Monthly Archive for agosto, 2008

Malos resultados para la asociación de vecinos

Una vez terminada la encuesta de esta semana estos han sido los resultados:

Valora la asociación de vecinos Santos-Pilarica de 1 a 5

  • 4 (33%, 4 Votes)
  • 1 (25%, 3 Votes)
  • 2 (17%, 2 Votes)
  • 3 (17%, 2 Votes)
  • 5 (8%, 1 Votes)

Total Votantes: 12

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Aunque el número de votantes en esta ocasión no ha sido muy elevado, vamos a analizar los datos obtenidos. Sólo 1 persona ha dado la máxima puntuación a la asociación de vecinos, y por el contrario 3 le han dado la mínima puntuación (es la segunda opción más votada). La media obtenida es 2,83 lo que significa un aprobado justito. Creo que la asociaición de vecinos debe hacerse un poco más cercana para transmitir mejor su mensaje, porque moverse se está moviendo. Espero que a los que formáis esta asociación esta encuesta os haya sido de utilidad.

Empezamos nueva encuesta.

¿Crees que las ayudas ofrecidas a la vivienda por el estado, las CCAA y los ayuntamientos son suficientes?

  • No (57%, 4 Votes)
  • (43%, 3 Votes)

Total Votantes: 7

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Esta vez no hay medias tintas. Sí o no. Como siempre os animo a dejar mediante un comentario la justificación a vuestra respuesta.

A participar…

A partir de hoy, todos los que os registréis como usuarios al blog, podréis desarrollar vuestra vena periodística escribiendo vuestros propios artículos en el blog. El proceso será el siguiente:

1. Vosotros escribis el artículo que consideréis interesante con el editor que teneis en vuestro espacio de Administración y me lo enviais para moderación

2. Yo leo el artículo y si este es correcto y no se trata de un artículo ofensivo o fuera de lugar lo apruebo y vuestra entrada pasará a estar publicada en el blog.

Espero que os animéis a colaborar y así conseguir el mejor sitio del mundo mundial para nuestro barrio. A todos los usuarios que ya estaban registrados también les he cambiado el “rol” a colaboradores. Espero vuestros artículos.

Encuesta sobre asociación de vecinos

Mañana por la tarde cerraremos la encuesta sobre la asociación de vecinos Santos-Pilarica y la participación está siendo muy muy baja. Creo que es un tema muy interesante para todos y que deberiamos expresar nuestra opinión sobre la misma ya que si nos tiene que representar, deberiamos estar conformes con ella. Espero que os animéis y votéis en estas últimas horas de la encuesta.

Valora la asociación de vecinos Santos-Pilarica de 1 a 5

  • 4 (33%, 4 Votes)
  • 1 (25%, 3 Votes)
  • 2 (17%, 2 Votes)
  • 3 (17%, 2 Votes)
  • 5 (8%, 1 Votes)

Total Votantes: 12

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Los fraudes más habituales con las VPO

– Los servicios de inspección de los departamentos de Vivienda de las distintas comunidades autónomas tienen mucho trabajo. Los fraudes y engaños para vender, alquilar, no habitar o utilizar como segunda residencia una VPO son cada vez más habituales

GOIZEDER LAMARIANO . PAMPLONA

No ocupar la vivienda protegida, cederla a otra persona, vender el piso sin que supere el período necesario para descalificarlo o realquilarlo sin permiso a un precio superior al permitido son algunas de las prácticas contra las que llevan años luchando las administraciones públicas. Algunas ilegalidades suponen para el infractor multas elevadas y las más graves implican la pérdida de la VPO.

Ante un fraude masivo, el Ministerio de Vivienda y las comunidades autónomas que tienen transferida esta competencia, como Navarra, se han puesto manos a la obra para endurecer la legislación y reforzar la inspección.

Muchos demandantes desconocen que cuando se les otorga la VPO tienen que pagar como entrada el 20% del coste total porque sólo se financia el 80% mediante hipoteca, mientras que en la vivienda libre el porcentaje financiable puede ascender al 100%. No hacer frente a esta cantidad es una de las causas que provocan que el piso se conceda a otra persona.

Para atajar el fraude en las viviendas de protección, las comunidades autónomas están creando servicios especiales que se dedican exclusivamente a la inspección de las mismas. El objetivo es garantizar que ninguna de las VPO que se entregan sea ocupada por personas distintas a las adjudicatarias, que no se vendan o alquilen de manera irregular, o que permanezcan vacías.

Entre los compromisos que adquiere la persona que compra una VPO se encuentra el de vivir en ella de manera habitual y utilizarla como primera residencia. Solamente se pueden pasar fuera tres meses al año, aunque dependiendo de la región en que se habite este período puede variar. Es más común de lo que se piensa que el titular del piso de protección oficial tenga otras residencias adquiridas posteriormente (a su nombre o al de otras personas) y que utilice la primera como lugar de vacaciones, lo que constituye una falta muy grave.

También se puede dar el caso de que la VPO permanezca vacía. Cuando se firma el contrato, las cláusulas reflejan la obligación de entrar a vivir en el piso en un período de tiempo determinado. Si el titular no cumple, puede perder la propiedad. Tirando de una persiana bajada durante un mes, el buzón lleno de correspondencia o el contador de la luz, el agua o el gas a cero, los inspectores pueden preguntar a los vecinos y visitar en varias ocasiones la casa hasta llegar a la conclusión de que está vacía. Muchos pisos ya han sido retirados por esto.

Otro fraude es vender la vivienda protegida sin estar autorizado. No se puede transferir una VPO a otro dueño hasta que pase un período de tiempo determinado. Para venderla, ha de solicitar previamente su descalificación y que ésta se lleve a cabo. El fraude consiste en poner a la venta la vivienda por el precio máximo que permite la comunidad autónoma y añadir un importe que el comprador paga en negro. Suele ser una cantidad bastante elevada pero que, sumada a lo que cuesta el piso, no asciende a lo que se paga en el mercado libre. De este modo, tanto el comprador como el vendedor resultan beneficiados. La venta del piso de forma fraudulenta es una de las prácticas más graves según la normativa. La VPO puede ser expropiada si permanece vacía y si se cede o alquila de manera fraudulenta.

Es muy común que los titulares de la vivienda protegida la cedan a familiares o amigos de manera gratuita o recibiendo dinero mediante fórmulas que se alejan de la legalidad. Muchas veces esta ilegalidad se advierte a través de las facturas de la luz, el gas o la correspondencia certificada que llega al buzón con el nombre de personas que no son titulares de la casa.

Tampoco se puede alquilar un piso protegido sin un permiso previo. En todo caso, si el arrendamiento se permite, ha de ser a precio de VPO y no del mercado, ya que el titular no puede lucrarse con esta vivienda ni utilizarla para especular.

Fuente: Diario de Navarra

Ferias y fiestas virgen de San Lorenzo

En unos días empezarán las fiestas de nuestra ciudad y ya tengo en pdf el programa oficial de las mismas para que te lo puedas descargar. Estos días vamos a intentar olvidarnos de todos estos jaleillos que tenemos con las cosas de nuestro barrio y vamos a disfrutar de las fiestas.

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Ayudas estatales a la compra de vivienda

Bueno aquí va un poco de información sobre el tema de las ayudas. Creo que esta información es correcta, pero no me responsabilizo de que pueda contener algún errorcillo o gazapo, que ya os veo a todos reclamándome a mi la ayuda por engañaros 😉

¿Qué tipos de ayudas existen?

Básicamente existen 2 la llamada Financiación Cualificada, que contiene los Préstamos convenidos y la ayuda directa a la entrada.

SUBSIDIACIÓN DEL PRÉSTAMO:

El Ministerio de Vivienda subsidiará los préstamos convenidos obtenidos por los compradores de viviendas protegidas de nueva construcción para venta, de régimen especial, de precio general y viviendas usadas, acogidos al sistema de financiación para primer acceso a la vivienda en propiedad, en la cuantía y por los períodos que a continuación se indican:
a. 82 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
b. 48 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces dicho Indicador.(art. 23.1 RD 801/2005)
En el caso de una vivienda usada situada en un ámbito territorial de precio máximo superior la subsidiación será:
c.69 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
d.40 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público
de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces el citado Indicador (Art.30.2 RD 801/2005).
Cuando se trate de una familia numerosa, la cuantía fija de subsidiación correspondiente en cada caso se incrementará durante los primeros cinco años del período de amortización del préstamo convenido, en una cuantía anual por cada 10.000 euros de préstamo, de 50 euros, si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, o de 30 euros, si dichos ingresos superan 2,5 veces, pero no exceden de 3,5 veces el citado Indicador.(art.23.3 RD 801/2005)

Estos préstamos deberán realizarse con alguna de las entidades financieras que han firmado acuerdo con el ministerio de vivienda.

AYUDA ESTATAL DIRECTA A LA ENTRADA (AEDE)

Destinada a facilitar el pago de aquella parte del precio de la vivienda que no es financiada mediante el préstamo convenido. La cuantía de esta ayuda depende de los ingresos familiares, así como, en su caso, de otras circunstancias personales o familiares del solicitante. Las cuantías correspondientes a dichas circunstancias personales o familiares no serán acumulables entre sí, correspondiendo únicamente la más elevada de las varias posibles que se especifican.(art 25.1 RD 801/2005)
La cuantía general corresponde al siguiente baremo:

•Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE ascenderá a 7.000 euros

•Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces, la AEDE ascenderá a 4.000 euros.(Pert.25.2 RD 801/2005)
En el caso de las familias numerosas, el baremo aplicable, sin perjuicio de lo establecido en la legislación vigente de familias numerosas, será el siguiente:

•Familias con tres hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.000 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.000 euros.
•Familias con cuatro hijos: si los ingresos del solicitante no
exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.600 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.600 euros.
•Familias con cinco o más hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 11.200 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 8.200 euros.(art.25.3 RD 801/2005)

Si concurren en los solicitantes algunas de las circunstancias que a continuación se reseñan, la ayuda ascenderá a 7.900 euros si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples; o a 4.900 euros si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el referido Indicador pero no superan 3,5 veces. Las circunstancias concurrentes pueden ser cualquiera de las siguientes:

• Constituir una unidad familiar formada únicamente por el padre o la madre y los hijos
• Formar una unidad familiar en la que haya personas con discapacidad, en las condiciones establecidas en la legislación sobre el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
• Constituir una unidad familiar que tenga a su cargo a alguna persona de más de 65 años o cuando el solicitante tenga esa misma edad.
• Que entre sus integrantes haya víctimas de la violencia de género o del terrorismo, otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social o que pertenezcan a otros grupos de protección preferente según la normativa propia de la Comunidad de Madrid. (art.25.4 RD 801/2005)
La cuantía de la ayuda estatal directa a la entrada fijada anteriormente se incrementará, cuando la vivienda estuviera situada en un ámbito territorial declarado de precio máximo superior, en las siguientes cuantías:
• 1.000 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo A.
• 550 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo B.
• 300 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo C. (art. 25.5 RD 801/2005)

Si el solicitante es un joven/es que aporta la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares, las cuantías de las ayudas estatales directas a la entrada serán las siguientes?:
•Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: 10.000 euros. Art. 75 RD 801/2005
•Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces el citado Indicador: 7.000 euros. Art. 75 RD 801/2005
Si concurren en los jóvenes solicitantes alguna o varias de las circunstancias citadas anteriormente, la cuantía de las ayudas se incrementará en 1.000 euros.

El reconocimiento del derecho y tramitación de las mismas es competencia de las consejerías destinadas a la vivienda en cada comunidad autónoma.

Plano VIVA actualizado


He actualizado el plano con las promociones identificando otras parcelas que ya se sabe lo que tendrán.

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Conceptos básicos sobre VPO

¿QUÉ ES UNA VIVIENDA PROTEGIDA?

Es la nueva denominación de la conocida VPO. Su construcción está acogida al plan de vivienda en vigor y los compradores pueden obtener subvenciones y ayudas por su compra. La vivienda está protegida cuando la Administración impone al vendedor ciertas limitaciones sobre las condiciones que debe reunir el comprador, así como sobre las superficies máximas de las
viviendas y su precio por m2.

¿Qué requisitos debe reunir el comprador de una vivienda protegida?

  1. Los ingresos familiares corregidos del comprador no han de exceder de 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta deEfectos Múltiples) si se pretende comprar una vivienda protegida de precio general o de 6,5 veces en la modalidad de precio concertado. El IPREM lo determina el Gobierno a principios de año.
  2. Acreditar un nivel de ingresos mínimos, equivalente la catorceava parte del precio total de la vivienda, del garaje y/o anejos vinculados que se pretende comprar en los ámbitos territoriales de precio máximo superior y una doceava parte en el resto de localidades.
  3. El comprador no puede tener la propiedad de ninguna otra vivienda ya sea protegida o libre (aunque existe alguna excepción).Tampoco puede ser arrendatario de otra vivienda protegida.
  4. La vivienda ha de destinarse a domicilio habitual y permanente del comprador.
  5. No se puede acceder a la financiación cualificada de la misma en el caso de haber percibido ayudas para este fin durante los 10 últimos años.

¿QUÉ REQUISITOS DEBE REUNIR LA VIVIENDA PARA SER PROTEGIDA?

La superficie útil máxima que permite la Administración es de 90 m2, (excepto discapacitados y familias numerosas).
El precio máximo por m2 que debe pagar el comprador está limitado por ley y varia según la localidad.
El vendedor debe obtener de la Comunidad autónoma la calificación correspondiente de la vivienda.

¿QUÉ VENTAJAS TIENE LA COMPRA DE UNA VIVIENDA PROTEGIDA?

La adquisición de una vivienda de calidad a un precio mejor que el establecido por el mercado de viviendas de renta libre.
La posibilidad de obtención de ayudas por parte de las Administraciones Públicas.
La exención y reducción de determinados tributos (ITP/AJD o el IBI) y aranceles notariales y registrales.

¿QUÉ TRAMITES DEBE SEGUIR EL COMPRADOR DE UNA VIVIENDA PROTEGIDA?

  1. Acreditación de sus ingresos familiares corregidos mediante la presentación, en la oficina de ventas de la inmobiliaria, de la siguiente documentación:
  • Copia de la declaración del IRPF del último ejercicio fiscal vencido.
  • Si no está obligado a presentar declaración del IRPF y ha presentado el modelo de devolución ante la AEAT, copia de la notificación-liquidación que emite la AEAT.
  • Si no está obligado a presentar declaración del IRPF y tampoco ha presentado el modelo de devolución ante la AEAT, deberá presentar: certificado de vida laboral emitido por la TGSS, copiade nóminas, copia de contrato de trabajo, certificado de cobro deprestación por desempleo emitido por la Administración competente, certificado de cobro de pensión, o cualquier otro documento que pueda acreditar su nivel de ingresos.

2. Deberá presentarse la documentación correspondiente a todos los miembros de la unidad familiar.

Si se cumplen los requisitos, y se le adjudica la vivienda, se firma el contrato de compraventa.
Firmado éste, se solicita ante la administración autonómica su visado y las ayudas que correspondan.
Finalizadas las obras y con la calificación definitiva se firma ante notario la escritura de compraventa. Se procede al ingreso de las ayudas estatales junto a la subrogación en el préstamo convenido y la entrega de la vivienda. Antes de 1 año, hay que solicitar el ingreso de las ayudas autonómicas.

¿CÓMO SE OBTIENEN LOS PRECIOS MÁXIMOS DE VENTA?

El precio máximo se obtiene multiplicando la superficie útil de la vivienda por el módulo de venta que se establece para cada una de las zonas geográficas.
El precio de garaje y trastero será el 60% del módulo de venta por la superficie útil, sin sobrepasar los 25 m2 para el primero y 8 m2 para el segundo.

¿A QUÉ AYUDAS ECONÓMICAS PUEDE OPTAR EL COMPRADOR?

Si se cumplen los requisitos legales:

  • Subrogación en crédito convenido con unas condiciones más ventajosas respecto a los créditos para viviendas no protegidas.
  • Subsidiación del préstamo convenido (es decir, el pago de unaparte de la cuota del préstamo durante los primeros 5 o 10 años)
  • Percepción de una “Ayuda estatal directa” (AEDE) para facilitar el pago de cantidades en concepto de entrada.

¿CÓMO SE CALCULAN LOS INGRESOS FAMILIARES CORREGIDOS?

Se denomina así la cuantía de ingresos de los solicitantes de ayudas del Plan de la Vivienda vigente.
Se referirá a la unidad familiar y a la última declaración del IRPF presentada.
El cálculo se realiza tomando como base la suma de las casillas números 476 y 479 en el modelo de declaración de la renta.
Luego se aplican los siguientes coeficientes según el número de miembros de la familia, y de la zona donde se ubique la vivienda:

El resultado obtenido, se divide por el IPREM del año correspondiente y se obtiene así el nivel de ingresos equivalente.

EJEMPLO:
Una familia de 2 miembros en Valladolid, con declaración conjunta, que tenga como suma de las casillas 476 + 479, la cantidad de 13.548,22.
El coeficiente correspondiente a Valladolid, para 2 miembros es de 0,87.
Los ingresos familiares ponderados serán:
13.548,22 x 0,87 = 11.786,95 ¤
Dividiendo por el importe IPREM 2005:
11.786,95 / 6.577,20 = 1,79
A efectos de cálculo de ayudas, el tramo correspondiente será < 2,5 veces el IPREM.

¿QUÉ MÁS DEBO SABER?

Existen unas limitaciones legales en la facultad de disposición de la vivienda:

  • No se puede vender, donar ni alquilar antes de 10 años, desde la compra. Si se hiciese, se deberá reintegrar el importe total de las ayudas recibidas y se puede incurrir en actuación sancionable por la Administración.
  • Transcurridos los 10 años, la venta o alquiler no puede efectuarse a un precio libre, sino que la Administración impone el precio máximo.
  • La Administración puede ejercitar los derechos de tanteo y retracto. Tiene preferencia en la compra de estas viviendas en segundas y posteriores transmisiones.

Estas limitaciones permanecen hasta la desclasificación de la vivienda, pasados 30 años desde su compra.
Para la financiación el comprador puede optar entre subrogarse en el crédito convenido que se le haya aprobado al promotor o negociar personalmente con una entidad bancaria la obtención del
préstamo aunque es más cómodo, sencillo y eficaz el optar por la primera opción, ya que el promotor tiene más capacidad para gestionar la obtención de créditos convenidos ante las entidades financieras.
Además hay que tener en cuenta que sólo pueden conceder esta financiación aquellas entidades que hayan suscrito un convenio con el Ministerio de la Vivienda. Con la negociación individual del
préstamo se puede no obtener la financiación cualificada y perder el derecho a percibir el resto de ayudas económicas.

Fuente: Llanera Inmobiliaria

Añadidas nuevas fotos

Gracias al amigo Mikel tenemos nuevas fotos de ACR que he añadido a su album de fotos. También he creado albums con las simulaciones que se han creado de algunos edificios.

Ficha Torcasa (Libre)

Nombre de la promoción:Residencial Juan Carlos I
Construye: 99 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, locales, trasteros y plazas de garaje. Parcela con piscina y pista de padel
Parcela: 1.1
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas: 2010
Construye:
Licencia Municipal de Obras: 08-02-2008
Precios orientativos: 164.639€ (2 dormitorios); 198.500€ (3 dormitorios)
Web: http://www.torcasa.es
Documentos asociados:

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Ficha Fincagest

Nombre de la promoción: Pilarica Los Santos (Parcela 11)
Construye: 51 viviendas, 10 apartamentos, garaje
y trasteros

Parcela: 11
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Licencia Municipal de Obras: 30-06-2008
Web: http://www.fincagest.com
Documentos asociados:

Nombre de la promoción: Pilarica Los Santos (Parcela 16)
Construye: 204 viviendas de 1,2,3 y 4 dormitorios
Parcela: 16
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Licencia Municipal de Obras:
Web: http://www.fincagest.com
Documentos asociados:



Ficha Urbis (Libre)

Nombre de la promoción: Residencial Pilarica
Construye: 85 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, áticos de 2 y 3 dormitorios con
terrazas, parcela privada, piscina, zonas verdes y área de Juegos
Infantiles.
Parcela: 4.1 y 4.2
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas: Antes del 28 de febrero de 2010
Construye: Reyal Urbis
Licencia Municipal de Obras: 09-02-2007
Web: Reyal Urbis Inmobiliaria Rosaleda
Documentos asociados:

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Licencia concedida

Pues finalmente mis fuentes eran buenas (será por haber vivido 4 años en La Granja de San Ildefonso que las fuentes me favorecen). En la reunión del consejo de gobierno del ayuntamiento de Valladolid del día 22 de agosto de 2008 se ha concedido licencia de obras para la realización de 82 viviendas, garajes y trasteros en la parcela 13 de plan parcial los Santos Pilarica, es decir, que Nueva Dimensión ya tiene licencia de obras.

Otro de los puntos aprobados es la modificación de licencia de obras para la construcción de 58 viviendas en la parcela 14. En teoría, la parcela 14 pertenece a proinsa y en ella se iba a realizar una promoción libre, pero en el acta de la sesión pone contrucción de 58 viviendas VPC ¿¿¿????

Fuente: Ayuntamiento de Valladolid

Ficha Proinsa (Libre)

Nombre de la promoción: Los Santos Pilarica
Construye: 58 viviendas, locales, garajes y trasteros
Parcela: 14
Inicio previsto de construcción:
Fecha Prevista de entrega de viviendas:
Construye:
Licencia Municipal de Obras: 21-09-2007 modificada el 22/08/2008
Web: http://www.proinsa.es
Documentos asociados:

Resultados 2ª encuesta

¿Qué te parece este blog sobre el barrio?

  • Creo que está bien orientado y es interesante. (75%, 15 Votes)
  • Su autor se podría dedicar a hacer punto de cruz a ver si se le da mejor. (15%, 3 Votes)
  • Aunque es mejorable no está mal. (5%, 1 Votes)
  • Podría estar mejor. (5%, 1 Votes)

Total Votantes: 20

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Bueno pues estos han sido los resultados de la encuesta. En general, veo que la mayoría de las personas han valorado positivamente el trabajo realizado (75%) lo cual agradezco.

La 2ª opción más votada ha sido en la cual se me anima a dejar de hacer esto con un 15%. Si estas personas que no creen adecuada esta web hubieran dejado sus comentarios acerca de lo que no les gusta podría haber hecho algo para intentar agradarles un poco más, pero la participación sigue siendo más bien baja. Vuelvo a animaros a que todo lo que no os guste, lo que creeis que falta, información… me la podéis enviar a blog@santospilarica.com.es

Abrimos ahora la 3ª encuesta. Esta vez vamos a valorar el trabajo realizado por la ya oficialmente asociación de vecinos Santos-Pilarica. Espero vuestra participación y, nuevamente vuestros comentarios, para poder ayudar a la asociación a crecer y mejorar.

Valora la asociación de vecinos Santos-Pilarica de 1 a 5

  • 4 (33%, 4 Votes)
  • 1 (25%, 3 Votes)
  • 2 (17%, 2 Votes)
  • 3 (17%, 2 Votes)
  • 5 (8%, 1 Votes)

Total Votantes: 12

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¿Qué hacer si crees que tu promotora está cometiendo alguna irregularidad?

VIVA ha dado unas recomendaciones para los afectados por promotoras como UFC, covipro, gesdesol, larcovi o covical.

– Si no estáis de acuerdo no firméis el contrato.
– Dirigid un escrito a la constructora (mediante burofax ya que tiene validez legal) en el cual exponéis el motivo por
el cual no firmáis el contrato.
– No renunciéis a la vivienda sino estáis de acuerdo con la imposición de 2 plaza de garaje , cambio de memoria de calidades , aval personalizado ,cambio en el plan economico etc…

– En caso de que ya hayáis renunciado no está todo perdido. Podéis escribir, nuevamente un burofax, a la promotora y a VIVA explicando cual fue la razón que os llevó a renunciar al piso. Tan pronto como Viva vea la lista y los contratos abrira una investigacion para resolver posibles irregularidades.

Reunión con VIVA

Finalmente se celebró la reunión entre VIVA y representantes de la asociación Santos-Pilarica. Gracias a Eduardo aquí ponemos alguna de las conclusiones de la reunión:

– Los contenedores de basura irán en superficie por decision política. Esto es un clásico de toda buena obra que se precie, dejar cosas sin hacer para dentro de dos días volver a tener la urbanización en obras.
– Finalmente las dos parcelas comerciales que estaban juntas se han unido en una sola llegando los m2 del futuro Zona Campus a una superficie similar a Vallsur.
– Finalmente la parcela denominada plaza lonja será una plaza.
– Vuelven a confirmar que la fecha de finalización de la urbanización será marzo de 2009.
– La subestacion eléctrica situada en el barrio será reformada pero no desmantelada.
– Una de las parcelas dotacionales, concretamente la que está situada a la izquierda del centro comercial, se construirán pisos tutelados.

Asuntos pendientes. VIVA no se pronunció, por no ser de su competencia, sobre los siguientes temas:
– Instalación de una central telefónica
– Equipamiento del parque
– Creación de una biblioteca
– ¿Qué van a hacer con nuestras primeras vecinas del barrio (señoritas de la carretera de Renedo)
– Policia de barrio

Temas competencia de la Confederación Hidrográfica del Duero:

– Río Esgueva
– Camino verde

Licencia de obra de Nueva Dimensión: mañana

Bueno pues previsiblemente, según mis fuentes (que bien queda esta frase), mañana el ayuntamiento de Valladolid otorgará licencia de obra a Nueva Dimensión por lo que podrán cumplir con la fecha prometida para empezar las obras (septiembre).

Hoy no tengo nada que contar

Creo que en días como estos en los que la actualidad nos recuerda lo afortunados que somos después de todo, debemos quedarnos con eso. Hoy en homenaje a las víctimas de este triste accidente prefiero guardar silencio.

Puedes informarte en: http://www.20minutos.es

Colaboración con el blog

Si alguien quiere colaborar con el blog puede hacerlo. A quien lo desee le puedo dar permisos de colaborador en el blog para que pueda publicar sus propios artículos. Si alguien está interesado: blog@santospilarica.com.es