Daily Archive for octubre 15th, 2008

Hasta 2011 harán 1.649 viviendas protegidas, una por cada cinco demandantes

DANIEL PASCUAL. 12.10.2008

  • En el registro de la Junta hay 8.150 vallisoletanos que piden una.
  • Aunque aseguran que es posible que se puedan hacer otras 1.000.

A falta de su aprobación definitiva, Valladolid ya tiene Plan de Vivienda para los próximos tres años.

En ese periodo de tiempo está previsto que se hagan, en el peor de los casos, 1.649 viviendas de protección oficial, lo que significa que podrán acceder a una VPO sólo uno de cada cinco demandantes. En la ciudad hay 8.150 personas que ya se han apuntado en la Junta al registro de personas que quieren una vivienda protegida.

Sólo
hemos contado las que son fijas, ya que no hay que olvidar que estamos
en un periodo de crisis que no sabemos cuando acabará, pero si la cosa
va bien se harán otras 1.000″ .

Sin embargo, la concejala de urbanismo, Cristina Vidal, ha asegurado que es muy posible que se construyan otras 1.000 VPO más.

«Sólo
hemos contado las que son fijas, ya que no hay que olvidar que estamos
en un periodo de crisis que no sabemos cuando acabará. Pero si va bien
la cosa, se harán más VPO que en Plan de Vivienda anterior (2004-2007),
en el que se han ejecutado 2.628 pisos de los 2.700 previstos».

Terrenos pendientes
La concejala indicó que están a expensas de lo que sucede en los terrenos del Plan Rogers y
de las cuatro áreas que se pretenden urbanizar fuera de la Ronda. Sin
embargo, desde el PSOE aseguran que es casi imposible que estas zonas
se desarrollen en tres años.

«Se van a hacer las que estaban previstas en el plan anterior, que ya deberían estar ejecutadas en la zona de los Viveros o en La Florida», aseguraron.

¿Dónde se harán?

En Metales extruidos: Se levantarán 311 pisos VPO en la avenida de Burgos.

La Sociedad de Vivienda (VIVA) tiene previsto avisar por SMS a los demandantes de pisos cuando haya sorteos o de los resultados.

En los Viveros: Al menos 467 viviendas protegidas.

En el actual Panibérica: 251.

Junto a Cañada Real: 50 viviendas.

La Florida: Entre la carretera Madrid y la carretera Segovia, 569 pisos VPO.

 Alquiler

Lo que aumenta con respecto a planes anteriores son las promociones de alquiler. Se duplicarán y en los próximos tres años habrá al menos ocho.

Algunas serán con derecho a compra y otras con rentas a 25 años. Están previstas en Campo de Tiro, Viveros, la Florida, Cañada Real y Barrio España.

Novedades

Nuevas tecnologías:
La Sociedad de Vivienda (VIVA) tiene previsto avisar por SMS a los
demandantes de pisos cuando haya sorteos o de los resultados.

Lo
que aumenta con respecto a planes anteriores son las promociones de
alquiler. Se duplicarán y en los próximos tres años habrá al menos ocho.

VPO en suelos dotacionales: Se utilizarán estos terrenos para VPO. Ya se hace en otras ciudades como Barcelona o San Sebastián.

Obligaciones en la VPO:Aunque la promoción sea privada, tendrán la obligación de cumplir los requisitos de adjudicación de VIVA (sorteo público…)

Suelo industrial: Seguirá saliendo más suelo, aunque PSOE e IU critican los altos precios, que no son competitivos con los del alfoz.

El Procurador del Común abre ocho expedientes por las VPO de Santos Pilarica

Analizará la venta de
la segunda plaza de
garaje, la subida en el
precio de los pisos y la
ausencia de avales
15.10.08 – J. ASUA | VALLADOLID

El Procurador del Común abre ocho expedientes por las VPO de Santos Pilarica
Afectados rellenan documentación en la última asamblea. / H. S.
El Procurador del Común, Javier Amoedo, ha decidido
abrir ocho expedientes para investigar posibles irregularidades
cometidas por algunas promotoras de viviendas protegidas en el plan
parcial Los Santos Pilarica. En un escrito firmado por el secretario
general de esta institución y fechado el pasado 8 de octubre se
determina iniciar las pesquisas tras recibir un paquete de
documentación por parte de la asociación de vecinos de este futuro
barrio.
Tres expedientes son de carácter genérico. En el primero
de ellos se analizará si los adjudicatarios de las viviendas fueron
sometidos a coacciones para adquirir una segunda plaza de garaje a
precio libre en sus promociones, algo que la propia Sociedad Municipal
de Vivienda y Suelo de Valladolid (VIVA) ha terminado por reconocer que
no es legal.
Además, el Procurador del Común estudiará los posibles
incrementos en el coste de estos pisos al aplicarles el precio del
módulo del 2008 en vez del 2007, tal y como establecía el pliego de
VIVA en el que se adjudicaban las parcelas. Esta subida podría implicar
el pago de más de 30.000 euros. En esa misma línea de investigación se
pretende comprobar un posible incumplimiento de plazos para terminar
las viviendas. El tercero de los expedientes de carácter general
determinará si la denuncia de que algunas promotoras no cuentan con
avales para las cantidades entregadas a cuenta por los adjudicatarios
de las casas es cierta.
Cinco promociones
El Procurador del Común también tiene intención de
analizar los casos de cinco promociones en concreto. Así, en la de
Nueva Dimensión investigará los problemas que han creado la inclusión
de las terrazas como metros cuadrado útiles, lo que, según la
asociación de vecinos, obligaría techarlas ya que se va a cobrar la
superficie. En la parcela de UFC se estudiará la posible nulidad del
contrato y los cambios en la memoria de calidades que se presentó en un
principio. En la parcela Campo Real, la institución, dependiente de las
Cortes regionales, analizará la retención de 48.000 euros de las
cantidades entregadas por cada adjudicatario, mientras que en Covical
2000 de abre expediente por la pérdida de los 3.000 euros de la
reserva. Finalmente en Gesdesol el expediente tratará de averiguar si
se ha cambiado el proyecto de edificación previsto en un primer momento.