La asociación de vecinos informa sobre plazos y subidas de las promotoras

Por si acaso alguien todavía no ha entendido el verdadero problema de la subida de precio que entendemos como algo vergonzoso:

Según el pliego de condiciones de VIVA para la enajenación del suelo de Santos-Pilarica, se recoge en el punto 10 estos puntos:

1. Otorgar la escritura de compraventa en el plazo máximo de 12 meses desde la

notificación de la selección del licitador.

5. Solicitar licencia de obras y la calificación provisional en el plazo máximo de 3

meses a partir de la notificación de la selección.

6. Obtener licencia de obras en el plazo máximo de 12 meses a partir de la notificación

de la selección.

7. Comenzar las obras de edificación en el plazo máximo de 2 meses, a partir de la

concesión de la Licencia de Obras.

8. Concluir las obras de edificación en el plazo de 24 meses a contar desde el

otorgamiento de la licencia.

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de RAIMCONSA:

– Notificación de la adjudicación: 18/07/06

– Solicitud licencia de obras: 28/09/06

– Concesión licencia de obras: 28/03/08

– Solicitud calificación provisional: 13/03/08 (1 año y 5 meses de retraso!!!)

– Concesión calificación provisional: 10/09/08

– Escritura: 12/11/08

RAIMCONSA ha escriturado un 19% más cara su parcela, esto repercutirá en los compradores, por supuesto.

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de ZARZUELA:

– Notificación de la adjudicación: 18/07/06

– Solicitud licencia de obras: 04/07/07

– Concesión licencia de obras: 30/06/08

– Solicitud calificación provisional: 06/09/07 (casi 1 año de retraso!!!)

– Concesión calificación provisional: 12/06/08

– Escritura: 30/06/08

ZARZUELA ha escriturado un 37% más cara su parcela, esto repercutirá en los compradores, por supuesto.

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de FCC:

– Notificación de la adjudicación: 18/07/06

– Solicitud licencia de obras: 18/10/06

– Concesión licencia de obras: 15/12/06

– Solicitud calificación provisional: 18/10/06 (dentro del plazo!!!)

– Concesión calificación provisional: 12/06/08 (por qué se la dan casi 2 años después de solicitarla?)

– Escritura: –

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de NUEVA DIMENSIÓN:

– Notificación de la adjudicación: 18/07/06

– Solicitud licencia de obras: 06/02/07

– Concesión licencia de obras: 22/08/08

– Solicitud calificación provisional: 13/06/07 (8 meses de retraso!!!)

– Concesión calificación provisional: 02/04/08

– Escritura: 30/09/08

NUEVA DIMENSIÓN ha escriturado su parcela un 5% más cara, lo que repercutirá en los compradores, por supuesto.

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de LARCOVI:

– Notificación de la adjudicación: 19/07/06

– Solicitud licencia de obras: 28/09/06

– Concesión licencia de obras: 14/12/07

– Solicitud calificación provisional: 16/05/07 (7 meses de retraso!!!)

– Concesión calificación provisional: 10/04/08

– Escritura: diciembre de 2008

Bien, paso a exponer los datos que disponemos de la promoción de COVIPRO:

– Notificación de la adjudicación: 18/07/06

– Solicitud licencia de obras: 20/09/06

– Concesión licencia de obras: 19/01/07

– Solicitud calificación provisional: 08/04/08 (1 año y 6 meses de retraso!!!)

– Concesión calificación provisional: 18/07/08

– Escritura: 16/09/08


COVIPRO ha escriturado un 27% más cara su parcela, esto repercutirá en los compradores, por supuesto.

Gracias a estos retrasos, el precio se ha incrementado de manera
considerable (más de un 18%). Así el VIVA gana más dinero (ya va por
los 4 millones de euros largos de más gracias a los retrasos)

El VIVA tiene el poder de sancionar a las promotoras, y no lo hizo con ninguna.

La presidenta de VIVA es la concejala de urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid.

Afortunados Aceerrianos, sabed que vuestra
promotora ha sido la única en respetar los plazos del pliego de
condiciones para la obtención de la parcela.

Os pongo las fechas:

Notificación adjudicación: 18/07/08

Solicitud licencia de obras: 18/10/06

Concesión licencia de obras: 26/01/07

Solicitud calificación provisional: 18/10/06

Concesión calificación provisional: 03/05/07

Escritura: 15/06/07

Hasta la escrituración no hay retrasos, eso sí, han cumplido en el comienzo de las obras? Van a cumplir en la entrega de llaves?

Podían haber tomado ejemplo las demás promotoras, ah no, que si
nadie les castiga por qué no se van a aprovechar de los consumidores de
a pie? Es penoso, pero cierto.

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