O compramos 2ª plaza de garaje o nos quedamos sin piso.

En diciembre del 2007 César Arribas recibió la carta que
le acreditaba como adjudicatario de un piso de Protección Oficial tras
el sorteo celebrado en septiembre. «Fuimos a informarnos a la promotora
y nos comentaron y nos dijeron que teníamos la obligación de comprar
dos plazas de garaje y un trastero. Si no adquiríamos esa segunda
plaza, no nos daban el piso. Así nos lo dijeron: O lo tomas o lo
dejas», relata César Arribas.

El precio de la vivienda, como no podía ser de otra
forma, subió con la compra de esa segunda plaza, pero «nos enseñaron un
plan de pagos que incluye la vivienda, las dos plazas y el trastero,
todo incluido en los mismos plazos y en una única hipoteca». Con el
tiempo justo, ya que «teníamos escasas horas para elegir el piso y
firmar la reserva», el 2 de enero eligió un piso entre los que quedaban
y entregó un cheque, del mismo modo que firmó un contrato de reserva
«donde se especificaba que reservamos el piso, las dos plazas de garaje
y el trastero».

Fue después cuando «descubrimos que obligar a comprar
una segunda plaza de garaje es algo común que hacen las promotoras,
pero según el BOCyL no parece normal. Según la normativa, el precio
máximo a hipotecar de una VPO es el de la vivienda, una plaza de garaje
y un trastero. Acudí a VIVA y quienes estaban atendiendo nos dijeron:
No podéis hacer nada, es muy común que se exija la compra de dos plazas
de garaje».

En abril la Junta aprobó la calificación provisional de
la parcela de su promotora y los afectados organizaron una reunión con
el jefe del Servicio Territorial, Félix Romanos. «Nos dijo que no
conocía el tema, pero que lo tendría que estudiar. No he recibido
ninguna respuesta por su parte…», lamenta el afectado.

En esa época mantuvieron una nueva reunión con el
gerente de VIVA, César Alonso. «Nos explicó que no pueden obligarnos a
comprar una segunda plaza de garaje, que la normativa indica claramente
que sólo entra una con la VPO y la otra se podrá comprar de mutuo
acuerdo».

«Nos mintieron»

«La promotora, hasta hoy, alega que ellos siempre han
publicitado la promoción con dos plazas de garaje, que VIVA se lo
aprobó así cuando concursaron a la parcela y que es lo que hemos
firmado. Respecto al tema de incluir las dos plazas en la hipoteca,
dicen que efectivamente no se puede hacer, pero que ellos no lo sabían.
Si no queremos las dos plazas, debemos renunciar a la vivienda». «Nos
mintieron», asegura, y «muchas personas han renunciado a su vivienda»,
lamenta César Arribas, y es que su precio subió con esta segunda plaza
de garaje. «La normativa dice que la promotora nunca puede denegarte la
vivienda, porque ellos no la han concedido. Fue en un sorteo público
ante notario y solamente podemos renunciar a ella por escrito». Con
todo esto, «Fomento, Ayuntamiento y VIVA no hacen nada, pero es fácil
demostrar todo esto, sólo con llamar a los 130 adjudicatarios».

Fuente: El Norte de Castilla