus promociones respectivamente. No obstante, únicamente se han formalizado contratos en el 41,7% de las VPO previstas.
El Ayuntamiento apunta a la falta de financiación para lograr créditos hipotecarios como principal causa de esta falta de entusiasmo comprador. La asociación de vecinos discrepa. Eduardo Villarramiel, portavoz de la organización, califica como «un auténtico desastre» la gestión de este nuevo barrio. «La urbanización tenía que haber concluido el 3 de marzo, estamos a 22 de abril y aún queda un 20% por hacer, lo que supone otros tres meses más», relata el presidente, quien añade que esta «es la excusa perfecta» para que las constructoras pidan nuevos aplazamientos en la ejecución de los bloques. «Hasta el 2012 no van a empezar a entregarlos», augura Villarramiel, quien añade que muchas familias han entregado importantes cantidades en concepto de adelanto, en algunos casos de hasta 48.000 euros.
Dos problemas han puesto en pie de guerra a los beneficiarios. Por un lado, que algunas promotoras les obligan a la compra de una segunda plaza de garaje para conseguir el piso, algo ilegal, según ha reconocido la propia Administración. En segundo lugar, muchas han aplicado el precio del módulo del 2008, lo que ha supuesto incrementos en el coste de entre 30.000 y 36.000 euros en algunas viviendas. Villarramiel no augura un gran futuro a este plan parcial. «Si estos pisos no se rebajan entre el 20% y el 30% se los van a comer enteritos, porque no están al precio de mercado, por mucho menos de 163.000 euros hay pisos libres en los que se puede entrar a vivir ya», recalca.

Fuente: El Norte de Castilla

Comercio desbloquea las primeras licencias para grandes superficies en seis años

El consejo regional informa favorablemente la apertura del centro comercial ParqueLaguna, en Laguna de Duero, los cambios en Equinoccio y la ampliación de Vallsur

Las primeras licencias para la instalación de nuevas grandes superficies comerciales después de seis años sin ninguna autorización llegarán este año, en el mes de junio próximo para los proyectos más avanzados que han superado todas las fases de un procedimiento administrativo iniciado hace tiempo y que en dos meses tendrá resolución para la mayor parte de las peticiones presentadas.

Las primeras serán las que ya han logrado el visto bueno del Consejo Regional de Comercio, un órgano consultivo cuyo informe es preceptivo para la concesión de la licencia, aunque su propuesta no es vinculante para quien tiene en su mano la decisión final, el vicepresidente segundo de la Junta y consejero de Economía, Tomás Villanueva, quien basará su propuesta en el informe que le eleve el director general de Comercio, Carlos Teresa Heredia.
Reparto equitativo
El Consejo Regional de Comercio, reunido hace quince días, informó favorablemente la petición presentada por Parqueolid, una de las filiales de la inmobiliaria Parquesol, para abrir una galería de 3.000 metros cuadrados de superficie comercial en el centro Parque Laguna, a la entrada de la localidad de Laguna de Duero, con acceso directo a la autovía A-12 a través de la salida de Prado Boyal. Esta galería forma parte de un complejo en el que también se autoriza la solicitud de la firma de bricolaje Bricodepot para ampliar en 4.325 metros cuadrados la tienda abierta hace tres años. Las condiciones impuestas para la galería comercial exigen que los establecimientos que llenen estas instalaciones no podrán superar los 300 metros cuadrados. Las obras finalizaron en el año 2006 y, desde entonces, Parquesol espera la licencia del Ejecutivo autonómico.
En el caso de Equinoccio Park, en Zaratán, la autorización permitirá la instalación de la tienda de la multinacional de la informática y la electrónica MediaMarkt, que reformará y se extenderá por los locales que ocupaba la tienda de lámparas y el establecimiento de ropa deportiva Sprinter, situados a la derecha de la nave de bricolaje de Leroy Merlin. El local dedicado a la ropa deportiva se traslada a la nave situada enfrente de la actual, donde abrió inicialmente VisionLab. El proyecto fue anunciado en enero del año 2007 y es ahora cuando ultima el permiso para su puesta en marcha.
El Consejo de Comercio también ha informado favorablemente la ampliación solicitada por Vallsur para retirar la mampara que divide en dos tiendas el hipermercado de Eroski. De manera que este último podrá unir a su sala de ventas de productos de consumo diario la que contiene los departamentos de electrodomésticos, música, libros y electrónica, que ha permanecido separada desde la apertura de este centro comercial, en septiembre de 1998.
Estos tres proyectos han superado así todas las fases del procedimiento administrativo y la concesión de la licencia comercial será ya sólo decisión del máximo responsable de Comercio en la comunidad autónoma. En total, estas iniciativas suponen 10.800 metros cuadrados de superficie comercial disponible. La totalidad de la superficie comercial libre prevista en la normativa de equipamientos comerciales para la capital vallisoletana y su entorno es de 78.800 metros. «Si se concedieran estas primeras licencias, lo disponible, los otros 68.000 metros cuadrados, sería una cifra inferior a la que solicita Interikea para la instalación del centro comercial Ikea en la localidad de Arroyo de la Encomienda», indicaron fuentes del consejo de comercial. Interikea ha presentado una petición de 77.976 metros cuadrados de superficie comercial en dos edificios.
Carlos Teresa puntualizó ayer que la intención de la Dirección General de Comercio es resolver todas las peticiones pendientes «que cuenten con todo el expediente completo» en el mes de junio próximo. De esta forma, aún existen expedientes que deberán obtener el informe, favorable o desfavorable del Consejo Regional de Comercio, órgano consultivo con presencia de sectores sociales y ciudadanos cuyos dictámenes no son vinculantes, recordó Teresa. «Nuestra idea es que se resuelvan, si tienen la documentación en regla, en el mismo orden en el que llegaron hasta la Dirección General», comentó el alto cargo de la Junta, quien aseguró que las resoluciones, tanto las que pudieran resultar favorables como las denegatorias, estarán basadas en una «sólida argumentación» y con el fin último «de responder a las demandas de todas las empresas», dijo.
Defensa de los alcaldes
En el mes de junio pasado, la Dirección General de Comercio, ante el número de peticiones, superior al total de metros disponibles, anunció la paralización de los procedimientos y solicitó a los ayuntamientos implicados que señalaran, de los previstos en sus respectivos municipios, cuáles consideraban prioritarios.
Fuentes del Consejo Regional de Comercio indicaron que los regidores «han pasado por la ponencia técnica y han defendido los proyectos, en algún caso con una argumentación más firme que la presentada por los promotores», señalaron.
La resolución de las licencias en junio próximo, un año después de aquella paralización, podrá ser recurrida por los afectados, si bien la aplicación desde enero del 2010 de la normativa europea eliminará la limitación de metros de superficie comercial de los procecimientos de concesión de licencia.

Fuente: EL Norte de Castilla

Ninguna de las 15 promotoras de VPO en Los Santos Pilarica ha logrado vender todos los pisos

Ninguna promoción de los Santos-Pilarica ha vendido todas la VPO

  • Hay cinco que ni han comenzado las obras y una que está parada.
  • A otra promotora no la dan dinero para empezar a construir.

DANIEL PASCUAL. 22.04.2009

Que las casas no se venden ya no es ninguna noticia, pero la crisis de la construcción ha alcanzado tales niveles que las constructoras ya no venden ni las VPO. Así se puede comprobar en los Santos Pilarica, donde dos años y medio después de la adjudicación de las parcelas, en ninguna de las quince promociones de vivienda protegida se han vendido todavía la totalidad de los pisos.

Lo anunció ayer la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, quien indicó que  sólo hay una promoción a la que le quedan tres o cuatro pisos.

«Hay dos problemas. El primero que a los posibles compradores los bancos no les aprueban la hipoteca para adquirir el piso. El segundo, que a algunas constructoras no les dan tampoco la financiación para empezar las obras», subrayó Vidal. Precisamente, confirmó que hay promotoras en los Santos Pilarica que están padeciendo este problema. «Que yo sepa, una seguro y otra… Eso sí, los compradores ya han sido informados de como está la situación y yo puedo asegurar que si al final no pudiesen construir, VIVA adquiriría de nuevo la parcela y empezaría otra vez el proceso», aclaró.

En la actualidad, de las quince promociones hay diez en las que ya han comenzado las obras, aunque una está parada y no hay obreros por allí desde hace unas semanas.

Dos bajaron los precios

Además de por la crisis, la venta de las VPO de Los Santos Pilarica también se ha complicado por la subida de los precios en algunas promociones, entre un 4% y un 18%, al  beneficiarse de sus propios retrasos y acogerse a los precios de 2008. Pocas lo hicieron bien desde el principio y otras dos han rectificado. El Ayuntamiento intenta ahora que alguna más también los baje.

Más detalles

1.173 viviendas de protección se van a levantar. También hay promociones libres.

Segundo garaje. Los compradores denunciaron que varias constructoras amenazaron con retirarles los pisos si no compraban la segunda plaza. Es ilegal.

Asociación y juicio. A raíz de los problemas surgidos se creó una asociación de vecinos, que quiere llevar las irregularidades a los tribunales.

Fuente: 20 minutos

El error en un acta provoca la polémica entre alcalde y oposición

D. PASCUAL. 21.04.2009

Un error en un acta del Observatorio Regional de Vivienda provocó ayer la polémica entre el PP municipal, encabezado por el propio alcalde, y el Partido Socialista.

El PSOE aseguró que el Ayuntamiento participó en 2007 en una reunión del Observatorio en el que se aprobó por unanimidad pedir a la Junta, que a su vez solicitara al Gobierno central, la subida de precio de las VPO. Los socialistas, que se basaron en un acta de esa sesión en la que aparecía un técnico municipal, exigieron la dimisión de la concejala de Urbanismo, ya que el alcalde ha responsabilizado a Junta y Gobierno de la subida del precio.

El alcalde y la propia Cristina Vidal negaron de inmediato la presencia de nadie del Ayuntamiento en esa reunión y el secretario del Observatorio apagó el fuego con un escrito al que tuvo acceso 20 minutos en el que reconoce que hubo un error y que no estuvo ese técnico municipal.

Fuente: 20 minutos

El Ayuntamiento de Valladolid solicitó la subida del 14% en el precio de VPO de Los Santos-Pilarica

Valladolid fue la representante de los municipios de la región en la reunión en la que se aprobó la subida de precios. Ante las quejas de los adjudicatarios, el alcalde llegó a pedir a la ministra de Vivienda que, antes de subir el precio, “consulte primero al Ayuntamiento”

“Sin tener en cuenta al Ayuntamiento”. Así aseguraba el pasado 4 de marzo el alcalde que había tomado el Ministerio de Vivienda la decisión de subir los precios de las viviendas de protección oficial en Valladolid.

Una vez más, faltando a la verdad o desde el desconocimiento, el alcalde aprovechaba una visita a un edificio de viviendas protegidas en construcción, para exonerar al Ayuntamiento de
la responsabilidad de los incrementos de precio de las VPO de Los Santos-Pilarica, asegurando que se había dirigido a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para solicitarle que en próximas ocasiones, cuando se decida de forma “unilateral” modificar los módulos de precios de vivienda protegida, se consulte primero al Ayuntamiento.

Javier León insistía en aquella ocasión en que los “paganos” de la situación, los adjudicatarios, culpabilizan al Ayuntamiento porque “parece que es el Consistorio el que ha subido los precios de los suelos, de los módulos y de todo”, -publicó la prensa-, y añadía que “sería bueno” que en próximas ocasiones el Ministerio consulte al Ayuntamiento para “ver cuántas viviendas están en promoción, cómo están las licencias y, al igual que en medicina, prever antes que curar”.

No era, desde luego, la primera vez que el alcalde se expresaba tan rotundamente, apuntando a Junta y Ministerio para redireccionar la responsabilidad en el controvertido asunto del cambio de módulo y sus consecuencias para los compradores de viviendas protegidas en Los Santos-Pilarica.

La realidad, en cambio, es bien distinta, puesto que el Ayuntamiento de Valladolid representó a todos los municipios de la Comunidad Autónoma en la reunión, celebrada el 21 de diciembre de 2007, en la que se acordó solicitar al Ministerio la subida del precio de estas viviendas.

Así, no puede decir el alcalde que el Ayuntamiento de Valladolid no conocía ni ha informado la propuesta, más bien al contrario, ha sido un ayuntamiento privilegiado, pues le correspondió el honor de representar a los 2.248 municipios de Castilla y León e informar en su nombre.

En efecto, en la composición del Observatorio Regional de Vivienda y Suelo de Castilla y León, que dio el visto bueno a la petición de cambio de módulo para Valladolid,
las entidades locales de la comunidad estaban representadas por César Alonso González, gerente de Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), a quien había designado como tal
la Federación Regional de Municipios y Provincias -entendemos que por delegación de la Concejala de Urbanismo y Vivienda, Cristina Vidal-.

La propuesta de incremento de precios, formulada por la Junta de Castilla y León, fue objeto de un debate amplio, según el acta de la sesión, en la que no se recoge intervención alguna de César Alonso, por lo que cabe suponer su conformidad con la misma, en representación de los ayuntamientos de Castilla y León y, en particular, del de Valladolid.

De este modo, el 14 de enero de 2008, un mes después, el director general de Vivienda de la Junta solicitó al Ministerio de Vivienda que Valladolid pasara a ser municipio B, dejando de ser municipio C, lo que se traducía en una subida de precio del 14% para las VPO que se construyeran a partir de ese momento.

La solicitud se hace conforme al Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que regula el Plan Estatal de Vivienda y Suelo, y en ella consta que la propuesta había obtenido el dictamen favorable del Observatorio Regional de Vivienda y Suelo de Castilla y León, regulado por el Decreto 52/2002, de 27 de marzo, en su reunión de 21 de diciembre de 2007.

La petición es asumida por el Ministerio de Vivienda, y se concreta mediante Orden FOM/785/2008, de 16 de mayo, de la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León,
que es la que fija los coeficientes que permiten calcular el precio de las viviendas protegidas.

El PSOE insiste en que el precio es el de 2007

Además de dejar al descubierto de nuevo el populismo de las palabras del alcalde, que no duda jamás en afirmar falsedades para salir de los apuros en los que le introduce su deficiente gestión, el Grupo Municipal Socialista reclama, una vez más, que se cumpla lo que dicen los pliegos que firmaron las promotoras en Los Santos-Pilarica, de los que se deriva que el precio a pagar es el de 2007.

Más allá de las opacas negociaciones del alcalde con algunas de las empresas para que retrotraigan los precios de venta de las viviendas a los que estaban en vigor en 2007, tal y como exigían los pliegos, el PSOE cree necesario que de una vez por todas, el Ayuntamiento obligue a las empresas, y no a unas, sino a todas, a que cumplan sus compromisos con los compradores.

En opinión del presidente del Grupo, Oscar Puente, todo el proceso es un desastre, puesto que este proceder está provocando serios perjuicios a terceros: a algunos, porque no pueden afrontar el pago de 30.000 euros más que ahora se les reclaman sobre el precio fijado en los pliegos, y a otros, porque ante la imposibilidad de pagarlos, renunciaron a las viviendas, y ven cómo ahora, el precio baja de nuevo, habiendo perdido su oportunidad, y sin poder recuperarla.

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Fuente: Grupo Municipal Socialista Ayuntamiento de Valladolid

El PSOE critica que el Ayuntamiento de Valladolid votó a favor del cambio de módulo que subió el precio de las VPO

12:35 – 20/04/2009

El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Valladolid criticó hoy que el Equipo de Gobierno culpara al Ejecutivo central de la subida del precio de las VPO en el Plan Parcial Los Santos-Pilarica, pese a que aseguraron que votó a favor del cambio de módulo en una reunión del Observatorio Regional de Vivienda y Suelo de Castilla y León, a la que acudió en representación de la Federación Regional de Municipios y Provincias (FRMP).

VALLADOLID, 20 (EUROPA PRESS)

El presidente del Grupo Socialista, Óscar Puente, insistió en centrar las culpas en la concejal de Urbanismo y Vivienda, Cristina Vidal, porque fue a quien el Ayuntamiento encargó asistir a la referida reunión. Sin embargo, finalmente delegó en el gerente de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivvienda (VIVA), César Alonso.

“Vidal miente, sabía el contenido de la reunión porque delegó en César Alonso, por lo que debe dimiter irremediablemente”, aseveró Puente, quien añadió que cree “intolerable e incomprensible” que la concejal siga gestionando el urbanismo de Valladolid.

También quiso recordar que a principios del mes de marzo el alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, aseguró en una visita a un edificio de viviendas protegidas en construcción, que se había dirigido a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para solicitarle que en próximas ocasiones, cuando se decida de forma “unilateral” modificar los módulos de precios de vivienda protegida, se consulte primero al Ayuntamiento.

Por ésto, Puente aventuró que si el alcalde desconocía el contenido de la citada reunión que se produjo el 21 de diciembre de 2007, debería cesar a la concejal. En el caso contrario, si no fuerza la salida de Cristina Vidal, el presidente del Grupo Socialista apuntó que supondría que el primer edil “miente”.

El cambio de módulos para la ciudad de Valladolid en 2008, cuando pasó del B al C, supuso una subida del 14 por ciento en los precios de varias promociones de Vivienda Protegida de Los Santos-Pilarica, lo que motivó las quejas de los adjudicatarios afectados. De hecho, el Ayuntamiento ya medió con una de las empresas, Zarzuela, para que cambiara los precios y aplicara los correspondientes al módulo de 2007.

Según el acta de la reunión, Valladolid representó a todos los municipios de la Comunidad Autónoma cuando se acordó solicitar al Ministerio la subida del precio de estas viviendas. En el texto, como puntualizó Puente, no figura intervención alguna de César Alonso, quien además votó a favor de la solicitud, fundamentada en la postura del sector de la construcción, que ya consideraba la vivienda protegida la modalidad que podría dar salida a la gran cantidad de vivienda construida que no se venderá durante los próximos años.

ACUERDO UNÁNIME

“No se puede decir que Alonso desconociera los motivos de la decisión, porque es un experto en urbanismo”, incidió el portavoz socialista, Javier Izquierdo, quien recordó que César Alonso ocupó un cargo en la Dirección General de Vivienda de la Junta antes de llegar a la gerencia de VIVA. No obstante, otros organismos presentes, como la Cámara de Comercio, Aspriva o los sindicatos, también votaron a favor del cambio de módulo, solicitado de forma unánime.

De este modo, el 14 de enero de 2008, un mes después, el director general de Vivienda de la Junta solicitó al Ministerio de Vivienda que Valladolid pasara a ser municipio B, dejando de ser municipio C, lo que se traducía en una subida de precio del 14% para las VPO que se construyeran a partir de ese momento. La petición es asumida por el Ministerio de Vivienda, y se concreta mediante Orden FOM/785/2008, de 16 de mayo, de la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, que es la que fija los coeficientes que permiten calcular el precio de las viviendas protegidas.

Fuente: El Economista

VIVA sortea 52 viviendas en Los Santos y dos más en Villa del Prado

Ninguna de las 150 personas asistentes a la subasta en el Salón de Actos de Caja España resultó agraciado con los pisos
R. Gris

La Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (VIVA) sorteó ayer 54 viviendas pertenecientes a los planes parciales de Los Santos-Pilarica y Villa del Prado. En concreto, se trata de 52 viviendas de la parcela 12,2 de Los Santos, que pertenece a la promotora CP Level, y de otras dos de Villa del Prado sobre las que el Ayuntamiento ha ejercido el derecho de retracto porque sus compradores iniciales han decidido venderlas.

El sorteo tuvo lugar ayer en el Salón de Actos de Caja España ubicado en la plaza de España a las 13.00 horas. Unas 150 personas asistieron al acto, aunque ninguno de los presentes tuvo la suerte de cara.

La subasta se realizó entre los 9.777 demandantes de vivienda pública que se encuentran inscritos en el Registro Único de la Junta de Castilla y León y ninguno de los asistentes quedo colocado en el sorteo aleatorio realizado ante notario entre los 54 primeros de la lista. Serán estas personas los que tengan la opción en primer lugar de acceder a estas viviendas por riguroso orden y podrán optar a aquellas que deseen entre las dos de Villa del Prado y las 52 de Los Santos.

No obstante, en el caso de que los primeros de la lista vayan renunciado a la posibilidad de adquirir las viviendas o no cumplan los requisitos necesarios para realizar la compra, VIVA irá llamando a las personas inmediatamente posteriores en el orden de la lista para comprobar su interés por los pisos. «Esta vez no ha habido suerte. He venido para ver si le tocaba a mi hija, pero he quedado en la posición 6.920. Otra vez será, a mí no me van a llamar», comentó al término del acto Timoteo Amo Marín, uno de los asistentes. «A mí tampoco me ha tocado», comentó Pedro Arribas. «Es la primera vez que tenía opciones y me presentaba. Ya habrá más».

Los premiados tienen que llevar empadronados en Valladolid por un espacio mínimo de dos años, demostrar que disponen de la capacidad suficiente para realizar la compra y no tener ninguna vivienda más en propiedad.

Fuente: El Dia de Valladolid

Fotos de Nueva Dimensión

Pues por fin he podido acercarme a hacer unas fotos de mi promoción que comparto con todos vosotros. Actualmente se están levantando los bajos. Espero que os gusten y nuevamente os pido colaboración para tener aquí más fotos.

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Reunión vecinos UFC

EL DOMINGO A LAS 20 H DE LA TARDE REUNION DE LOS ADJUDICATARIOS DE UNA VPO EN EL PP SANTOS PILARICA POR LA EMPRESA UFC. ESTA SERA EN LA FEDERACION DE VECINOS C/ ANDRES LAORDEN S/N

Ya tenemos 52 nuevos vecinos

En el día de hoy, tal y como estaba previsto se ha celebrado el sorteo de 2 viviendas de protección en el P.P. Villa del Prado y 52 viviendas protegidas, en la Parcela 12.1 del P.P. “Santos-Pilarica” en Valladolid, Promovido por Áreas de Construcción y Promoción Level, S.A. Aquí está la lista de los afortunados. Enhorabuena

Actualizando fotos

Estoy alctualizando el album fotográfico con las últimas fotos añadidas en el for y algunas propias. Ya podéis ver alguna foto de Nueva Dimensión, por ejemplo. Espero vuestra colaboración para convertir esta galería de fotos en la más completa del barrio. Podéis enviar vuestras fotos a fotos@santospilarica.com.es

¿Problemas en UFC?

Con toda la cautela del mundo y sin ninguna intención de alarmar a nadie, me hago eco de una entrada del foro www.santospilarica.com, dado que la persona que la ha publicado tiene mi máxima credibilidad. Parece ser que UFC atraviesa graves problemas. Aclarar que esto no quiere decir que los pisos no se vayan a acabar sólo que tendrán dificultades. Se recomienda que todos los que no tengan su aval de cantidades entregadas, lo pida por precaución.

VIVA celebra el viernes el sorteo de 52 viviendas de Los Santos-Pilarica y dos de Villa del Prado adquiridas por tanteo

VALLADOLID, 15 Abr. (EUROPA PRESS) –

   La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA) celebrará el próximo viernes, 17 de abril, el sorteo de 52 viviendas del Plan Parcial Los Santos Pilarica, en el que se incluirán los dos primeros pisos de protección que ha adquirido en Villa del Prado a través del procedimiento de tanteo y retracto, debido a que sus propietarios las habían puesto a la venta incumpliendo el contrato de VPO.

   Los beneficiarios se seleccionarán dentro de la lista de solicitantes de vivienda protegida de Castilla y León, de la que constan en listado definitivo 9.770 personas que serán cribadas con respecto a los requisitos.

   Para optar a las viviendas, los aspirantes deben figurar como empadronados en Valladolid con al menos dos años de antigüedad y además se reservará un cupo específico para dos personas con minusvalías físicas y los seleccionados serán ordenados por un sistema informático. Además, la firma estará vinculada a la justificación del nivel de solvencia económica suficiente para la compra.

   Estas dos viviendas, que cuentan, respectivamente con 88,14 y 85,39 metros cuadrados de superficie y precios de 168.650 y 165.600 euros; se ofrecerán en primer lugar a los seleccionados en las listas de demandantes de vivienda, ordenadas tras el sorteo.

   Las viviendas de Villa del Prado, situadas en distintos bloques de la calle Monasterio de Yuste, fueron adquiridas por el Ayuntamiento mediante el derecho de tanteo y retracto, que se puede ejercer por parte de administraciones públicas, agencias, sociedades de alquiler o por los propios demandantes inscritos en las listas oficiales.

   El Ayuntamiento ha comenzado a utilizar el derecho en las compraventas a cargo de particulares que se realicen en Villa del Prado.

   Por su parte, los 52 pisos de Los Santos-Pilarica cuentan con garaje y trastero, con superficies de entre 64 y 88 metros cuadrados útiles. Tienen dos ó tres dormitorios, con salón, cocina, baño y aseo; y precios que oscilan entre 121.636 y 153.142 en función de las superficies.  

   El sorteo se celebrará ante notario a las 13.00 horas del viernes en la sala de Caja España en la Plaza de España.

Fuente: EuropaPress

Gesdesol tiene licencia de obra

Finalmente en los acuerdos adoptados por la junta de gobierno del ayuntamiento de valladolid el pasado 8 de abril de 2009, se concedió la licencia de obras a Gesdesol.

ASUNTOS DE URBANISMO Y VIVIENDA.

– Aprobar modificación de la planta sótano en la licencia de obras de construcción de edificio de 69 viviendas VPO, locales, trasteros y garajes, en la Parcela 22.2 del Sector 16 “Santos- Pilarica”, concedida a “Gesdesol Gestión y Consultoría, A.I.E.”

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Los vecinos saldrán a la calle si se prolongan «aún más» las obras de urbanización en Juan Carlos I

09.04.09 -J. ESTEBAN| VALLADOLID

Las obras de Juan Carlos I, en el barrio Los Santos Pilarica, se han convertido en el cuento de nunca acabar. En principio desde el Consistorio se anunció que la urbanización se podría inaugurar en junio del 2008, «y ya llevamos casi un año de retraso», indicó ayer José Antonio Sanz, presidente de la Asociación de Vecinos El Pilar.
«Otras obras como Don Sancho o Duque de la Victoria han comenzado mucho después y ya están ejecutadas; es una prueba de que como somos un barrio de las afueras no hay prontitud en acabar la obra», lamentó Sanz quien no descarta que después de Semana Santa desde la asociación se planteen llevar a cabo algún acto reivindicativo. «La última noticia fue que se abriría a finales de marzo pero seguimos igual con los vecinos de las calles del entorno soportando las molestias y teniendo que pasar de noche a oscuras, con el consiguiente peligro, porque el Ayuntamiento ha dicho que hasta que no se inaugure no se encenderá el alumbrado», señalan desde la asociación vecinal.
Apuesta por Internet
La Asociación Vecinal también se plantea llevar a cabo algún tipo de iniciativa «para que se fijen unos precios asequibles que faciliten el acceso a Internet». La agrupación dispone ya de una página web para informar y asesorar a los vecinos y así, «hacer la vida más fácil al ciudadano».

Fuente: El Norte de Castilla

Licencia Gesdesol la próxima semana

Según parece, a la vuelta de la semana santa, el ayuntamiento de Valladolid otorgará la licencia de obras a esta promotora para que empiece a construir. Esperemos que esto sea así y de esta manera nos podamos acercar a las 13 promociones en marcha, como asegura el ayuntamiento que hay ahora mismo.

Hace un año…

Pues hace más o menos un año el alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, hizo una visita oficial a las obras de urbanización de nuestro barrio, asegurando que estas iban a muy buen ritmo y estarían acabadas en el plazo de un año. Pues ese año ha pasado y las obras no sólo no han acabado sino que tienen para rato. Últimamente se han apresurado a poner árboles y semáforos para que la sensación de estar acabado sea mayor pero hay trabajo para rato. Los jardines prometidos aun no se han empezado, el paseo de Juan Carlos I está aun en pañales, hay viales que aun no se han dibujado… Al menos debemos celebrar que en aquella fecha el ayuntamiento autorizó a las promotoras que empezaran a construir porque si se llegan a cumplir los planes iniciales de no empezar a construir hasta que la urbanización estubiese acabada no teníamos pisos hasta el 2024.