Monthly Archive for agosto, 2008

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Ficha Gesdesol

Nombre de la promoción:
Construye: 69 viviendas, garajes y trasteros
Parcela: 22.2
Recogida de solicitudes:
Fecha sorteo: 21-11-2006
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Financia:
Avala:
Fecha de Calificación Provisional:
Licencia Municipal de Obras:
Obligan a 2ª plaza de garaje: Sí (en 2º proyecto)
Aplican subida nuevos módulos:
Web: http://www.gesdesol.com/
Documentos asociados:

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Ficha Larcovi

Nombre de la promoción:
Construye: 130 viviendas, garajes, locales y trasteros
Parcela: 19
Recogida de solicitudes: 04-2007
Fecha sorteo: 26-09-2007
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Financia:
Avala:
Fecha de Calificación Provisional: 04-2008
Licencia Municipal de Obras: 14-12-2007
Obligan a 2ª plaza de garaje: Sí
Aplican subida nuevos módulos: No
Web: http://www.larcovi.es
Documentos asociados:

Ficha Raimconsa

Ficha UFC

Nombre de la promoción: Residencial Los Sauces
Construye: 80 Viviendas Protegidas, con plaza de garaje y trastero y Locales comerciales.
Parcela: 5.1
Recogida de solicitudes:
Fecha sorteo:
Inicio previsto de construcción: 2009
Fecha Prevista de entrega de viviendas: 31/12/2010
Construye:  Eycons (anteriormente Begar)
Financia:
Avala:
Fecha de Calificación Provisional:
Licencia Municipal de Obras: 09-02-2007
Obligan a 2ª plaza de garaje:
Aplican subida nuevos módulos:
Web: http://www.ufc.es
Documentos asociados:

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado de acuerdo con los criterios establecidos en la norma EHE.
FACHADA
Fachada de ladrillo caravista y revestimiento monocapa.
CIBIERTA
Cubierta plana invertida con doble lámina completamente adherida.
Cubierta de chapa de acero galvanizada y lacada.
AISLAMIENTO
En cubierta: Poliestereno extrusionado.
En divisiones entre viviendas: Panel de fibra mineral entre las dos hojas cerámicas.
En fachada: Panel de fibra mineral adherido a la cara interior de la hoja exterior del cerramiento.
TABIQUERIA
En divisiones entre viviendas: Doble hoja con fábrica de ½ píe de ladrillo cerámico, aislante y fabrica cerámica de 7 cms.
En particiones de cada vivienda: Fabrica cerámica y/o sistema de pladur o similar.
CARPINTERIA EXTERIOR
Aluminio lacado en color.
Persianas con lamas de aluminio lacado, con aislamiento interior.
Doble acristalamiento con cámara deshidratada 4+10+6.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a las viviendas blindada con cerradura de seguridad de tres puntos, bisagras antipalanca y mirilla del tipo gran angular.
Puertas de paso lisas chapadas en madera barnizada.
Armarios empotrados revestidos interiormente de suelo a techo, con hojas correderas lisas chapadas en madera barnizada, barra de cuelgue y balda maletero.
Puertas acristaladas de acceso al salón y cocina.
PAVIMENTOS
Salón, vestíbulo, pasillos y dormitorios: Pavimento cerámico de 1ª Marca, con rodapié de aglomerado revestido en madera barnizada.
Cocina y baños: Pavimento cerámico de 1ª marca.
REVESTIMIENTOS
Salón, vestíbulo, pasillos y dormitorios: Yeso proyectado acabado con pintura plástica lisa de color suave.
Baños y cocina: Revestimiento cerámico de 1ª Marca.
Distribuidores y baños: Falso techo de escayola con pintura plástica blanca.
Moldura de escayola en salones.
SANITARIOS Y GRIFERIAS
Lavabos, inodoros y bidés: Porcelana blanca vitrificada de 1ª Marca.
Bañeras de chapa de acero esmaltada de 1ª Marca en color blanco.
Griferías con accionamiento monomando y  acabado cromado de 1ª Marca.
Grifería termostática en bañera o ducha del baño principal.
Mecanismos de doble descarga en cisternas.
Lavabo con mueble en baño principal y con semipedestal en aseo.
En baños y aseos se colocaran llaves de corte en cada aparato. (Excepto en bañeras y duchas).
Llaves de corte general para agua fría y caliente, en cada cuarto húmedo.
TELECOMUNICACIONES
TELEVISIÓN. El edificio está dotado de antena parabólica colectiva para la captación de señal aérea de televisión, conforme al Reglamento Vigente. Hay tomas en todas las habitaciones.
TELEFONÍA. Se disponen tomas de teléfono en todas las habitaciones.
CABLE. El sistema está preparado para la incorporación de televisión por cable.
Portero Automático.
INSTALACION ELECTRICA
Instalación conforme a la Reglamentación vigente.
Halógenos en vestíbulo y pasillos de cada vivienda.
Mecanismos de diseño avanzado y primera calidad.
INSTALACIÓN DE GAS Y CALEFACCIÓN
Sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria.
Contadores individuales.
Radiadores de aluminio inyectado.
Radiadores toalleros en baños y aseos.
Termostato de ambiente y programador digital en cada vivienda.
PORTALES
Paramentos revestidos de yeso con pintura plástica lisa. Incorporación de espejos y paños chapados en piedra natural.
Encendido de la iluminación mediante detectores de presencia.
Buzones de gran formato.
ASCENSORES
Adaptados con capacidad mínima para seis personas. Luz de emergencia. Puertas interiores automáticas de acero inoxidable.
GARAJES
Solera de hormigón pulido.
Puerta de acceso automática por mando a distancia.
TRASTEROS
Suelo acabado en pintura EPOXI de color.
Los trasteros estarán dotados de un punto de iluminación.
Puerta de chapa de acero con hoja de 82 cm. de ancho.
URBANIZACIÓN
Juegos infantiles y arenero.
Áreas ajardinadas con vegetación de bajo consumo dotadas con riego automático.
Fuente de agua potable. Bancos y papeleras.
NOTA: Los materiales definidos podrían ser modificados por otros de la misma calidad según criterio de la dirección facultativa, o en función de las disponibilidades del mercado.

Ficha Vitra

Nombre de la promoción: Vitra Santos – Pilarica

Construye: 65 viviendas, garajes y trasteros

Parcela: 20

Recogida de solicitudes:

Fecha sorteo: 17-04-2007

Inicio previsto de construcción: 06/2008

Fecha Prevista de entrega de viviendas: 10/2010

Construye: Dragados

Financia:

Avala:

Fecha de Calificación Provisional:

Licencia Municipal de Obras: 23-05-2008

Obligan a 2ª plaza de garaje: No

Aplican subida nuevos módulos: No (Aplican otra subida que justifican por costes financieros del terreno por retraso en obras)

Web: http://www.vitra.es

Documentos asociados:

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Ficha Nueva Dimensión


Nombre de la promoción: Residencial Nueva Montesa
Construye: 82 viviendas con trastero y plaza de garaje, 12 plazas de garaje libres
Parcela: 13
Recogida de solicitudes: Septiembre de 2006
Fecha sorteo: Abril de 2007
Inicio previsto de construcción: septiembre de 2008

Fecha prevista fin: octubre 2010
Fecha Prevista de entrega de viviendas: antes de final de 2010
Construye: Volconsa
Financia: Banco Sabadell
Avala: ASEFA
Fecha de Calificación Provisional: 02 de abril de 2008
Licencia Municipal de Obras: 22 de agosto de 2008
Obligan a 2ª plaza de garaje: No
Aplican subida nuevos módulos: No
Web: http://www.nuevadimension.es
Documentos asociados:

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Ficha Covipro

Nombre de la promoción:
Construye: 135 viviendas, trateros y garajes
Parcela: 10
Recogida de solicitudes:
Fecha sorteo: 19-10-2006
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas: 2011
Construye:
Financia:
Avala:
Fecha de Calificación Provisional:
Licencia Municipal de Obras: 19-01-2007
Obligan a 2ª plaza de garaje: Sí
Aplican subida nuevos módulos: Sí
Web: http://www.covipro.com
Documentos asociados:

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Cerramos la 1ª encuenta

¿Estás contento con tu promoción VPO?

  • No estoy nada contento (48%, 11 Votes)
  • Sí estoy muy contento (30%, 7 Votes)
  • Podría ser peor (13%, 3 Votes)
  • Podría estar mejor (9%, 2 Votes)

Total Votantes: 23

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Bueno pues ahí están los resultados de la 1ª encuenta. La verdad es que no son nada positivos para las promotoras porque casi el 50% de los que han votado han contestado que no están contentos con su promoción. ¿Qué ha fallado?. Pues si queréis podéis poner vuestros comentarios en este post justificando porque no estáis contentos.

Como casi siempre en este país nuestro, no hay medias tintas ya que las opciones mayoritariamente seleccionadas han sido los dos extremos (casi un 78% de los votantes).

En unos meses, más o menos, volveré a poner en línea esta encuesta para ver como ha evolucionado la satisfacción de los clientes respecto a sus promotoras.

La nueva encuesta que hoy se pone en marcha va sobre este humilde rincón en internet. Me gustaría saber vuestra opinión sobre lo que aquí hay, si la línea es buena… Espero vuestra crítica en los comentarios. Muchas gracias vecinos.

¿Qué te parece este blog sobre el barrio?

  • Creo que está bien orientado y es interesante. (75%, 15 Votes)
  • Su autor se podría dedicar a hacer punto de cruz a ver si se le da mejor. (15%, 3 Votes)
  • Aunque es mejorable no está mal. (5%, 1 Votes)
  • Podría estar mejor. (5%, 1 Votes)

Total Votantes: 20

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La Policía Local corta desde hoy Juan Carlos I a su paso por Pilarica

El inicio de las obras de urbanización en el tramo del
paseo de Juan Carlos I (antigua circunvalación) que va desde la calle
Puente la Reina hasta la carretera de Renedo obligará a la Policía
Municipal a cortar la vía al tráfico desde primera hora de la mañana de
hoy hasta el próximo 30 de septiembre en los dos carriles de
circulación.
Los trabajos están incluidos en la urbanización del plan
parcial Los Santos Pilarica e incluirán no sólo el asfaltado de la vía,
sino también la construcción de los accesos al futuro área residencial
de la zona este. El corte no implicará excesivos problemas para los
conductores dado que la Policía Local tiene previsto desviar la
circulación por los nuevos viales de la urbanización -denominados por
ahora H-12 y H-9- que discurren en paralelo a Juan Carlos I desde la
misma gasolinera de Pilarica, en la esquina de la calle Puente la
Reina, y que van a parar a la carretera de Renedo para después
continuar rumbo a la Ronda Este. Los agentes, además, recomiendan
utilizar como itinerario alternativo la carretera de Villabáñez,
continuar por la ronda y coger la carretera de Renedo para desembocar
al otro lado del tramo cortado del paseo de Juan Carlos I.
Fuentes policiales informaron de que durante los
trabajos se permitirá el paso de vehículos, «siempre que las obras lo
permitan», para llegar tanto a las naves e industrias como a las
viviendas de las calles del interior de Pilarica perpendiculares al
tramo afectado.
La urbanización de Los Santos Pilarica, que contará con
2.733 pisos -1.421 de ellos con algún grado de protección-, concluirá,
en principio, en marzo del año que viene.

Fuente: El Norte de Castilla

Ayuda para hacer las fichas

Para poder hacer las fichas de las promociones lo más completas posibles necesito vuestra colaboración. Por favor, enviadme escaneados los datos de vuestras promociones para colgarlos aquí a santospilarica@fiusa.es. Muchas gracias. Mañana COVIPRO

Memoria de Calidades

Ay la envidia, ese bonito sentimiento que sólo el hombre posee y que nos hace sentir que siempre es mejor lo que tiene el de al lado. PUes desde aquí quiero fomentarla. Os invito a que me envíeis la memoria de calidades de vuestras promociones para que los demás nos muramos de envidia: que morro que a este le ponen tabiques de ladrillo, fíjate a menganito le forran los armarios de madera, los grifos de no se que promoción son de oro… Yo ya dispongo de las calidades de Nueva Dimensión, la mía, Covipro y Zarzuela que las compartiré con la humanidad hoy mismo. Ya sabéis mi dirección de e-mail santospilarica@fiusa.es

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Duda sobre fiestas del barrio

[Caption]

Asi dándole vueltas a la cabeza, que se nota que no tengo nada mejor que hacer, se me ha ocurrido preguntarme a mi mismo ¿cuando serán las fiestas del barrio? ¿en los santos, es decir el 1 de noviembre? ¿el día del Pilar? ¿seremos más chulos que nadie y tendremos dos fiestas por el precio de una?. No se si esta noche voy a poder pegar ojo pensando en este asunto. Dejad vuestros comentarios y me dejáis vuestras opiniones al respecto. Se me ocurre que esto podrá ser tema de encuesta en el futuro.

Sobre cooperativas de viviendas

“Arrebuscando” en la red información para poder orientar un poco a los cooperativistas, he encontrado un documento pdf, que aunque puede que esté algo desactualizado ya que data de 1994, puede ayudar a aportar un poco de luz al tema de las cooperativas. Espero que os sirva de ayuda.

Descargar documento

Obligación de adquirir 2 garajes.

Tras mucho esfuerzo por parte de los afectados por la obligación por parte de su promotora de adquirir 2 plazas de garaje, una vinculada al piso y otra libre, un organismo semioficial (recordemos que VIVA es una sociedad mixta) se ha pronunciado sobre el tema. La respuesta de VIVA es muy sencilla, lo que ya imaginábamos: con la adquisición de una vivienda VPO no te pueden obligar a adquirir 2 plazas de garaje.

Fuente: Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda

Descargar artículo.

Bienvenido al blog de tu barrio.

 

Tras mucho meditarlo y darle vueltas, muchas pruebas y repruebas finalmente he decidido que mi web sobre el barrio sea un blog. Aquí se irán recopilando todas las informaciones interesantes y, como todo buen blog que se precie, podréis agregar vuestros comentarios. Con el tiempo iré mejorando el blog. Todas vuestras colaboraciones son bienvenidas. Mi email es: santospilarica@fiusa.es.

Bienvenidos de nuevo. Espero que visitéis este lugar para todos muy amenudo