Tras una actualización del “corazón” del blog, algunas funciones quedaron desactivadas. Hoy he visto este fallo y, sino me equivoco, todo está funcionando bien ya.
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El alcalde considera “respetable” que se renuncie a una VPO. Están hartos de retrasos y quieren comprar un edificio libre en bloque. El alcalde, Javier León de la Riva, calificó como «respetable» la decisión de un grupo de adjudicatarios de una VPO en Los Santos Pilarica, que hartos de los retrasos en la construcción de estas viviendas, estudian la posibilidad de juntarse para comprar en bloque un edificio. «Si, como publica hoy la prensa , les sale el piso a 22 millones de pesetas, a mí me parece bien. Encantado de la vida», subrayó. «La gente debe entender que nosotros no promovemos viviendas como negocio. Lo único que intenta el consistorio es facilitar que las promotoras y cooperativas hagan viviendas dentro de los precios y las tablas que señala el Estado», puntualizó. Fuente: 20 minutos
El alcalde de Valladolid ya se ha pronunciado sobre la propuesta realizada por la asociación de vecinos Santos-Pilarica de abandonar los pisos VPO de este barrio y adquirir vivienda libre. 28.10.08 – J. A. | VALLADOLID Respecto al proyecto de varios adjudicatarios de vivienda protegida de Los Santos Pilarica para renunciar a estos pisos y unirse para comprar en el mercado libre, León de la Riva aseguró que si encuentran los pisos al precio que tienen previsto «bienvenido sea, yo encantado de la vida». «Nosotros no tenemos negocio de vivienda, lo que hacemos es facilitar que la promotoras y las cooperativas hagan viviendas dentro de los precios y de las tablas que establece la Junta y el Gobierno de España», dijo. El alcalde no espera problemas para que Pingüinos ocupe la playa del Pinar de Antequera. Fuente: El Norte de Castilla
J.S.CUELLAR. 27.10.2008 Muchos edificios de vivienda libre que se construyen no logran venderse. Son un grupo desencantado con el retraso de Santos-Pilarica. Apuestan por comprar edificios sin vender con un fuerte descuento. La crisis ha provocado que existan promociones de vivienda libre ya terminadas que siguen a la venta. De ello se han dado cuenta algunos adjudicatarios de pisos de protección oficial (VPO) en los Santos-Pilarica que, sin embargo, ven como sus futuras casas sólo sufren retrasos. En medio, la ley de la oferta y la demanda. Su objetivo es lograr descuentos cercanos al 50%, por lo que la vivienda libre pasaría a tener un precio similar al de VPO. Con todos estos ingredientes, un grupo de personas -cuyo nexo de unión se ha fraguado en las reuniones de los adjudicatarios de los Santos-Pilarica, la última ayer mismo- ha decidido negociar directamente con promotoras de viviendas libres sin vender a cambio de conseguir un fuerte descuento. «Es sencillo, si somos 50 personas, compramos 50 pisos a la vez siempre que sea a un precio muy rebajado. Las dos partes salimos ganando», asegura uno de los asistentes a la reunión de ayer. Por el momento ya hay una veintena de personas interesadas en el proyecto, entre ellos adjudicatarios que han renunciado a su VPO. El grupo [...]
Estudian renunciar a las casas de protección y negociar con una constructora la adquisición de pisos a un precio de 120.000 euros 27.10.08 – J. ASUA | VALLADOLID Afectados por el caso de las viviendas de protección oficial en el plan parcial Los Santos-Pilarica plantearon ayer una nueva solución. Parte de los adjudicatarios, desencantados con la actuación de las promotoras y la Administración en este asunto, tienen previsto unirse para comprar en bloque una promoción de pisos ya construidos en el mercado libre. La operación incluye negociar de forma conjunta con una entidad bancaria o una caja de ahorros la financiación hipotecaria. Los impulsores de esta idea ya han dado los primeros pasos con dos constructoras a las que les ofrecen una compra de al menos cincuenta pisos a cambio de una rebaja en el precio que sitúe el coste de cada vivienda en unos 120.000 euros como máximo. Antes deberán renunciar al casa que les ha tocado por sorteo en Los Santos-Pilarica y asegurarse de alguna manera que podrán recuperar las cantidades entregadas. Esta solución salió de la asamblea celebrada ayer en el instituto Juan de Juni donde no se pudieron despejar dudas sobre qué pasará en este plan parcial. Por eso algunos de los presentes se quedaron para escuchar a los promotores de esta nueva opción. «Nos [...]
26.10.08 – GUILLERMO DÍEZ Llevaba meses coleando y el silencio ponía mordaza a las quejas de los afectados, todos ellos embarcados en la conquista de una vivienda de protección, con sueldos mileuristas y empleos más o menos ‘amachambrados’. Ya se sabe que una hipoteca supone aceptar de por vida una austeridad monacal. Pero obtener la independencia familiar y conformar un nuevo hogar donde cobijar los proyectos y las ilusiones futuras, bien puede compensar el esfuerzo. Nadie espera que cuando se está a punto de alcanzar estos anhelos, aparezcan unos logreros intentando arañar unos beneficios extras bajo coacciones y pretendidos engaños. Tal es lo que ha sucedido en el escandaloso asunto de Los Santos Pilarica que, sin duda, no habrá sido el único ni será el último. En el caso que nos ocupa, primero subieron a los solicitantes el precio de la vivienda aplicando dudosos argumentos con lo que su coste se vio incrementado en más de 30.000 euros. Luego pretendieron hacer obligatoria la adquisición de una segunda plaza de garaje que suponía 20.000 euros más, alegando los promotores como suprema razón que en caso de no estar conformes podían irse por donde habían venido, por supuesto pagando el 20% de valor total del inmueble o el 40% de las cantidades ya aportadas Lejos de que cada uno fuera a enjugarse [...]
Varios afectados por la adjudicación de Viviendas de Protección Oficial en Los Santos-Pilarica se reunieron ayer con el director general de Vivienda de la Junta de Castilla y León, un encuentro «amistoso y productivo», explicó Eduardo Pérez, en el que la Administración se comprometió a facilitar el expediente administrativo de calificación que indique los plazos que tenían las promotoras para sacar adelante las viviendas. «Nos lo facilitarán en los próximos días y con ello podremos acceder a la información que nos permita rastrear qué plazos ha seguido cada promotora y si los han cumplido», concretó Pérez, adjudicatario afectado. También trataron el tema de la segunda plaza de garaje: «Hemos tratado con el director los tres casos más significativos y entiende que no estamos obligados a adquirir ese segundo garaje. Las empresas han encontrado resquicios para obligarnos a hacerlo, pero el director de Vivienda nos ha insistido en que denunciemos la situación ante VIVA». Entre los casos de los afectados por la segunda plaza de garaje están los que aún no han firmado ningún contrato, los que han firmado el contrato de reserva y los que han hecho lo propio con el de compraventa, situación más complicada. Fuente: El Norte de Castilla
Dos representantes de los adjudicatarios de Gesdesol se han reunido con el asesor jurídico de VIVA esta semana y estas son algunas de las conclusiones obtenidas. En definitiva lo más claro que he sacado es que todo lo que pase porque Gesdesol no construya, cualquier solución/opción posible, se alargará más aún en el tiempo. La única relación de VIVA con las promotoras es el pliego de condiciones y, hasta que no haya incumplimiento del mismo por parte de las promotoras, VIVA no puede actuar. Como mucho tratar el tema y preguntar a las promotoras por la situación. Si Gesdesol se retira pierde las garantías y avales que presento en su momento tras ganar el concurso de una parcela pero hay un PERO, la parcela es de Gesdesol y para que VIVA la recupere,o bien negocia con Gesdesol o bien pleitean por ella. Tampoco se ha descartar que Gesdesol renuncie fácilmente a la parcela. Por el dinero que no nos preocupemos porque tenemos los avales y recuperaríamos las cantidades (cantidades que estén en el aval, claro). Si Gesdesol no construye, al menos de momento, lo primero es que estudiaran la situación que plantea. Ahora bien, sobre que la nueva construcción sea al mismo precio no está garantizado. Vivienda. VIVA lucharía y buscaría la opción para que perdiéramos una VPO, en Santos-Pilarica [...]
DANIEL PASCUAL. 12.10.2008 En el registro de la Junta hay 8.150 vallisoletanos que piden una. Aunque aseguran que es posible que se puedan hacer otras 1.000. A falta de su aprobación definitiva, Valladolid ya tiene Plan de Vivienda para los próximos tres años. En ese periodo de tiempo está previsto que se hagan, en el peor de los casos, 1.649 viviendas de protección oficial, lo que significa que podrán acceder a una VPO sólo uno de cada cinco demandantes. En la ciudad hay 8.150 personas que ya se han apuntado en la Junta al registro de personas que quieren una vivienda protegida. Sólo hemos contado las que son fijas, ya que no hay que olvidar que estamos en un periodo de crisis que no sabemos cuando acabará, pero si la cosa va bien se harán otras 1.000″ . Sin embargo, la concejala de urbanismo, Cristina Vidal, ha asegurado que es muy posible que se construyan otras 1.000 VPO más. «Sólo hemos contado las que son fijas, ya que no hay que olvidar que estamos en un periodo de crisis que no sabemos cuando acabará. Pero si va bien la cosa, se harán más VPO que en Plan de Vivienda anterior (2004-2007), en el que se han ejecutado 2.628 pisos de los 2.700 [...]
Analizará la venta de la segunda plaza de garaje, la subida en el precio de los pisos y la ausencia de avales 15.10.08 – J. ASUA | VALLADOLID Afectados rellenan documentación en la última asamblea. / H. S. El Procurador del Común, Javier Amoedo, ha decidido abrir ocho expedientes para investigar posibles irregularidades cometidas por algunas promotoras de viviendas protegidas en el plan parcial Los Santos Pilarica. En un escrito firmado por el secretario general de esta institución y fechado el pasado 8 de octubre se determina iniciar las pesquisas tras recibir un paquete de documentación por parte de la asociación de vecinos de este futuro barrio. Tres expedientes son de carácter genérico. En el primero de ellos se analizará si los adjudicatarios de las viviendas fueron sometidos a coacciones para adquirir una segunda plaza de garaje a precio libre en sus promociones, algo que la propia Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo de Valladolid (VIVA) ha terminado por reconocer que no es legal. Además, el Procurador del Común estudiará los posibles incrementos en el coste de estos pisos al aplicarles el precio del módulo del 2008 en vez del 2007, tal y como establecía el pliego de VIVA en el que se adjudicaban las parcelas. Esta subida podría implicar el pago de más de 30.000 euros. En esa misma línea de investigación [...]
14.10.08 – 21:08 – Agencias | Valladolid El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, ha recordado que el actual vicesecretario general del PSOE, José Blanco, a quien califica de “sinvergüenza”, llamó a su hijo “soltero de oro” por tener dos plazas de garaje en la vivienda de promoción pública que se le adjudicó cuando ahora hay cien personas en el Plan Parcial Los Santos-Pilarica obligadas por la promotora a adquirir un segundo aparcamiento. En declaraciones recogidas tras la presentación de la exposición del 25 aniversario de la OMIC, León de la Riva ha reiterado que el Ayuntamiento garantiza que la segunda plaza de garaje en las VPO no es obligatoria, y que entiende que “por la situación económica” las familias no quieran pagarla. Sin embargo, ha comparado la situación actual con la de hace dos años, cuando en la campaña electoral de las elecciones municipales del 2007, José Blanco llamó al hijo del regidor vallisoletano “soltero de oro” por contar con dos aparcamientos. “Ahora resulta que solteros de oro son los cien que no quieren la segunda plaza”. De todos modos, De la Riva ha comentado que adquirir una segunda plaza “puede ser recomendable” para evitar “los problemas de aparcamiento” que existen en barrios como Parquesol. “Pero comprendo que la situación económica lo dificulta y que además [...]
León de la Riva insiste en que su compra no es obligatoria. Llama “sinvergüenza” a José Blanco porque dijo que su hijo era un “soltero de oro”. El alcalde, Javier León de la Riva, dijo entender a las familias del plan parcial de los Santos-Pilarica que no desean comprar una segunda plaza de garaje. «Comprendo que la situación económica lo dificulta y que, además, la segunda tendría que tener un crédito distinto», dijo, tras recalcar que el segundo garaje en los pisos de protección (VPO) no es obligatorio. Además, León de la Riva llamó «sinvergüenza» al vicesecretario del PSOE, José Blanco, por calificar a su hijo de «soltero de oro» en elecciones por la polémica con los pisos de Villa de Prado. «Ahora resulta que solteros de oro son los cien que no quieren la segunda plaza», declaró. Por último, recordó que la subida del precio del módulo de VPO la aprobó el Ministerio de Vivienda. Fuente: 20 minutos
Título: Reunión vecinos Gesdesol Lugar: Federación de asociaciones de vecinos en C/ Andrés de la Orden Descripción: Se convoca a todos los adjudicatarios de gesdesol a una reunion el domingo 19 a las once de la mañana (11:00 a.m.) en la Federacion de Asociaciones de Vecinos sita en la esquina de la calle Andres de la Orden y la calle facultad de medicina (enfrente del lateral de la casa colon) para hablar de la propuesta de Gesdesol, que esperan tener para entonces. Hora de Inicio: 11:00 Fecha: 2008-10-19
El plan municipal sólo garantiza 1.649 pisos de protección hasta el 2011, frente a los 2.622 del cuatrienio anterior 11.10.08 – VÍCTOR M. VELA | VALLADOLID El fuerte vendaval económico que sopla durante los últimos meses en el mercado global golpea también al ladrillo de la capital y hace que las grúas se tambaleen. La crisis y sus amenazas han condicionado la elaboración del plan municipal de vivienda 2008-2011 (cuyo borrador aprobó ayer la Junta de Gobierno) y comprometido las perspectivas de crecimiento urbanístico que se manejan desde el Ayuntamiento de Valladolid. Las concejalías de Urbanismo e Infraestructuras no quieren pillarse las manos y han trasladado a sus propios cálculos las incertidumbres que planean sobre la economía mundial. El Consistorio tan sólo se compromete a garantizar la construcción de 1.649 viviendas de protección en el conjunto de la capital entre el 2008 y el 2011. 1.649 pisos frente a los 2.622 ejecutados en el cuatrienio anterior (segundo plan de vivienda). Esto es, mil viviendas menos. Bien es cierto que ésta es la cifra mínima y que desde Urbanismo confían en que durante los próximos cuatro años se recupere el ritmo constructor, pero, como aseguró la concejala Cristina Vidal, «todo dependerá de la evolución económica». Así, a esas 1.649 viviendas se podrían sumar las procedentes de las primeras parcelas edificadas en el [...]
Enla clausura de las jornadas organizadas por la APIE, la ministra deVivienda manifestó que el aumento del parque de vivienda protegida enEspaña va a ser uno de los puntales del próximo Plan de Vivienda Ministerio de Presidencia – Jueves, 09 de octubre de 2008 La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en una imagen de archivo. El nuevo Plan estatal mejorará la financiación de viviendas protegidas de nueva construcción para alquiler El Plan de Vivienda persigue que la VPO se pueda obtener tantopor nueva promoción como por la reconversión del parque ya existente,para lo que se proponen medidas para facilitar la salida del actualstock de viviendas sin vender La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha clausurado este jueveslas jornadas de formación de periodistas de información económicacelebradas por la APIE con la colaboración de la Fundación Rafael delPino. En el transcurso de su intervención, la ministra ha destacado quela intención de su Ministerio es que en el próximo Plan de Vivienda sepotencie el alquiler y, en este contexto, que mejore la financiación deviviendas protegidas de nueva construcción para alquiler. BeatrizCorredor ha recordado que “el objetivo de este Gobierno es conseguirque al menos el 40% de las viviendas protegidas que se construyan enlos próximos diez años sean en régimen de [...]
MARÍA EUGENIA DE LA TORRE OBLIGADA A COMPRAR LA SEGUNDA PLAZA 17.09.08 -R. B.| VALLADOLID En el 2006 apareció como adjudicataria de una Vivienda de Protección Oficial en Los Santos-Pilarica pero ahora se ve obligada a comprar una segunda plaza de garaje. María Eugenia de la Torre recibió la noticia «con toda la ilusión del mundo, ya que me habían denegado la casa dos veces. El día de la reserva, la promotora nos dio para firmar el contrato, que incluía trastero, garaje y una segunda plaza. Nos dijeron que si no firmábamos nos quitaban de la lista: era imprescindible adquirir esa segunda plaza de garaje para acceder a la vivienda», relata. La promotora les ofreció pagar todo en el mismo préstamo, «pero VIVA dijo que no podía ser en el caso de la segunda plaza. Supone un gasto extra de 24.000 euros con los que no contábamos. La promotora reconoció que no se podía incluir todo en el mismo préstamo, pero continuaba incluyendo la segunda plaza». El problema de esta afectada casi empeora con la subida del precio del módulo. «Estuvimos a punto de vernos afectados por el retraso de la promotora, pero finalmente no fue así. Mi piso cuesta 28 millones de pesetas con la segunda plaza. Sin ella, 24 millones. De habernos aplicado la subida, habrían sido [...]
El pliego contempla sanciones económicas del 15% de lo que pagaron por el suelo e incluso la anulación de la adjudicación de la parcela J. ASUA | VALLADOLID La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, anunció ayer durante el pleno que la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda abrirá una investigación para saber si promotoras de viviendas protegidas de Los Santos Pilarica pudieron dilatar a propósito los plazos para conseguir la calificación provisional, con la que tenían que contar, como fecha tope, el 13 de julio del 2007.Compradores de pisos en el barrio han denunciado que algunas constructoras les han aplicado las subidas del IPC del 2008 (4,7%) y el nuevo precio del módulo (13%), con lo que el coste de sus casas se ha visto incrementado en más de 30.000 euros cuando, según el pliego, tenían que haber fijado el precio del 2007. La responsable de Urbanismo aclaró que habrá que analizar si alguna empresa ha cometido alguna «pillería» renunciando a la calificación para pedirla más tarde o aplazando la solicitud, de manera que fuera concedida en el 2008 para poder subir el precio.En el pliego de VIVA se prevén unas sanciones que se aplicarían en caso de detectar la actuación [...]
DANIEL PASCUAL. 07.10.2008 Una grabación muestra cómo una constructora obliga a comprar otro garaje a un adjudicatario de VPO en Santos-Pilarica. El Ayuntamiento lo investigará. -«No encontramos financiación para la segunda plaza de garaje, así que la vamos a tener que dejar», le dice un adjudicatario de VPO en Los Santos Pilarica a la representante de una constructora. – «No, no podéis. En el precio se incluyen dos garajes, uno vinculado a la vivienda y otro que no… Se ofrecen los dos, no se os da la posibilidad de elegir», contesta. Son tan sólo las primeras frases de una conversación grabada, a la que ha tenido acceso 20 minutos y que se produjo hace apenas un mes en la sede de una de las promotoras de Santos-Pilarica. En esa reunión se pretendía firmar el contrato de compraventa con uno de los adjudicatarios de un piso de protección en esa zona. La Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo asegura que la compra de la segunda plaza es voluntaria. El caso no es aislado. Este periódico ya adelantó el 10 de junio que varias constructoras obligan a comprar una segunda plaza de garaje bajo la amenaza de romper la venta. Incluso, al día siguiente, el alcalde explicó durante rueda de [...]
J.S.C.. 06.10.2008 Ampliar foto Dos representantes de la Asociación de Vecinos entregan las reclamaciones. Se han dirigido al Ayuntamiento y la Junta. Defienden que el precio es el de 2007, no un 17,7% más como cobran algunas constructoras. Los futuros vecinos de los Santos-Pilarica han pasado a la acción para proteger sus derechos ante lo que consideran un abuso: el incremento del precio de sus pisos de protección oficial (hasta un 17,7%) y la exigencia por parte de algunas constructoras de comprar una segunda plaza de garaje. Miembros de la asociación de vecinos del barrio han presentado 50 reclamaciones en la Oficina Municipal de Consumo (Omic) para que se declaren nulos los contratos del segundo garaje. Además, registraron otros 170 escritos en la Junta para, entre otras cosas, pedir el expediente de cada piso. De acuerdo con la información de la asociación, las promotoras debían tener la aprobación de la Junta -la calificación provisional- el 13 de julio de 2007 como muy tarde. Es decir, el precio del metro cuadrado debe ser el de esa fecha y no el actual, (un 17,7% más debido al IPC y al incremento del módulo). Fuente: 20 minutos
07.10.08 – Mercedes Antón «Ya era hora de que los futuros propietarios de una VPO se reunieranpara dar la cara y quitar la careta a los sinvergüenzas de laspromotoras. Lo que no es comprensible es que las administraciones,desde la Junta hasta el Ayuntamiento, hayan hecho caso omiso hastaahora.» Fuente: El Norte de Castilla