Respuestas de VIVA

Dos representantes de los adjudicatarios de Gesdesol se han reunido con el asesor jurídico de VIVA esta semana y estas son algunas de las conclusiones obtenidas.

• En definitiva lo más claro que he sacado es que todo lo que pase porque
  Gesdesol no construya, cualquier solución/opción posible, se alargará más aún en
  el tiempo.
• La única relación de VIVA con las promotoras es el pliego de condiciones y,
  hasta que no haya incumplimiento del mismo por parte de las promotoras, VIVA no
  puede actuar. Como mucho tratar el tema y preguntar a las promotoras por la
  situación.
• Si Gesdesol se retira pierde las garantías y avales que presento en su
  momento tras ganar el concurso de una parcela pero hay un PERO, la parcela es de
  Gesdesol y para que VIVA la recupere,o bien negocia con Gesdesol o bien pleitean
  por ella. Tampoco se ha descartar que Gesdesol renuncie fácilmente a la
  parcela.
• Por el dinero que no nos preocupemos porque tenemos los avales y
  recuperaríamos las cantidades (cantidades que estén en el aval, claro).
• Si Gesdesol no construye, al menos de momento, lo primero es que estudiaran
  la situación que plantea. Ahora bien, sobre que la nueva construcción sea al
  mismo precio no está garantizado.
• Vivienda. VIVA lucharía y buscaría la opción para que perdiéramos una VPO,
  en Santos-Pilarica u otra promoción. Este punto no está garantizado porque
  lógicamente tienen que estudiar jurídicamente pero es más que factible que no
  perdiéramos la reserva de una VPO.
• Esto es una duda de mi cosecha. Si el terreno ha costado entorno a 3.000.000
  de euros, ¿por qué en nuestros contratos pone que Gesdesol ha adquirido un
  préstamo por 6.800.324,28 €?. ¿Qué justifica pedir un crédito por tanto
  dinero?. 
• Todas las promociones tienen 24 meses a partir de marzo para entregar las
  construcciones.
• La pelota está de nuevo en el tejado de Gesdesol. Hasta que ella no de
  pasos, nosotros no podemos adelantarnos.
• De momento, VIVA no se compromete a nada hasta que no estudie el tema y lo
  analize. Y, aunque los retrasos, la información tardía y mala, etc, nos indignen
  da igual. Hay que empezar a pensar con la Ley de la mano y solo reclamar por lo
  escrito y, de momento, Gesdesol no ha incumplido nada.
• Se temen que con alguna promoción más se de el mismo caso.
• Nos consideran afortunados porque «Gesdesol es una empresa seria, al menos
  hasta ahora nosotros nunca hemos tenido ningún problema con ellos», dicen.
• Nos dan a entender que el camino más rápido es comprar la segunda plaza y
  que se construya. Sobre lo demás no hay garantías. Y sobre los plazos, quien
  sabe.
• Quien tiene poder sancionador es la Junta.
• Si optamos por comprar la segunda plaza que exijamos que sean cantidades
  finales y fechas concretas.
• Efectivamente, Gesdesol puede vender plazas de garaje a terceros.